Notas sobre transferencias de tienda y tarifas de transferencia

Muchos propietarios de casas con fachada no las compran para uso propio, por lo que también deben plantearse alquilarlas. Entonces, ¿cuál es la diferencia entre alquilar una casa con fachada y alquilar una casa normal y corriente? ¿Cuáles son las precauciones? En primer lugar, al alquilar una casa con fachada, ambas partes deben firmar y sellar un "contrato de arrendamiento de casa con fachada". El contrato de alquiler es una prueba importante para determinar los derechos y obligaciones futuros de ambas partes y para resolver disputas. En segundo lugar, ambas partes deben acordar el alquiler con antelación. Este es también el tema más importante para ambas partes que alquilan la casa. En tercer lugar, se puede acordar un depósito razonable, que se destinará principalmente a compensar los gastos impagos que deba soportar el arrendatario. Dado que las tarifas de electricidad, agua y administración de la propiedad aplicables a las tiendas son relativamente altas, se recomienda que el depósito se establezca lo suficientemente alto para evitar que sea insuficiente para compensar los gastos anteriores. Si el depósito es insuficiente para compensar los gastos, el arrendador puede exigir al arrendatario que reponga el importe en un plazo determinado, de lo contrario el arrendatario asumirá la responsabilidad por incumplimiento del contrato. Además, en el contrato de arrendamiento de la casa de fachada, a menudo hay un período de decoración gratuito. Esto se debe principalmente a que el arrendatario necesita renovar la casa después de entregarla y en realidad no puede operar. En este caso, previa negociación entre ambas partes, el arrendador se compromete a no cobrar alquiler al arrendatario durante el período de renovación. Pero, en general, sólo se renuncia al alquiler y se siguen pagando otras tarifas, como las facturas de agua y electricidad.