¿Cuál es la tasa impositiva para los proyectos de construcción?

Los proyectos de construcción tienen como objetivo mejorar diversos edificios. En el mundo urbanizado de hoy, los proyectos de construcción son muy comunes. La cantidad de dinero involucrada en proyectos de construcción suele ser de cientos de millones y el monto del proyecto es muy grande, por lo que muchas personas también están particularmente preocupadas por la tasa impositiva. Entonces, ¿cuál es la tasa impositiva para los proyectos de construcción? El editor a continuación lo llevará a conocer el contenido relevante. ¿Cuál es la tasa impositiva para los proyectos de construcción? El tipo impositivo actual para las obras de construcción es del 11%. Aviso del Ministerio de Finanzas y la Administración Estatal de Impuestos sobre el lanzamiento integral del programa piloto de sustitución del impuesto empresarial por el impuesto al valor añadido (Caishui [2016] N° 36): Anexo 1 Medidas de implementación para el programa piloto de sustitución del impuesto empresarial por Impuesto al Valor Agregado: Artículo 15 Tasa del Impuesto al Valor Agregado: (1) Cuando un contribuyente realice actividades gravadas, salvo lo dispuesto en los incisos (2), (3) y (4) de este artículo, la tasa del impuesto es del 6%. . (2) Prestación de transporte, servicios postales, telecomunicaciones básicas, construcción, servicios de arrendamiento de inmuebles, venta de inmuebles y transferencia de derechos de uso de suelo, la tasa impositiva es del 11%. (iii) Prestación de servicios de arrendamiento de bienes muebles tangibles, la tasa del impuesto es del 17%. (4) La tasa impositiva para las actividades imponibles transfronterizas realizadas por entidades y personas físicas nacionales es cero. El ámbito específico será estipulado por separado por el Ministerio de Hacienda y la Administración Estatal de Tributación. Artículo 16 La tasa de recaudación del impuesto al valor agregado es del 3%, a menos que el Ministerio de Finanzas y la Administración Estatal de Impuestos especifiquen lo contrario. Aviso del Ministerio de Finanzas y la Administración Estatal de Impuestos sobre el lanzamiento integral del programa piloto de sustitución del impuesto empresarial por el impuesto al valor agregado (Caishui [2016] N° 36): Anexo 2: "Reglamento sobre cuestiones relacionadas con el programa piloto de Reemplazo del Impuesto Empresarial por Impuesto al Valor Agregado": (7) Servicios de construcción. 1. Los contribuyentes generales que presten servicios de construcción "llave en mano" pueden optar por aplicar el método simplificado de cálculo del impuesto y recaudar el impuesto sobre el valor añadido a un tipo del 3%. La prestación de servicios de construcción llave en mano se refiere a servicios de construcción en los que la parte constructora no compra los materiales necesarios para el proyecto de construcción o sólo compra materiales auxiliares y cobra honorarios laborales, honorarios de gestión u otros honorarios. 2. Para los servicios de construcción prestados por el Proyecto A, los contribuyentes generales pueden optar por aplicar el método de cálculo del impuesto simplificado a una tasa impositiva del 3%. Un proyecto de suministro se refiere a un proyecto de construcción en el que el contratista compra todo o parte de los equipos, materiales y energía. 3. Para los servicios de construcción prestados por los contribuyentes generales para proyectos de construcción antiguos, pueden optar por aplicar el método de cálculo del impuesto simplificado a una tasa de gravamen del 3%. Proyectos de construcción antiguos se refieren a (1) proyectos de construcción con una fecha de inicio de contrato especificada en el "Permiso de construcción de proyectos de construcción" antes del 30 de abril de 2016 (2) proyectos de construcción que no han obtenido un "Permiso de construcción de proyectos de construcción" Proyectos de construcción con una fecha de inicio de construcción especificada en el contrato antes del 30 de abril de 2016. 4. Si un contribuyente general presta servicios de construcción en condados (ciudades) y aplica el método de cálculo del impuesto general, el impuesto a pagar se calculará sobre la base del precio total obtenido y los gastos de precio adicional como el volumen de ventas. Los contribuyentes deben pagar impuestos por adelantado a una tasa de pago anticipado del 2% del precio total y los sobreprecios obtenidos después de deducir los honorarios de subcontratación pagados en el lugar donde se realizan los servicios de construcción, y luego declarar el impuesto a la autoridad fiscal competente donde se encuentra la institución. se encuentra. 5. Si un contribuyente general presta servicios de construcción entre condados (ciudades) y opta por aplicar el método de cálculo del impuesto simplificado, el saldo del precio total y los gastos extraprecio obtenidos después de deducir los honorarios de subcontratación será el monto de las ventas, y un 3%. Se aplicará la tasa impositiva para calcular el impuesto a pagar. En disputas sobre impuestos sobre fondos de proyectos de construcción, debe buscar protección legal de inmediato. Si necesita la ayuda de un abogado, puede consultar a nuestros abogados en línea. Objetivos legales:

1. ¿Cuál es la tasa impositiva para los proyectos de construcción? Para las empresas constructoras, los impuestos locales se cobran como recargos. La fórmula de cálculo específica es: impuesto a la construcción urbana = impuesto al valor agregado a pagar × 7%. Recargo por la tasa de educación = IVA a pagar × 3% Recargo local = IVA a pagar × 2% 2. Alcance de la tributación del impuesto sobre el uso de la tierra El alcance de la tributación del impuesto sobre el uso de la tierra urbana es la tierra en ciudades, condados, pueblos comerciales y áreas industriales y mineras. Excluye tierras rurales de propiedad colectiva. Según el artículo 2 del “Reglamento Provisional sobre el Impuesto sobre el Uso del Suelo Urbano”: “Las unidades y personas naturales que utilizan terrenos dentro del ámbito de las ciudades, condados, pueblos organizados y áreas industriales y mineras son contribuyentes del impuesto sobre el uso del suelo urbano y deberán pagar el Impuesto sobre el uso del suelo urbano de conformidad con lo dispuesto en el presente Reglamento. Impuesto sobre el uso del suelo urbano. "De acuerdo con las disposiciones anteriores, los contribuyentes del impuesto sobre el uso del suelo urbano no incluyen a los usuarios del suelo colectivo.

Sin embargo, el 30 de abril de 2006, el "Aviso del Ministerio de Finanzas y de la Administración Estatal de Impuestos sobre las políticas relativas al impuesto sobre el uso del suelo urbano en terrenos colectivos" (Caishui [2006] No. 56) amplió la explicación y estipuló que "el alcance de la recaudación del impuesto sobre el uso del suelo urbano Dentro del período, las entidades y personas físicas que efectivamente utilicen terrenos de construcción de propiedad colectiva sujetos a impuestos pero que no hayan pasado por los procedimientos para la transferencia de derechos de uso del suelo deberán pagar el impuesto sobre el uso del suelo de acuerdo con lo dispuesto en este reglamento. Estipula el pago del impuesto sobre uso de suelo urbano. Este aviso se implementará a partir del 1 de mayo de 2006. Prevalecerá cualquier disposición de política que sea inconsistente con este aviso. El aviso amplía el alcance del impuesto sobre el uso del suelo urbano a los suelos de construcción colectiva. El alcance del impuesto sobre la ocupación de tierras cultivadas incluye las tierras cultivadas ocupadas de propiedad estatal y las tierras cultivadas de propiedad colectiva. La tierra cultivable se refiere a la tierra donde se cultivan, incluidas las huertas y las huertas. Las tierras de jardín incluyen macizos de flores, viveros, jardines de té, huertas, jardines de moreras y otras tierras plantadas con árboles económicos. Se considerarán ocupantes de terrenos cultivados quienes ocupen estanques piscícolas y otros terrenos agrícolas para construir viviendas o realizar otras construcciones no agrícolas. El uso de marismas, pastizales, superficies de agua y bosques desarrollados será determinado por las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central en función de circunstancias específicas sobre la conveniencia de imponer un impuesto sobre la ocupación de tierras cultivadas. También se consideran tierras cultivadas las tierras cultivadas o las tierras agrícolas dentro del ámbito prescrito dentro de los tres años anteriores a la ocupación.