¿Cuál es el posicionamiento de Yuelai en la Nueva Área de Liangjiang?
El área de Yuelai del Nuevo Distrito de Liangjiang cubre un área de 18,67 kilómetros cuadrados, incluidos los 8,68 kilómetros cuadrados de la Ciudad de Convenciones y Exposiciones de Yuelai, los 3,44 kilómetros cuadrados de la Ecociudad Internacional de Yuelai y los 6,5 kilómetros cuadrados de Smart Internet City. Según el "Plan Maestro Urbano y Rural de Chongqing" aprobado por el Consejo de Estado en 2011, el área de Yuelai fue identificada como el "Sistema de Centros de Negocios Internacionales Modernos de Yelai Liangjiang", destacando las cuatro funciones principales de negocios internacionales, conferencias y exposiciones, cultura creatividad, ocio y entretenimiento. También es el centro de Chongqing. Una de las diez áreas de construcción clave de la ciudad. Además, Yuelai Eco-City ha sido aprobada por el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural como ciudad nacional de demostración ecológica verde y es una de las 16 ciudades piloto para la construcción de ciudades esponja a nivel nacional.
1. ¿Cuál es el posicionamiento del gobierno en la nueva estrategia de desarrollo de Chongqing centrada en Yuelai?
Yelai New City, donde se ubica nuestro proyecto, es el núcleo del nuevo distrito de Liangjiang en Chongqing y el nuevo centro ubicado por el gobierno de Chongqing. ¿Por qué se dice que Yuelai es el nuevo centro de Chongqing? Primero, repasemos el desarrollo de Chongqing en su conjunto en los últimos años. Desde que Chongqing quedó bajo jurisdicción directa, se ha convertido en una de las cinco ciudades centrales nacionales de China y la ciudad central más grande del oeste. En los últimos 10 años, el tamaño urbano de Chongqing se ha expandido rápidamente. Por razones geográficas, el desarrollo de Chongqing se ve obstaculizado por la montaña Daba en los lados este y oeste; en el sur hay antiguas áreas residenciales y áreas tradicionales de industria pesada, donde los costos de demolición son altos y la implementación es difícil. La parte norte de Chongqing tiene un terreno llano y amplio, ricos recursos naturales y pocos pueblos indígenas. Tiene ventajas geográficas innatas, lo que favorece una planificación urbana más científica y avanzada. Por lo tanto, desde 2000, Chongqing ha comenzado a desarrollarse hacia el norte. Por lo tanto, con los esfuerzos conjuntos del gobierno y muchos desarrolladores de marcas, la zona norte de Chongqing se ha vuelto altamente reconocida como el mejor lugar para que la gente de Chongqing compre casas. La Nueva Área de Liangjiang, establecida en 2010, es el gran sueño del pueblo de Chongqing de "reconstruir la ciudad de Chongqing".
Como resultado, surgió la estrategia de desarrollo gubernamental del "Nuevo Centro de Chongqing, Reconstrucción de un Nuevo Chongqing" y se instaló en la Ciudad Nueva de Yuelai. En términos oficiales del gobierno, Yuelai es: un nuevo hito para Chongqing que irradiará alrededor del mundo en el futuro, la primera de las diez principales áreas urbanas de Chongqing, la joya de la corona de la Nueva Área de Chongqing Liangjiang y el nuevo centro de Chongqing. Por lo tanto, el desarrollo futuro de New Chongqing se centrará en Yuelai.
2. Cómo Yuelai Eco-City ocupa una posición central (geografía, transporte)
En primer lugar, desde un punto de vista geográfico, Yuelai Eco-City está ubicada en el área geográfica centro de todo el nuevo Chongqing. New Chongqing está rodeado por grupos funcionales urbanos como el distrito comercial Guanyinqiao, el distrito comercial Lijia, la zona industrial de alta tecnología Caijia y el distrito urbano de logística aeroportuaria, y disfruta de la configuración funcional urbana proporcionada por las áreas circundantes.
En segundo lugar, desde la perspectiva de las relaciones de transporte, si quiere hacerse rico, primero debe construir carreteras. Yuelai Eco-City tiene la planificación de redes de transporte tridimensional de más alto nivel en Chongqing con "tres". carriles ligeros horizontales, tres verticales y dobles" y se ha convertido en un modelo para todo el nuevo centro de transporte de Chongqing. Las tres líneas verticales incluyen la avenida Binjiang, la avenida Yuelai y la avenida Jinshan; las tres líneas horizontales incluyen la avenida Tongtuo, la avenida Guobo y la avenida Jinxing y los trenes ligeros dobles son la línea 6 del tren ligero y la línea 10 del tren ligero que ya se han completado; y abierto al tráfico. A través de ellos se puede llegar al aeropuerto en 10 minutos, al nuevo arco en 15 minutos, al puente Guanyin en 20 minutos y a toda la ciudad en 30 minutos.
3. Planificación gubernamental del sector Yuelai (tres ciudades: ciudad de convenciones y exposiciones, ciudad inteligente, ciudad ecológica)
La poderosa planificación interna de Yuelai New City: tres ciudades
Tres ciudades, es decir, el patrón de planificación "tres ciudades en una" de ciudad de exhibición, ciudad inteligente y ciudad ecológica. La Ciudad de Convenciones y Exposiciones tiene su sede en el Centro Nacional de Exposiciones de Chongqing y utiliza la economía de convenciones y exposiciones para impulsar el rápido desarrollo del área de Yuelai. En términos de construcción de ciudades inteligentes, trabajaremos con los operadores de redes de primera clase del país para crear la primera "ciudad inteligente interconectada" en la Nueva Área de Liangjiang e incluso el país que integra gestión inteligente de hogares, comunidades, transporte, educación, atención médica y otros. . Yuelai Eco-City, con un área total de aproximadamente 3,44 kilómetros cuadrados, no solo protege los preciosos meandros de los ríos, los paisajes montañosos y los monumentos culturales en el centro de la ciudad durante la planificación y el diseño, sino que también crea 9 parques temáticos para construir Yuelai New City. en China Una de las cuatro principales áreas de demostración ecológica internacional. La planificación y el diseño de la ciudad ecológica están 50 años por delante de los de Chongqing y es un área habitable que integra inteligencia, ahorro de energía, protección ambiental y reducción de emisiones.
(1) 50 años por delante de Chongqing - Los maestros de planificación internacionales tomaron la iniciativa al proponer el concepto de nuevo urbanismo de bloques pequeños, enfatizando la humanización, la baja carbonización y la menor congestión
Yelai Eco- La ciudad se ha convertido en un modelo de planificación nacional. Peter Calthorpe, un maestro de planificación de renombre internacional, tomó la iniciativa al proponer el concepto de nuevo urbanismo y defender que "el nuevo urbanismo ecológico de Yuelai se ha convertido en un modelo de planificación nacional, liderado a nivel internacional". El renombrado maestro Peter Calthorpe, que defiende el "nuevo urbanismo". El concepto de "urbanismo" aboga por una estructura comunitaria de pequeños bloques, de bajo consumo energético y bajas emisiones. Toda la zona está dividida en 93 pequeñas zonas residenciales. Es más adecuado para las interacciones entre personas. Cada zona está llena de familiaridad. Las calles vecinas vuelven al gusto humano.
El concepto de Yuelai Eco-City se ha adelantado 50 años a la planificación urbana general de Chongqing. Esto no es sólo la implantación del concepto, sino la combinación del concepto y la construcción real de las personas que viven en esta ciudad. en el futuro serán beneficiarios de este diseño avanzado.
(2) Liderando Chongqing durante 50 años: el modelo internacional TOD utiliza los ferrocarriles como punto focal para crear un centro comercial regional Yuelai Eco-City Jiefangbei utiliza instalaciones públicas como ferrocarriles y autobuses como punto focal. **Con la estación de transporte como centro, crear un área urbana que integre comercio, residencia y cultura. Según el plan, se dispondrán centros comerciales, parques, centros culturales y otras instalaciones comerciales y hoteles públicos en un radio de 400 metros alrededor de la estación de tren de Gaoyikou. Los residentes podrán comprar y relajarse en las áreas circundantes después de salir de la estación. A través de este tipo de diseño de vecindario amigable, no solo puede aumentar el entendimiento mutuo de las personas, sino también promover eficazmente el desarrollo del sistema empresarial local con una gran cantidad de edificios frente a la calle y planificación comercial, a menos que se necesiten compras a gran escala; puedes ir al centro comercial para ir de compras y vivir en una comunidad de vecinos. La distancia de viaje de los residentes se reduce en un 75% (la vida es más cómoda), las emisiones de escape de los vehículos de motor se reducen en un 67% (el entorno de vida es más respetuoso con el medio ambiente) y se reduce la congestión.
(3) 50 años por delante de Chongqing: el concepto internacional LID (desarrollo de bajo impacto) El concepto LID es una tecnología que inicia la gestión de aguas pluviales y el tratamiento de la contaminación de fuentes difusas, con el objetivo de controlar la fuente a través de métodos descentralizados. , pequeña escala ¿Para aprovechar el agua de lluvia?
Controlar la escorrentía y la contaminación generada en el área de desarrollo para acercarla lo más posible al ciclo hidrológico natural. El desarrollo de bajo impacto LID es un sistema de tecnología ecológica que puede fácilmente; realizar la recolección y utilización del agua de lluvia urbana La clave está en la recolección in situ, la purificación natural, la utilización cercana o la recarga de aguas subterráneas; se enfatiza que el desarrollo urbano debe reducir el impacto sobre el medio ambiente. control y mitigación de cargas de impacto, construyendo un sistema compatible con la naturaleza y desarrollándose en armonía con la naturaleza. Enfatiza que el desarrollo urbano debe reducir el impacto sobre el medio ambiente. Su núcleo se basa en el concepto de control de fuentes y mitigación de cargas de impacto, construyendo un sistema de drenaje urbano que sea compatible con la naturaleza, utilizando racionalmente el espacio paisajístico y tomando las medidas correspondientes para controlar el agua de lluvia. escorrentías y reducir las fuentes urbanas no puntuales de contaminación.
Para el público en general, esto significa
1) El área de Yuelai no se inundará en el futuro y no habrá mar, solo agua clara del río.
2) La fuente de agua potable no solo se encuentra en el área del embalse del río Jialing, sino también debido al ciclo hidrológico benigno, lo que permite a los ciudadanos beber de manera más saludable y hacer que el agua del río sea más clara.
3) El efecto isla de calor se reduce considerablemente, el aire está más limpio, el contenido de oxígeno es mayor y el cuerpo y la mente están más cómodos.
4) Las carreteras urbanas son más limpias y ordenadas, la contaminación de fuentes difusas está mejor controlada y los ciudadanos están más dispuestos a viajar con bajas emisiones de carbono.
(4) 50 años por delante de Chongqing: se demolieron y se construyeron dos carreteras de un solo sentido, se construyeron carreteras de un solo sentido, se agregaron carriles no motorizados, se redujeron las congestiones de tráfico y Se adoptaron configuraciones de circulación única y unidireccional para conectar cada vía.
Las calles y áreas están subdivididas, con múltiples entradas y salidas conectadas a las vías principales de la ciudad. Conectar las carreteras principales para reducir la congestión urbana es la corriente principal internacional actual.
En Yuelai, Peter Calthorpe adoptó un diseño de "bifurcación unidireccional", dividiendo una calle en dos y creando una calle de un solo sentido con un carril no motorizado añadido al lado. Al mismo tiempo, la tradicional calle principal, que originalmente estaba rodeada por grandes bloques, se subdividió en pequeños bloques en forma de cuadrícula. Como resultado, hay más intersecciones y los vehículos y peatones pueden elegir la vía que desean, lo que hace menos probable que se bloquee en una intersección.
(5) 50 años por delante de Chongqing: el concepto de "viaje lento", la ruta de viaje lento se extiende por toda la costa ribereña y por parques y otros lugares públicos en el área central de la ciudad ecológica,
Conexiones de ascensores entre pendientes individuales. Esto no sólo reduce la dificultad para los ciudadanos de subir y bajar el río, facilitando el desplazamiento a pie, sino que también promueve que los ciudadanos viajen en bicicleta; (6) 50 años por delante de Chongqing: la única zona piloto de la ciudad esponja en Chongqing tiene agua potable en las carreteras y almacenamiento de agua en el techo. Esta es la característica más importante de la ciudad esponja de Yuelai.
Yuelai es la ciudad; la única ciudad esponja de Chongqing que utiliza energía renovable, bomba de calor geotérmica y ecosistema de calefacción y refrigeración central.
El suelo está pavimentado con ladrillos permeables, extruidos de neem y hormigón, y tienen una excelente permeabilidad al agua. La instalación de almacenamiento de agua en la piscina de reciclaje de agua de lluvia del parque es suficiente para regar la vegetación cercana. De acuerdo con el sistema de reutilización de agua de lluvia de "alta recolección, baja utilización", se renovaron principalmente el sistema de piscina de almacenamiento y reutilización de agua de lluvia, el jardín de lluvia hundido del estacionamiento, la piscina de agua de lluvia, etc. La planificación de carreteras y zonas residenciales ha implementado instalaciones de almacenamiento, como zanjas de pasto poco profundas, jardines acuáticos y tanques de recolección de agua de lluvia. La ecologización de los techos, el pavimento permeable y la recolección de agua de lluvia se han convertido en condiciones importantes para la construcción comunitaria y se están implementando gradualmente.
Utilización de energía renovable: el uso de una bomba de calor de fuente de agua de río, también conocida como "acondicionador de aire de agua", es respetuoso con el medio ambiente y ahorra energía, reduce las emisiones y refresca el interior y el exterior en verano. Como fuente de energía limpia ampliamente utilizada, la energía solar se utilizará a gran escala.
Sistema de recolección de agua de lluvia: Se instalarán sistemas de recolección de agua de lluvia tanto en el techo como en el suelo, y la proporción del área de recolección de agua de lluvia del techo alcanzará el 80%.
Bomba de calor geotérmica, refrigeración y calefacción central: Los sistemas de calefacción y refrigeración centrales son 12 veces más eficientes energéticamente que los aires acondicionados centrales, lo que reduce el equipo de refrigeración exterior y reduce el efecto isla de calor en 2-3 grados <; /p>
Sistemas de techo plantado: El sistema de techo puede plantar plantas a través de la capa impermeable del techo para desempeñar el papel de preservación y aislamiento del calor. Puede reducir el consumo de energía del aire acondicionado interior en 20 ℃ en verano y ahorrar el consumo de energía de calefacción. 10% en invierno. En verano, el consumo de energía del aire acondicionado interior se puede reducir en 20°C y en invierno, el consumo de energía de calefacción se puede ahorrar en 10°C.
Sistema inteligente: A través de la tecnología Internet de las Cosas se conectan entre sí diversos dispositivos del hogar, como equipos de audio y vídeo, electrodomésticos de red, etc., para proporcionar funciones y medios como el control de electrodomésticos, control remoto interior y exterior y alarmas antirrobo. Haga que la casa sea inteligente, conveniente, segura, ahorre energía y esté a la moda.
Sistema de iluminación natural: Instalar dispositivos de iluminación exterior, recoger la luz del día exterior e introducirla en el sistema a través del dispositivo de introducción. Una vez que el dispositivo guía de luz fortalece y transmite eficazmente la luz natural, se introduce uniformemente en las áreas interiores donde se necesita luz a través del difusor. Recoge automáticamente la luz natural y utiliza la energía solar a gran escala.