¿Cómo se obtiene un descuento del 25% en las compras de bienes raíces de Evergrande a nivel nacional? ¿Cómo elegir una habitación?

El 18 de febrero se lanzó un evento de descuento del 25% para 618 propiedades inmobiliarias en todo el país. Esta es también la concesión más poderosa en la historia de Evergrande.

25% de descuento en 618 propiedades inmobiliarias en todo el país

Según documentos internos de Evergrande Group, la actividad de descuento residencial se divide en dos fases:

Febrero 18-29 Durante este período, todas las propiedades residenciales en venta a nivel nacional (incluidos apartamentos y edificios de oficinas) disfrutan de un 25% de descuento;

Durante el período del 1 de marzo al 31 de marzo, todas las propiedades residenciales en venta a nivel nacional ( incluidos apartamentos y edificios de oficinas) disfrutan de un descuento del 22 %;

Evergrande también ofrece descuentos adicionales correspondientes basados ​​en diferentes situaciones, como la tasa de venta del edificio y el método de pago:

La tasa de venta de un un solo edificio cuesta 80-90 y un 93 % de descuento adicional. Si la tasa de conversión es superior al 90 %, un 94 % de descuento adicional;

13 % de descuento para pago único, 50 % de descuento para pago regular; pago de hipoteca, 44% de descuento para pago inicial, pago preferencial de hipoteca y 22% de descuento para pago total dentro de un año.

Después del cálculo, en este caso, el descuento de Evergrande en propiedades en venta puede llegar hasta el 64%.

El descuento es tan sorprendente que la gente está deseando saber si los proyectos de Shanghai también disfrutarán de un descuento del 25%. Los hechos pueden decepcionarte Como confirma Sohu Focus, tres proyectos actualmente en venta en Evergrande Shanghai no participarán en esta promoción.

Evergrande Binjiang Washington tiene grandes propiedades de piso plano en venta. Las unidades principales son de 4 dormitorios con un área de construcción de aproximadamente 339㎡, 5 dormitorios de 432㎡ y 6 dormitorios de 504㎡. Hay un total de 104 unidades registradas. El precio unitario es de 95.000 a 158.000/㎡.

Evergrande Jiangwan Huating vende actualmente 2-3 habitaciones con una superficie construida de aproximadamente 89㎡, 101㎡ y 129㎡, entregadas con decoración, y el precio medio es de 89.000 yuanes/㎡ . En la actualidad, hay pocas casas en zonas bajas, pero hay suficientes casas en zonas altas.

El área de construcción de las villas dúplex Evergrande Yulanting Fase II es de aproximadamente 216-250㎡, y el precio unitario es de aproximadamente 38.000-40.000 yuanes/㎡; 78-176㎡, y el precio unitario es de aproximadamente 30.000-33.000 yuanes/m2. Cada habitación tiene un precio único y se entrega con decoración.

Con respecto a las políticas preferenciales de Evergrande, el comentarista financiero Yan Yuejin dijo: “El 16 de febrero, Evergrande publicó políticas relacionadas con las promociones del mercado inmobiliario, especialmente el descuento del 25%, que refleja la promoción de reducción de precios. Por supuesto, promociones similares también ilustran la mentalidad de marketing de las empresas inmobiliarias relevantes bajo el reciente impacto de la neumonía. Se espera que más empresas inmobiliarias se unan a las filas de este tipo de promociones en el futuro ”

3. días Ventas de viviendas en línea por valor de 58 mil millones de yuanes

En la mañana del 16 de febrero, el vicepresidente del Grupo Evergrande, Liu Xuefei, reveló el desempeño de las ventas en línea por primera vez en una conferencia de prensa sobre la implementación integral de las ventas en línea. por Grupo Evergrande.

"A partir del 13 de febrero, se suscribieron 47.500 unidades a través de Hengfangtong en tres días, con un valor total de alrededor de 58 mil millones de yuanes. Se susscribieron más de 600 propiedades en todo el país, de las cuales la más alta se suscribió por 870 unidades. "

El 13 de febrero, Evergrande Group anunció que desde ahora hasta el 29 de febrero, los compradores de viviendas solo deberán pagar un depósito de 5.000 yuanes en línea en la plataforma "Hengfangtong" y firmar la "Suscripción en línea para Vivienda Comercial"Libro" para reservar una casa, y los compradores se comprometen a comprar la propiedad al precio más bajo. Además, desde la fecha de la firma del “Contrato de Compraventa de Vivienda Comercial” y del “Acuerdo de Salida sin Motivos” hasta cualquier momento del procedimiento de entrada, los compradores de vivienda pueden disfrutar del derecho a la salida sin motivos. Desde la fecha de la firma del "Contrato de Compraventa de Vivienda Comercial" hasta el 10 de mayo, los compradores de vivienda disfrutan del derecho a adquirir una casa al precio más bajo. Si se reduce el precio de compra de la propiedad, se puede compensar la diferencia.

Evergrande también dijo que su plataforma de venta de propiedades en línea "Hengfangtong" ha sido un importante impulsor del aumento en el desempeño de las ventas en los últimos años, en los últimos tres días se han agregado más de 3 millones de nuevos usuarios. y el número acumulado de usuarios ha superado los 10 millones de personas.

Liu Xuefei, vicepresidente de Evergrande Group, predice que si las suscripciones online convierten el 70%, las transacciones de venta alcanzarán las 70.000 unidades, alcanzando un importe de ventas de 60.000 millones. Si la mitad de ellas son compras recomendadas, una comisión. Se pagarán 300 millones y se recompensarán 350 millones a los compradores que se suscriban online.

Evergrande Group ha anunciado previamente que entre el 10 y el 29 de febrero, si cualquier usuario que se haya registrado en la plataforma Hengfangtong recomienda o recomienda una transacción, recibirá una casa al completar la transacción. Recompensa de comisión por el monto total de la transacción 1. Además, si un comprador de vivienda compra una casa por sí mismo a través de Hengfangtong, puede depositar 5.000 yuanes para compensar 20.000 yuanes. Si compra la casa por sí mismo, cuando paga el pago inicial y firma el "Contrato de venta de casa comercial", el depósito. Se convertirán 5.000 yuanes en el pago de la casa y disfrutará del precio total de compra de la casa. Si recomienda a otros comprar, podrá obtener una comisión de 1 y una recompensa. de 10.000 yuanes, y se devolverá el depósito completo si un tercero compra, Evergrande devolverá el depósito de 5.000 yuanes y proporcionará una compensación de 5.000 yuanes.

El 3 de febrero, China Evergrande (03333.HK) reveló datos operativos de enero. El monto de ventas del mes fue de aproximadamente 40,55 mil millones de yuanes, una disminución interanual de aproximadamente el 6%. El área de ventas contratada fue de aproximadamente 4.498 millones de metros cuadrados. El precio de venta promedio por contrato es de 9.016 yuanes por metro cuadrado.