CCB: No hay cambios importantes en la política monetaria en la segunda mitad del año
Según informes de los medios del 3 de septiembre, la dirección del China Construction Bank declaró en la reunión informativa sobre resultados que no se espera que el tono de la política monetaria en la segunda mitad del año cambie significativamente en comparación con la primera mitad. del año, y puede que haya margen para tipos de interés a la baja, pero la liquidez no será un gran problema. Al mismo tiempo, los préstamos de desarrollo inmobiliario del banco seguirán funcionando de manera constante.
Entre ellos, con respecto a las políticas de préstamos de desarrollo inmobiliario y préstamos hipotecarios en la segunda mitad del año, la gerencia de CCB enfatizó que en 2005, la tasa de morosidad de los préstamos de desarrollo de CCB fue mucho mayor que la de morosidad. -tasa de morosidad de todo el banco Sin embargo, a partir del primer semestre del año, la tasa de morosidad de los préstamos de desarrollo es del 0,63%, que es muy inferior a la tasa de morosidad de todo el banco.
Reveló que los préstamos de desarrollo del banco seguirán manteniendo operaciones estables. En los últimos años, el aumento anual, incluida la vivienda asequible, se ha mantenido en general en una escala de 30 a 40 mil millones.
Al mismo tiempo, los préstamos de la CCB a la industria inmobiliaria pública continuarán implementando la política nacional de macrocontrol inmobiliario y utilizarán las ventajas del negocio inmobiliario acumulado durante un largo período de tiempo para proporcionar crédito inmobiliario de forma ordenada. Centrarse en la inversión en áreas centrales de ciudades de primer y segundo nivel, apoyar proyectos de empresas centrales cuyo negocio principal incluye bienes raíces, clientes socios estratégicos a largo plazo y apoyar proyectos de vivienda ordinarios pequeños y medianos.
La dirección del CCB también afirmó que el banco prestará mucha atención a los cambios en el mercado inmobiliario, aumentará el seguimiento y la gestión de las empresas inmobiliarias, hará un buen trabajo en la gestión cerrada de los fondos de préstamos e implementará la gestión de listas. de acuerdo con los requisitos reglamentarios. Controlar estrictamente la extensión de crédito a ciudades de tercer y cuarto nivel, áreas de mayor riesgo y clientes para mejorar la calidad de los activos crediticios.
Se informa que desde este año, la mayoría de los bancos han mostrado signos de incrementar sus esfuerzos crediticios para aumentar la escala de los préstamos para el desarrollo. Según las estadísticas, en el primer semestre del año, los préstamos inmobiliarios al público de 15 bancos que cotizan en bolsa aumentaron en 228 mil millones de yuanes en comparación con el final del año pasado, casi el doble de los 118 mil millones de yuanes agregados en el primer semestre del año. mismo periodo del año pasado.
Si bien la escala está aumentando rápidamente, la estructura del mercado de préstamos para el desarrollo inmobiliario también está cambiando. Los bancos por acciones han reemplazado a los grandes bancos estatales y se han convertido en la principal fuente de fondos. Entre los nuevos préstamos de desarrollo de los 15 bancos mencionados anteriormente en la lista en el primer semestre del año, los bancos por acciones y los bancos comerciales urbanos representaron más del 60%, mientras que los bancos estatales representaron menos del 40%.