39 edificios en Evergrande fueron demolidos repentinamente en 10 días. ¿Qué significa esto para la empresa?

Los 39 edificios de Evergrande fueron demolidos repentinamente en un plazo de 10 días. ¿Qué significa esto para la empresa? Analicemos este tema a continuación, con la esperanza de que este contenido pueda ayudar a los amigos que lo necesitan.

La casa goteaba y llovió toda la noche.

¡Evergrande, que se encuentra en medio del proyecto de "construcción garantizada", en realidad fue expuesto que el nuevo proyecto terminado será demolido! Durante el feriado del Día Nacional de 2022, surgió información de que la isla Henghai Haihua estaba sujeta a la Ley de Sanción Administrativa: el permiso de construcción obtenido por violación de las regulaciones fue revocado, etc. Se estipula que los 39 edificios en la isla Haihua ¡2 en Henghai Hainan será demolido en 10 días!

Según los datos proporcionados por Lianjia Real Estate, el precio de mercado de las casas en la isla de Haihua ronda los 18.000 yuanes por metro cuadrado. Los 39 edificios cuya demolición fue notificada esta vez suman un total de 430.000 metros cuadrados, correspondientes a una casa. valor de aproximadamente 7,7 mil millones de yuanes.

El editor chino de la compañía de valores entrevistó a Evergrande Group sobre este asunto. Hasta el momento de la publicación del artículo, no se ha recibido respuesta de Evergrande.

Vale la pena mencionar que el 1 de enero de 2022, Xu Jiayin escribió un discurso de Año Nuevo a todo el personal de Evergrande. Reveló que la tasa de construcción actual de los proyectos de Evergrande en todo el país ha llegado a 91,7, y el número. de obra se reincorporan 89.000 personas, con un total de más de 53.000 viviendas entregadas en el cuarto trimestre. También afirmó que Evergrande nunca se rendirá y llevará a cabo inquebrantablemente la entrega garantizada del edificio hasta el final, restablecerá las ventas, restaurará las operaciones y saldará deudas en diversos campos.

Los 39 edificios de la isla Haihua serán demolidos en 10 días

No hace mucho, circuló en Internet una información sobre la ley de sanciones administrativas de la isla Evergrande Haihua. Específicamente, el 30 de diciembre de 2021, la Oficina de Aplicación de la Ley Administrativa Municipal de Hainan Danzhou emitió una decisión de sanción, estipulando que Danzhou Xinheng Tourism Development Co., Ltd. desmantelará de forma independiente la tercera (sexta) fase de la isla Haihua No. 2 en un plazo de 10 días. El nuevo proyecto *** construirá básicamente 39 edificios con una superficie de construcción de 430.000 metros cuadrados.

Según la decisión sancionadora antes mencionada, hay dos factores clave para la demolición: en primer lugar, el permiso de construcción obtenido en violación de la normativa ha sido revocado. En segundo lugar, el nuevo proyecto viola los requisitos del artículo 40 de la Ley de Planificación Urbana y Rural de la República Popular China. Si no se derriba en el plazo establecido, la Dirección Urbanística procederá a su desmantelamiento conforme a lo reglamentario.

El documento fue firmado el 30 de diciembre de 2021 y la firma fue la Oficina de Gestión Urbana Integral de Danzhou. Según Yuanjing News, en la mañana del 1 de enero de 2022, un miembro del personal de la Oficina de Gestión Urbana de la ciudad de Danzhou respondió que los departamentos de aplicación de la ley pertinentes habían emitido este documento oficial y que el siguiente paso sería solicitar el procesamiento de acuerdo. con procedimientos judiciales.

Los materiales de Tianyancha muestran que Danzhou Xinheng Tourism Development Co., Ltd. fue fundada el 19 de agosto de 2015, con un capital registrado de 800 millones de yuanes, y su alcance comercial incluye el desarrollo de recursos turísticos y el desarrollo inmobiliario y operación. La empresa es propiedad totalmente estatal de Hainan Minghong Investment Co., Ltd., y su accionista mayoritario final es Evergrande Children's World Group Co., Ltd., lo que significa que el objetivo del castigo es una filial de Evergrande Group.

Los materiales muestran que la isla Evergrande Dahua está ubicada en el área de la bahía de la ciudad de Danzhou, provincia de Hainan. La isla consta de tres islas separadas en alta mar. El proyecto de recuperación planificado general tiene un área total de. Aproximadamente 8 kilómetros cuadrados, la forma del plan de planificación general son tres flores que florecen en el mar, por lo que se llama "Isla de las Flores del Mar". La inversión total de la isla Haihua en Hainan, China, es de 160 mil millones de yuanes. El plan general incluye un centro de exposiciones y conferencias académicas internacionales, un grupo de museos de historia, un reino de cuento de hadas, un parque de diversiones acuático, un mundo submarino y un centro comercial internacional. , un grupo de restaurantes hoteleros contemporáneos, una ciudad de aguas termales en cinco países y Huaxia Film and Television. La base y otros 28 distritos comerciales importantes están diseñados por más de 600 de los mejores expertos en planificación y diseño arquitectónico del mundo.

Según los datos proporcionados por Lianjia Real Estate, el precio de mercado de las casas en la isla de Haihua ronda los 18.000 yuanes por metro cuadrado. Los 39 edificios cuya demolición fue notificada esta vez suman un total de 430.000 metros cuadrados, correspondientes a una casa. valor de aproximadamente 7,74 mil millones de yuanes.

La decisión de sanción del departamento administrativo mencionada anteriormente también establece que si la empresa sancionada no está satisfecha con la decisión, puede solicitar al gobierno municipal de Danzhou una resolución administrativa o presentar una demanda ante el tribunal dentro de los 60 días.

Las dudas externas son ¿por qué la demolición debe realizarse una vez terminada la construcción de la casa, lo que resulta en el consumo de recursos sociales? Sin embargo, había información previa de que la isla Haihua había sido investigada y resuelta por el gobierno local por presuntas violaciones de las regulaciones.

El 28 de abril de 2019, la provincia de Hainan llevó a cabo una investigación y resolución de operaciones ilegales en la isla de Haihua, lo que resultó en 14 apelaciones y una multa de aproximadamente 215 millones de yuanes. Al mismo tiempo, el Comité Provincial del Partido de Hainan y el Comité Provincial del Partido ordenaron a la isla Danzhou Haihua que llevara a cabo tareas de rectificación gradual antes de finales de 2020, requiriendo que Evergrande Haihua Island Company implementara la "doble suspensión" de acuerdo con las regulaciones e implementara la "doble suspensión" Si se violan las normas de trabajo, los nuevos proyectos que violen las normas serán suspendidos inmediatamente. En 2020, la provincia de Hainan ordenó a la ciudad de Danzhou implementar la rectificación de 39 edificios residenciales en el terreno 2-14-1 en la isla Haihua. Sobre la base de ordenar a los 39 edificios residenciales que cesen la producción en todos los aspectos, recuperar los certificados de preventa y cancelar el "Formulario de Registro de Impacto Ambiental del Proyecto de Construcción", se propuso claramente un plan de solución adecuado para los 39 edificios residenciales.

Nueva pronunciación de Xu Jiayin: garantizar la entrega del edificio a toda costa

Cabe mencionar que Xu Jiayin escribió un mensaje de Año Nuevo a todo el personal el 1 de enero, Año Nuevo. Día, para garantizar la entrega del edificio. Las tareas diarias dan combustible a todo el personal en su trabajo.

Xu Jiayin dijo que desde septiembre de 2021, la empresa ha enfrentado dificultades sin precedentes y todo el personal ha soportado pruebas extremadamente severas. En los últimos tres meses y medio, con la atención y el apoyo de los comités del partido en todos los niveles y la firme asistencia de los socios upstream, midstream y downstream, el pueblo de Evergrande en su conjunto ha desafiado el viento y la lluvia, y la tasa de puesta en marcha. El número de nuevos proyectos en todo el país alcanzó 91,7 y el número total de reanudaciones de trabajo alcanzó 8,9. Se emplearon decenas de miles de personas y se entregaron un total de más de 53.000 casas en el cuarto trimestre. logrados en la reanudación del trabajo y la producción y en la entrega de las viviendas.

Xu Jiayin dijo que cree que mientras todos trabajen juntos, nunca se rindan y desarrollen inquebrantablemente el edificio garantizado hasta el final, todos los propietarios de la comunidad podrán tener un hogar cálido y feliz. Definitivamente permitirá a las empresas restablecer las ventas, restablecer las operaciones y saldar deudas en diversos campos, ¡y crear un mañana mejor de Nirvana y renacimiento!

El 31 de diciembre, el Weibo oficial de Evergrande Group anunció que se acerca el final de 2021 y Evergrande ha llevado a cabo la entrega centralizada de más de 100 nuevas propiedades en todo el país para garantizar la calidad a los propietarios comunitarios.