¿Gestión de datos de construcción de edificios?
¿Qué incluyen los datos de ingeniería de construcción? ¿Cuáles son las medidas importantes para la gestión de los datos de construcción? ¿Cuál es el papel de los datos técnicos de construcción para las unidades de construcción? Se proporcionan introducciones relacionadas a la gestión como referencia.
1. Contenido de los datos del proyecto de construcción
1. Documentos y datos completos
Incluye principalmente documentos de aprobación superiores; ingeniería geológica, hidrológica y meteorológica; documentos e información sobre terremotos y otros; documentos e información sobre adquisición de tierras, demolición y reasentamiento; documentos e información de planes de proyecto y de diseño preliminar e información de licitaciones de planificación, protección contra incendios, protección ambiental y otros proyectos gubernamentales; documentos y contratos y acuerdos relevantes; documentos de aceptación de finalización del proyecto y evaluación de calidad; informes de auditoría y liquidación de finalización del proyecto y otros documentos relacionados con fotografías, vídeos, grabaciones de audio, CD, etc.
2. Documentos de construcción para proyectos de ingeniería civil y de instalación de agua, electricidad y equipos.
Incluyen principalmente informes de inicio/finalización de planos, cambios de diseño, registros de divulgación técnica y; órdenes de compra de materiales, etc. Documentos y materiales; diseño de la organización de la construcción del proyecto; planificación de supervisión, reglas de supervisión, informes de supervisión mensuales y actas periódicas de las reuniones del proyecto, etc., documentos de certificación de calidad o datos de prueba de materias primas, piezas semiacabadas; productos y productos terminados; proporciones de mezcla e informes de prueba de concreto, mortero, etc.; registros ocultos de aceptación del proyecto; registros de asentamiento, tracción, deformación y otros registros de inspección y evaluación de la calidad del proyecto y documentos de procesamiento; materiales; resumen de tecnología de construcción, etc.
3. Planos construidos
Incluyen principalmente planos construidos de diseño general; dibujos construidos de varias tuberías exteriores; planos de proyectos de decoración; planos de ingeniería estructural; planos de proyectos de drenaje; planos de proyectos actuales fuertes y débiles; así como otros; Dibujos especiales de terminación de ingeniería profesional.
II. Varias medidas importantes para la gestión de datos de construcción de edificios
1. Los datos técnicos de ingeniería deben registrarse y recopilarse de manera oportuna
Los datos técnicos de ingeniería son importantes para la construcción Es un fiel reflejo de la calidad del material, por lo que se debe recopilar y organizar todo tipo de información de manera oportuna de acuerdo con el avance de la construcción del edificio. La calidad de algunas materias primas y componentes importantes utilizados en proyectos de construcción, como acero, cemento, ladrillos de arenisca, materiales impermeables, aleaciones de aluminio, etc., generalmente se reconoce mediante la verificación de los materiales de certificación de fábrica y las pruebas de muestreo de materiales. Debido a la imperfección del actual mecanismo de mercado, muchos materiales se han revendido varias veces, por lo que los certificados y los informes de prueba no pueden estar disponibles simultáneamente con las materias primas, en otros proyectos se ha encontrado que esto se debe a que el personal de construcción lo hizo. No recopiló información a tiempo y no la verificó a tiempo durante el proceso de construcción, no fue hasta la finalización del proyecto que los materiales fueron revendidos. Se encuentra que falta cierto certificado de material o informe de prueba, el cual tendrá un. gran impacto en la finalización y entrega del proyecto. Por lo tanto, cuando comenzó el proyecto de construcción, solicité al director del proyecto que entregara estrictamente al personal de materiales y presentara la información de control de calidad de las materias primas de manera oportuna después de que los materiales ingresaran al sitio, para que pudieran enviarse al supervisor para su revisión de manera oportuna después de que los materiales ingresaron al sitio, y hacer un buen trabajo con la supervisión de la construcción. La aceptación en el sitio y la presencia del trabajo de muestreo solo se pueden utilizar después de pasar la inspección. Responsable de rastrear y recopilar datos de control de calidad elemento por elemento, y realizar rápidamente varios registros originales, como evaluaciones de calidad de subelementos, de modo que la disposición de los datos esté sincronizada con el progreso de la imagen del proyecto y el contenido sea coherente y alineado.
2. Garantizar la autenticidad de diversos datos técnicos.
La autenticidad es el alma de la producción de datos técnicos de ingeniería. La información falsa puede llevarnos a malentendidos. Debemos poner fin resueltamente a la práctica de falsificar los registros originales "post-llenado", especialmente cuando la resistencia del hormigón y del mortero se prueba y evalúa mediante muestreo aleatorio de bloques de prueba. La cientificidad y autenticidad del muestreo son muy importantes. Está absolutamente prohibido "procesar especialmente" las muestras para hacer bloques de prueba, de lo contrario, una vez que ocurran problemas de calidad en el proyecto, no solo no se utilizarán como referencia para los datos técnicos. , pero también causará confusión en los datos técnicos y de ingeniería, lo que dará lugar a malentendidos. Al mismo tiempo, no se pueden distorsionar los hechos para lograr un mayor nivel de calidad del proyecto. La recopilación de información debe ser realista, objetiva y precisa.
3. Mejorar los registros de calidad y organizar los datos
Gran parte de la calidad intrínseca y la calidad funcional de los proyectos de ingeniería no se pueden probar y mostrar sistemáticamente. Esto depende del uso de cierta calidad. registros que lo acrediten. Por lo tanto, durante el proceso de construcción del proyecto, para demostrar el estado de calidad de algunas partes del proyecto y demostrar el funcionamiento efectivo de varias medidas de garantía de calidad, es necesario tener registros de calidad completos y hacer un buen trabajo en la recopilación y almacenamiento de datos. .
Esto permite a los usuarios tener una comprensión integral y sistemática del aspecto de calidad del proyecto a través de datos técnicos de ingeniería. Al mismo tiempo, mediante el análisis de estos datos, también puede reflejar el nivel de gestión de calidad de la empresa. La información técnica de ingeniería es para que los usuarios y las generaciones futuras puedan consultarla para la gestión, el mantenimiento, la reconstrucción y la expansión de futuros proyectos. La información debe organizarse sistemáticamente, encuadernarse cuidadosamente y preservarse para que las generaciones futuras puedan acceder fácilmente a ella.
3. Información de gestión de la construcción
1. Registros de inspección de gestión de calidad del sitio de construcción
2. Aviso de adjudicación de la licitación
3. Cálculo (final)
4. Contrato de contrato
5. Licencia de construcción
6. Lista del personal del sistema de garantía de calidad y certificados de trabajo
7. Cualificaciones empresariales, sistema de gestión de calidad y sistema de garantía de calidad, sistema de responsabilidad del puesto del personal
8. Informe de inicio
9. Aviso de supervisión y aceptación.
10. Garantía de calidad del proyecto
11. Estándares empresariales (proporcionados durante la construcción)
4. El papel de los datos técnicos de construcción de las unidades de construcción
1. es una de las bases para la gestión de seguimiento de la construcción
Después de un cierto período de tiempo después de que la unidad de construcción ha completado la aceptación y entrega para su uso, han aparecido varios defectos de calidad en el proyecto debido a defectos ocultos. Riesgos de calidad en la construcción o medidas de mantenimiento ineficaces. Para garantizar la calidad de la construcción y extender la vida útil del proyecto, se debe realizar mantenimiento y refuerzo. Esto requiere consultar los expedientes de información técnica del proyecto para poder tomar medidas adecuadas y efectivas.
2. Los datos técnicos constructivos son testigos objetivos de la calidad del proyecto
La calidad es “la suma de los rasgos y características que reflejan la capacidad de un producto o servicio para satisfacer necesidades explícitas o implícitas”. .” En lo que se refiere a proyectos de construcción, un proyecto, una casa y una tubería de drenaje deben cumplir con las funciones y valores de uso requeridos para la construcción o descarga, y deben cumplir con los requisitos de diseño, especificaciones y estándares de calidad estipulados en el contrato. . El proceso de construcción del proyecto es el proceso de formación de calidad. La calidad del proyecto debe ser atestiguada por los datos técnicos correspondientes durante el proceso de formación.
3. Los datos técnicos de construcción son un reflejo integral del nivel de gestión de la empresa constructora.
Los datos de gestión técnica de construcción de la unidad de construcción se transforman a partir de los documentos técnicos y los materiales formados gradualmente. durante el proceso de construcción. Tiene la misma importancia que completar el cuerpo principal del proyecto y es parte del contrato del proyecto. Es un documento importante que refleja y registra de manera integral el cuerpo principal de la unidad de construcción y el proceso de construcción. Es uno de los resultados directos de la construcción de la unidad de construcción y desempeña un papel guía y básico en la construcción. Representa el nivel de gestión integral de las empresas de construcción.
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