¿Cuál es la relación entre las garantías reales y los derechos de usufructo?

Los derechos de usufructo y las garantías reales son dos tipos básicos de otros derechos de propiedad y derechos de propiedad limitados, y ocupan una posición importante en el Código Civil. Ambos tienen las características de derechos de propiedad limitados, y el usufructo en sí también puede convertirse en objeto de garantías reales, por lo que ambos están estrechamente relacionados. 1. El derecho de usufructo tiene como contenido principal el uso y beneficio de la cosa, es decir, se fija en el valor de uso de la cosa y se basa en la posesión de la misma. Esto difiere de la característica de las garantías reales que se centran en el valor de cambio de las cosas.

2. Con excepción de las servidumbres, los derechos de usufructo son los derechos de propiedad principales y las garantías reales son derechos de propiedad accesorios.

3. Aunque los derechos de usufructo también pueden establecerse sobre bienes muebles, desde el tipo específico de derechos de usufructo, los derechos de usufructo tienen como objeto principalmente bienes inmuebles, principalmente para facilitar la inscripción y la publicidad.

4. El derecho de usufructo es el derecho a controlar directamente a otras personas. El propietario usufructuario puede controlar directamente la materia sin intervención de otros.

5. Utilidad del propósito. Los derechos de usufructo son otros derechos de propiedad y son el uso de la propiedad.

6. Independencia de estatus. Los derechos de usufructo son un derecho de propiedad independiente y una restricción de la propiedad.

7. Restricciones de objetos.

Código Civil de la República Popular China

Artículo 297 Los bienes inmuebles o muebles pueden ser propiedad de dos o más organizaciones o individuos. * * *Incluye * * * y * * * con * * *.

Artículo 310: Cuando dos o más organizaciones o personas gocen conjuntamente de derechos de usufructo y garantías reales, se aplicarán mutatis mutandis las disposiciones pertinentes de este capítulo.