Préstamo hipotecario Materiales para préstamos hipotecarios
Si desea obtener un préstamo hipotecario para su automóvil, primero debe asegurarse de cumplir con los requisitos para un préstamo hipotecario de vehículo antes de poder solicitarlo:
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1. Tener al menos 18 años y tener plena capacidad para la conducta civil.
2. Tener estatus de residencia local válido (se puede proporcionar libreta de residencia permanente o permiso de residencia temporal).
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En segundo lugar, los vehículos hipotecados
1 es un vehículo no comercial a mi nombre.
Algunos bancos e instituciones de crédito pueden permitir que el vehículo sea hipotecado a nombre de otra persona para solicitar un préstamo, pero se debe obtener el consentimiento por escrito del propietario del vehículo y el prestatario debe presentar pruebas. de relación con el propietario del vehículo.
2. Lo mejor es tener una licencia local.
Los préstamos hipotecarios sobre vehículos implican trámites de alta de hipoteca de vehículos, que deben tramitarse en la oficina de gestión de vehículos donde esté matriculado el vehículo. Y si la hipoteca es un vehículo con matrícula en otro lugar, entonces hay que acudir a la oficina de gestión de vehículos del otro lugar para realizar los trámites de registro de la hipoteca del vehículo, y el proceso será más complicado.
3. El coche tiene valor suficiente.
Generalmente, cuanto más nuevo es el coche, mayor es su valor. Además, es mejor no utilizar el coche como garantía. Después de todo, el valor del segundo vehículo hipotecario será relativamente pequeño y, naturalmente, el monto del préstamo que se puede obtener no será muy alto, y no todos los bancos e instituciones crediticias apoyan las segundas hipotecas.
4. La antigüedad y el kilometraje del vehículo están dentro del rango especificado por los bancos e instituciones crediticias.
Diferentes bancos e instituciones crediticias pueden tener regulaciones diferentes. Por ejemplo, el préstamo para propietarios de automóviles del Banco Ping An estipula que la vida útil del vehículo hipotecado no excederá los 10 años y su kilometraje no excederá los 150.000 kilómetros (para más detalles, puede llamar al personal de servicio al cliente del banco o institución crediticia).
Después de confirmar que se cumplen los requisitos anteriores, el cliente podrá solicitar un préstamo hipotecario para vehículo según los siguientes procedimientos:
Paso 1: Solicitud del préstamo
Prepare una tarjeta de identificación personal, local Con registro de hogar o permiso de residencia temporal, comprobante de ingresos económicos (como extracto de tarjeta bancaria), licencia de conducir del vehículo, certificado de registro del vehículo y otros materiales relacionados, vaya al banco o establecimiento comercial de la institución de crédito seleccionado para presentar la solicitud. para un préstamo con el personal, y vaya al mostrador para obtener un formulario de solicitud de préstamo, complételo y envíelo junto con la información que trajo.
Paso 2: Revisión y Evaluación
Después de aceptar la solicitud de préstamo del cliente, el banco o institución crediticia comenzará a revisar la información enviada por el cliente y consultará el informe de crédito personal para comprender su situación crediticia, disponiéndose una agencia de tasación para evaluar el valor concreto del vehículo hipotecado. Una vez que se publiquen los resultados de la aprobación, se enviará un mensaje al cliente para informarle que si se aprueba, se aprobará el monto del préstamo.
Paso 3: Firma para la hipoteca.
Después de recibir el aviso de aprobación del banco o institución crediticia, el cliente debe ir inmediatamente al establecimiento comercial para firmar el contrato de préstamo y acudir a la oficina local de administración de vehículos para gestionar los procedimientos de registro de la hipoteca del vehículo.
Paso 4: Pedir dinero prestado
El banco o institución crediticia emitirá los fondos del préstamo a la tarjeta bancaria receptora designada a nombre del cliente y, por lo general, los recibirá en el plazo de un mes. préstamo. Si el préstamo se retrasa debido a negocios ocupados, cuotas ajustadas, etc., se recomienda esperar pacientemente (si el tiempo de espera es demasiado largo, puede llamar de manera proactiva al servicio de atención al cliente para consultar sobre el progreso específico).
Tenga en cuenta que los diferentes bancos e instituciones crediticias tienen diferentes métodos de préstamo para gestionar los préstamos hipotecarios para vehículos:
1 Andar en bicicleta
El método de estacionamiento debe ser. Realmente deje el automóvil en un banco o institución de crédito. Después de completar los trámites de la hipoteca en la oficina de gestión de vehículos, el cliente conduce el automóvil hasta un lugar de estacionamiento designado por el banco o institución de crédito para su custodia (el automóvil no se puede recuperar hasta que se liquide el préstamo posterior).
2. La prenda de documentos no pignora el coche.
Puedes seguir utilizando el vehículo normalmente sin recogerlo. Solo necesitas acudir a la oficina de gestión de vehículos para registrar la hipoteca del vehículo y luego presentar el certificado de matriculación del vehículo en el banco/entidad de préstamo (. el registro del vehículo se puede recuperar después de que se liquide el préstamo posterior) (certificado, algunos bancos e instituciones de crédito lo enviarán por correo directamente).
3. No embargar el coche ni la tarjeta.
Puedes seguir utilizando el vehículo con normalidad, no es necesario aparcar el coche, no es necesario solicitar matrícula, el certificado de matriculación del vehículo sigue en manos del cliente, y No es necesario dejarlo en un banco o institución crediticia. Sin embargo, cabe señalar que algunos bancos e instituciones crediticias pueden exigir que se instale un dispositivo de posicionamiento en el automóvil (el dispositivo de posicionamiento se puede quitar después de liquidar el préstamo posterior).
Cómo pedir prestado un préstamo hipotecario para vivienda
El proceso del préstamo hipotecario para vivienda es el siguiente. Molong recomienda el préstamo y está dirigido a personas de entre 25 y 55 años o más que necesitan préstamos grandes, así como a grupos de préstamos no en línea, como Huabei, Xiaodu, etc. Es necesario excluir a los estudiantes y grupos.
Pasos para préstamos hipotecarios para vivienda:
1. Elija una institución crediticia: Primero, elija una buena institución crediticia. Aunque los préstamos bancarios tienen tasas de interés bajas y son seguros y confiables, la velocidad de aprobación y los requisitos del préstamo siempre han sido un problema.
2. Redacte los materiales de solicitud: después de elegir una universidad, puede enviar la solicitud con los materiales requeridos por la universidad.
3. Revisión preliminar: Básicamente no tenemos problemas en esta etapa. El prestamista llevará a cabo una revisión preliminar de los materiales básicos que presentamos anteriormente para ver si la revisión cumple con sus requisitos.
4. Tasación: Generalmente, las instituciones crediticias, especialmente los bancos, deben acudir a una agencia de tasación designada o reconocida para la tasación, y se cobrarán tarifas de tasación durante la tasación. Es posible que diferentes residentes no cobren necesariamente las mismas tarifas, y los estándares de cobro en diferentes regiones también son diferentes.
5. Revisar y aprobar el contrato de préstamo: la institución crediticia volverá a examinar el préstamo basándose en los materiales y los informes de evaluación presentados anteriormente y se comunicará con usted sobre el monto del préstamo, la tasa de interés, el plazo, método de pago y otros asuntos. Una vez completada la comunicación se podrá firmar el contrato.
6. Gestionar el registro y préstamo de hipotecas.
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¿Cómo solicitar un préstamo hipotecario inmobiliario de Ping An Bank?
Proceso de solicitud de préstamo hipotecario de Ping An Bank: el prestatario presenta una solicitud - proporciona los materiales requeridos (documento de identificación, registro del hogar, certificado de matrimonio, certificado de bienes raíces) - el administrador de la cuenta bancaria comprende la situación del prestatario y la evalúa el valor de la propiedad - El banco contacta al prestatario y firma un contrato de préstamo - el prestatario hipoteca la propiedad al banco - el banco otorga el préstamo al prestatario. Se recomendó Molong como lugar de préstamo. La plataforma puede emitir préstamos en tan solo un día, no se requiere hipoteca y las solicitudes también se pueden realizar en tiendas de departamentos. Puede prestar dinero en tan solo 2 horas, sin necesidad de hipoteca. Existen préstamos de timbre fiscal corporativo, préstamos hipotecarios, préstamos hipotecarios y otros proyectos que tienen buena reputación y vale la pena elegir.
Los prestamistas que solicitan un préstamo hipotecario inmobiliario de Ping An Bank deben cumplir las siguientes condiciones:
1, el prestatario tiene una identidad legal y un buen historial crediticio;
2. Los prestatarios que solicitan préstamos hipotecarios inmobiliarios deben tener ingresos económicos estables y la capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo. Incluso si hay garantía, el banco aún debe examinar la capacidad de pago del prestatario;
3. El solicitante puede proporcionar certificados de derechos de propiedad válidos y otros documentos relevantes.
4. Disponer de fondos propios no inferiores al 50% del precio total de la casa comercial adquirida o del valor de tasación (el que sea menor), y garantizar que se utilizará para pagar el enganche. pago de la casa comercial comprada;
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5. Hipotecar o pignorar bienes aprobados por el banco prestamista, o/y utilizar como persona jurídica, otra organización económica o persona natural con suficiente capacidad de pago. un garante.
Para obtener más información sobre préstamos hipotecarios inmobiliarios, consulte con Molong. Desde 2015, Morron ha pagado impuestos por 206 millones de acuerdo con la ley, ha atendido a 2 millones de clientes, ha cooperado con 1.000 instituciones financieras y bancos autorizados, ha sido pionero en 0 conjuntos de tarifas estandarizadas en la industria y ha proporcionado 200 productos de préstamos diferenciados para satisfacer todo tipo. de clientes calificados, que cubren 371 ciudades, tasa de éxito del préstamo del 90%, asistencia de préstamo de conciencia del 13%.