¿Cómo calcular el impuesto sobre viviendas de segunda mano en Yangzhou?
2. Impuesto de timbre sobre la transferencia de viviendas de segunda mano: la tasa impositiva es del 1‰, calculada en función del precio de transacción de las transacciones normales, y cada parte de la transacción paga la mitad.
3. Impuesto empresarial y recargos por transmisión de vivienda de segunda mano: Si el título inmobiliario se transmite en el plazo de dos años, no puede estar exento del impuesto empresarial. El impuesto comercial debe gravarse sobre la diferencia entre los ingresos de la transferencia y el precio original de la casa comprada.
4. Impuesto sobre la renta de las personas físicas por transmisión de vivienda de segunda mano: grava cuando la vivienda adquirida lleva menos de cinco años en el mercado. Hay dos formas: ① La tasa impositiva es del 20%, calculada en base a los ingresos de la transferencia de propiedad (precio de transacción - precio original de la casa - impuesto de escritura original pagado - impuesto comercial pagado - gastos razonables ② Si la factura de compra original); no se puede proporcionar, la tasa es del 1% del cobro del precio de la transacción. a cargo del vendedor.