Calculadora de hipotecas más reciente 2013
Calculadora de préstamos para viviendas de Calculadora de préstamos
La Calculadora de préstamos para viviendas públicas 2013 se basa en las últimas tasas de interés de préstamos de 2012 y ha compilado varias calculadoras de préstamos en línea más recientes, incluidas las utilizadas para viviendas. compras, calculadora de hipotecas, calculadora de amortización anticipada, calculadora de préstamos de fondos de previsión, calculadora de impuestos sobre la compra de viviendas. Al mismo tiempo, el blog sobre intereses fiscales de préstamos también presenta varios métodos y conocimientos para calcular los intereses de los préstamos. La calculadora de préstamos para vivienda 2013 puede brindar una gran comodidad.
Método de pago igual de capital e intereses: durante el período de pago, se paga la misma cantidad del préstamo (incluido el capital y los intereses) cada mes. De esta manera, dado que el monto de pago mensual es fijo, puede ser. controlado de forma planificada. El gasto de los ingresos familiares también facilita que cada familia determine su capacidad para pagar el préstamo en función de sus propios ingresos.
Método de pago de capital igual: el capital se paga en cuotas iguales cada mes y luego el interés se calcula en función del capital restante. Por lo tanto, debido al mayor capital en la etapa inicial, se generarán más intereses. pagado, realizando así el reembolso. El monto es mayor en la etapa inicial y disminuye mensualmente en períodos posteriores. La ventaja de este método es que el gasto por intereses se reduce debido al mayor reembolso en la etapa inicial, lo que es más adecuado para familias con. fuerte capacidad de pago.
La calculadora de hipotecas de fondos de acumulación es la última de 2013, con los últimos tipos de interés y se mantiene actualizada en cualquier momento. Las funciones son:
1. >
2. Cálculo de evaluación de la capacidad de compra de vivienda (ciudades de todo el país)
3. Cálculo de pago anticipado
4. , que incluye una calculadora de préstamo hipotecario para compra de vivienda personal, una calculadora de préstamo para compra de vivienda, una calculadora de préstamo hipotecario y otras funciones, la última calculadora de hipotecas de 2013 ofrece dos métodos de pago: método de pago de capital igual y método de pago de capital e intereses igual.
Al usarlo, solo necesita seleccionar el método de préstamo correspondiente, completar el monto del préstamo correspondiente y seleccionar el plazo del préstamo, seleccionar su método de pago y el pago mensual de la hipoteca se puede calcular en función del actual. última tasa de interés del préstamo. Después de completar el cálculo a través de la calculadora de hipotecas, también podrá ver información detallada sobre el pago. Al comparar dos métodos diferentes, el método de pago de capital igual y el método de pago de capital e intereses iguales, puede elegir el método de pago más adecuado. Si es necesario, también puedes modificar el tipo de interés anual según la situación real.
La Calculadora de Hipotecas 2013 le ayuda a calcular el pago mensual, el interés total y el reembolso total de cada período cuando utiliza cantidades iguales de principal y cantidades iguales de principal e interés, y a planificar cómo pagará cuando utilice un préstamo comercial. . pago. Los resultados del cálculo de la calculadora de hipoteca final 2013 también pueden mostrar detalles, para que los clientes puedan obtener fácilmente los detalles del pago.
Pasos de la operación: Paso 1: seleccione el método de pago. Hay dos métodos para elegir, el método de pago igual de capital e intereses y el método de pago igual de capital.
Paso 2: Complete el monto del préstamo hipotecario inmobiliario personal y seleccione el período del préstamo hipotecario inmobiliario personal. Paso 3: Elija una tasa de interés para un préstamo hipotecario de bienes raíces personales basada en las últimas tasas de interés para préstamos. Paso 4: Si se requieren detalles de pago, los detalles de pago predeterminados son "Sí". Si no necesita mostrar los detalles del pago, seleccione "No". Finalmente: haga clic en Calcular para obtener el monto de pago mensual, el interés total y el pago total del préstamo hipotecario de bienes raíces personales.
Última calculadora de préstamos comerciales de 2013
Descripción de la herramienta
1 Al calcular el método de pago de capital e intereses iguales para préstamos comerciales, pago mensual, interés total y reembolso total. 2. Los préstamos a corto plazo generalmente adoptan el método de pago único del principal y los intereses o de pago único del principal y los intereses en cuotas, que no es aplicable a esta calculadora. Pasos de la operación: Paso 1: Primero seleccione si su método de pago es montos iguales de capital o montos iguales de capital e intereses, complete el período del préstamo comercial, el monto del préstamo y la tasa de interés real del préstamo. Paso 2: Elija si desea mostrar el; detalles de pago y haga clic en el botón "Calcular" Obtenga información detallada, como el monto del pago mensual, el interés total del préstamo y el pago total para cada período.
Consejos
1. Los préstamos comerciales son préstamos que se utilizan para complementar el capital de trabajo de empresas industriales y comerciales. Generalmente son préstamos a corto plazo, generalmente de 9 meses y no más de un año. Pero también hay un pequeño número de préstamos a medio y largo plazo. Este tipo de préstamo es el componente principal de los préstamos de los bancos comerciales y generalmente representa más de un tercio del total de préstamos.
2. Calcule el pago mensual, el interés total y el reembolso total al elegir el método de pago de capital e intereses iguales para un préstamo comercial.
Última fecha de la tasa de interés del préstamo Corto, mediano y plazo Préstamo a largo plazo del fondo de previsión para vivienda personal 6 En meses () De 6 meses a 1 año () De 1 año a 3 años () De 3 años a 5 años () Más de 5 años () Menos de 5 años () Más de 5 años () 2012-07-06 5,60 6,00 6,15 6,40 6,55 4,00 4,50 2012-06-08 5,85 6,31 6,40 6,65 6,80 4,20 4,70 2011-07-07 6,10 6,56 6.65 90 7,05 4,45 4,90 2011-04-06 5,85 6,31 6,40 6,65 6,80 4,20 4,70 2011-02-09 5,60 6,06 6,10 6,45 6,60 4,00 4,50 Tomemos como ejemplo la tarjeta de préstamo personal Daitong del Banco Industrial y Comercial de China Institución prestamista: Banco Industrial y Comercial de China Tipo de institución: Banco Tipo de préstamo: Crédito puro Método de pago: Vencimiento. reembolso Monto del préstamo: 1,00-1,00 millones Áreas adecuadas: Provincia de Hebei, Provincia de Shanxi, Provincia de Liaoning, Provincia de Jilin, Provincia de Heilongjiang y más... Moneda del préstamo: RMB Personas adecuadas: Varios profesionales Tasa de interés del préstamo: 0,58 Período del préstamo: 1,00 meses- 72,00 meses Tiempo de tramitación: 5 días Finalidad del préstamo: Personal Otras comisiones por préstamos al consumo, préstamos para renovación, préstamos para viajes, etc.: Sin otras comisiones
¿Calculadora de préstamos hipotecarios para vivienda?
El préstamo El monto de un préstamo hipotecario se basa en el valor de tasación de la casa que usted proporciona y está determinado por la ubicación de la propiedad, la antigüedad de la propiedad y otras condiciones. Cuanto mayor sea el valor de tasación de su vivienda, mayor será el monto del préstamo. Generalmente, el importe máximo del préstamo es de unas 7 veces el valor de tasación de su vivienda hipotecada.
La última tasa de interés hipotecaria:
(El cálculo rápido se realiza en unidades de 10.000 yuanes; el resultado del cálculo rápido del monto principal igual es el pago del primer mes del cliente)
Plazo de 1 año - 6,00, igual capital e intereses 860,66 Aumento de 10--6,6, igual capital e intereses 863,42 Aumento 15--6,9, igual capital e intereses
864,81
Plazo de 5 años--6,4, igual capital e intereses 195,19. Incremento de 10--7,04, igual capital e intereses 198,20 Incremento 15--7,36, igual capital e intereses 199,71
Período de 10 años: 6,55, igual capital e intereses 113,80. Aumento de 10: 7,21, igual capital e intereses 117,17. Aumento de 15 a 7,5325, igual capital e intereses
118,87
Método de cálculo de la amortización anticipada
1. Si amortizas la hipoteca en su totalidad por adelantado, no es necesario que pagues parte de los intereses por adelantado, sino una penalización liquidada (tramitación). tarifa) de 1;
2. Pago anticipado parcial, la parte del pago anticipado no necesita generar intereses, solo se requiere 1 penalización y el interés restante del préstamo se vuelve a calcular.
3. Si paga por adelantado con tarjeta de crédito, aún se deducirá la tarifa de manejo, por lo que no se recomienda pagar por adelantado.
Información ampliada:
Método de cálculo del préstamo hipotecario para vivienda 2013
¿Qué préstamo bancario para vivienda es el más barato? Mi respuesta es que nadie ahorra dinero. Depende principalmente de qué método de pago es más adecuado para usted.
Cada vez son más los jóvenes que compran casa. La última calculadora de hipotecas de 2013 se ha convertido en imprescindible para los compradores de vivienda si necesitan un préstamo comercial. Sin embargo, muchos compradores todavía no saben cómo utilizar una calculadora de hipotecas. Calculadora de préstamos hipotecarios para viviendas comerciales ¿Sabía que la tasa de interés de los préstamos personales para vivienda es mucho más baja que la de los préstamos ordinarios? ¿Vale la pena liquidar el préstamo antes de tiempo?
Actualmente, la última calculadora de préstamos hipotecarios proporcionada por el sitio web también ofrece dos métodos de pago: método de pago de capital promedio y método de pago de capital e intereses iguales.
Al usarlo, solo necesita seleccionar el método de préstamo correspondiente, completar el monto del préstamo correspondiente, seleccionar el período del préstamo y elegir su propio método de pago.
El pago mensual de la hipoteca se puede calcular en función de la última tasa de interés del préstamo. Una vez completada la calculadora de hipoteca, también podrá ver información detallada sobre el pago.
Según la comparación entre el método de pago de capital promedio y el método de pago de capital e intereses iguales, puede elegir el método de pago más adecuado. Si es necesario, el tipo de interés anual también puede modificarse según la situación real.
Al solicitar una hipoteca, los compradores de vivienda deben firmar el correspondiente contrato hipotecario con el banco. Uno de los términos importantes del contrato son los términos de tipos de interés acordados.
Los contratos hipotecarios se dividen principalmente en ajustes mensuales del tipo de interés y ajustes anuales del tipo de interés. El ajuste mensual de la tasa de interés significa que la nueva norma de tasa de interés se implementará a partir del mes posterior al cambio de la tasa de interés de referencia del banco central; el ajuste anual de la tasa de interés significa que la nueva norma de tasa de interés se implementará el día de Año Nuevo del año siguiente; después de que cambie la tasa de interés de referencia del banco central.
Con un préstamo de 1 millón de RMB a 20 años, el pago mensual se reducirá en 297,83 RMB. Si el cálculo oral le resulta problemático, puede utilizar la última versión 2013 de la calculadora de préstamos hipotecarios para resolver fácilmente su problema.
Debido a las diferentes tasas de interés de los préstamos y a los diferentes descuentos, la reducción real en el pago mensual también será diferente. Haga los cálculos con la última calculadora de hipotecas. Si el préstamo es de 1 millón de yuanes, el plazo del préstamo es de 20 años y el principal y los intereses se reembolsan en cantidades iguales.
Si disfruta de la tasa de interés de referencia, el pago mensual ahora es de 7783,03 yuanes (la tasa de interés antes del ajuste es 7,05). A partir del próximo mes, el pago mensual se reducirá a 7485,20 yuanes (la tasa de interés). después del ajuste es 6,55), que es 297,83 yuanes por mes.
¿Vale la pena liquidar tu préstamo por adelantado ahora?
El tipo de interés anual actual para las hipotecas a más de 5 años es 6,55, que es 4,585 después de un descuento del 30%; el tipo de interés anual correspondiente a los depósitos a 5 años es 4,75, y los tipos de interés de depósitos y préstamos son invertido. Por lo tanto, si utiliza la última calculadora de hipotecas, no vale la pena liquidar su hipoteca antes de tiempo.
Los expertos recuerdan a todos que muchos antiguos clientes hipotecarios han preguntado sobre los cambios en los pagos mensuales y algunos han hecho los cálculos ellos mismos. Pero antes de calcular el monto del reembolso, es mejor que los clientes paguen de acuerdo con el monto anterior para evitar un reembolso insuficiente y afectar sus registros de crédito personales.
Con esto concluye la introducción a la última calculadora de hipotecas de 2013 y a la última calculadora de hipotecas de 2021. Me pregunto si encontró la información que necesita.