¿Qué magia hay en el nuevo comercio minorista que puede atraer la inversión de gigantes de Internet como Alibaba?

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Guandian Real Estate Network El 22 de marzo, el Departamento de Bienes Raíces del Grupo Alibaba celebró una conferencia global sobre construcción inteligente con el tema "Nuevo comienzo" en el Parque Alibaba Xixi, en la sede de Hangzhou.

El diseño del sitio está lleno de tecnología. Los participantes no solo pueden realizar el autocontrol mediante el reconocimiento facial, sino también ver las trayectorias de los peatones, la distribución del personal y la calidad del aire ambiente en tiempo real a través de grandes pantallas de datos. Alibaba muestra claramente su temperamento como empresa de big data impulsada por la tecnología, lo que también es muy coherente con el tema del evento.

Con el rápido desarrollo de nuevas tecnologías como la computación en la nube, el Internet de las cosas y la inteligencia artificial, la demanda de edificios por parte de las personas ya no se satisface con las funciones más básicas de vivir y trabajar, sino que se ha abierto. una transformación de inteligencia en inteligencia. En los últimos años, el concepto de ciudades inteligentes se ha extendido rápidamente en China. Según las estadísticas, hay al menos 380 ciudades que afirman ser "ciudades inteligentes" y habrá más en el futuro.

En la industria del comercio electrónico, Alibaba es el líder indiscutible, pero en la industria inmobiliaria, el gigante del comercio electrónico todavía se posiciona como un "novato". Por otro lado, Alibaba ha acumulado mucha experiencia en tecnología desde 1999 hasta la actualidad, lo que puede ser la base para su entrada en el campo de los edificios inteligentes.

“Somos novatos, pero estamos inquietos”

“¿Cómo hacer que la industria sea diferente gracias a nosotros? ¿Cómo utilizar el big data para hacer que los edificios sean más inteligentes y sea más fácil iniciar un negocio? El fundador de Alibaba, Dai Shan, propietario y socio de Alibaba Real Estate, inauguró la conferencia partiendo de los diez años de ingenio acumulado por Alibaba Real Estate.

En 2016, Alibaba comenzó a lanzar una oficina exclusiva. El concepto es plug and play, paga solo cuando la usas y sal cuando no la usas. Esto se basa en la experiencia y las capacidades acumuladas por Alibaba durante más de diez años de sus propias operaciones, lo que le da a Xinguang Office capacidades de oficina más automatizadas e inteligentes.

Ese mismo año, Alibaba inauguró su primer edificio en Qianhai, Shenzhen, y también utilizó algunas de sus capacidades y datos acumulados. Poco a poco, lentos intentos confirman la paulatina entrada de Alibaba en esta industria.

A este respecto, el fundador y socio de Alibaba, Dai Shan, dijo: "Lo que definitivamente haremos es capacitar a los edificios y a todos los socios para que proporcionen a los edificios un pensamiento inteligente. Esperamos convertirnos en el operador de edificios inteligentes. Trabajamos con muchos socios para desarrollar las capacidades subyacentes de los edificios inteligentes. Esta es nuestra elección”.

“Somos novatos”, esto es lo que Dai Shan hizo para Alibaba en la industria de los edificios inteligentes. Pero al mismo tiempo, también admitió la “inquietud” de Alibaba.

“Debido a que nosotros, como grupo de personas, estamos inquietos acerca de nosotros mismos, esperamos traer algunas ganancias y crecimiento diferentes a esta industria. Esperamos que nuestra participación pueda convertir a esta industria y a todos los socios en el mundo. etapa, lo que queremos hacer es Alibaba Inteligente de edificios inteligentes”.

Entonces, ¿cómo pueden los novatos en arquitectura hacer realidad la inteligencia de los edificios inteligentes? Wang Jianxun, vicepresidente del Grupo Alibaba, dio la respuesta.

“En la era DT, la visión de construcción inteligente de Alibaba es construir una plataforma de servicios de datos abiertos. Un gran número de pequeñas y medianas empresas pueden unirse a este sistema abierto y utilizar el poder de la sabiduría para encontrarse con los usuarios. ' servicios personalizados personalizados.”

Si observamos la industria de la construcción actual, la mayor parte de ella está envuelta en un abrigo frío y monótono, siempre fuera de línea y muy por detrás de la era moderna de los datos. Al igual que los primeros teléfonos móviles, sólo pueden realizar funciones sencillas como llamadas e intercomunicadores. Sin embargo, cuando los teléfonos inteligentes se hicieron populares, la tasa de uso de las funciones de llamadas se redujo considerablemente y surgieron una tras otra funciones diversificadas como información, redes sociales y entretenimiento, y la integración de software y hardware se fue realizando gradualmente.

Del mismo modo, el edificio inteligente que Alibaba quiere construir es una plataforma abierta horizontal, un conjunto de plataformas de servicios personalizables que pueden evolucionar. Wang Jianxun cree que cada edificio inteligente tiene su propio modelo digital y está en constante evolución "porque seguimos acumulando diversos datos en el tiempo y el espacio".

A este respecto, Wang Jianxun demostró una escena: "Cuando un par ingresa al Parque Xixi de Alibaba, si somos un edificio completamente inteligente, cuando vamos al edificio de oficinas en Shenzhen, la arquitectura ya te conoce. porque toda la plataforma es abierta, y no algunas empresas controlan todo”.

Los edificios inteligentes son abiertos, lo que permite que cada pequeño y mediano empresario que participe en él tenga la capacidad de personalizar sus propios servicios para brindarlos. servicios más personalizados a más personas.

“No se puede ser un promotor inmobiliario”

En cuanto a la definición de edificios inteligentes, Alibaba le ha dado a la industria mucho espacio para la imaginación, pero ya sea el fundador Dai Shan o el vicepresidente Wang Jianxun han subrayado: Alibaba no será un promotor inmobiliario.

Wang Jianxun dijo: "La industria de bienes raíces es muy popular y hay mucho espacio en esta industria. Ya sea por especulación de capital o mejora de conceptos, habrá mucho espacio, pero Aquí lo tengo muy claro, déjenme decirles que Alibaba no hace 'sabiduría inmobiliaria'."

En su opinión, el edificio en sí debería ser inteligente y debería ir en esa dirección, en lugar de añadir un concepto de sabiduría, que es como decir que puede haber cosas nuevas. De hecho, no es algo nuevo, es simplemente algo basado en la actual computación en la nube, el big data y la misión de Alibaba de tener su propia economía.

“Los edificios inteligentes no están tan lejos, y también lo están porque muchas cosas no están disponibles, pero si realmente sucede, China es sin duda el lugar más adecuado”, dice Wang Tao. Grupo Alibaba Así lo dijo.

Si bien los chinos pueden usar sus teléfonos móviles para pagar un huevo de té, ¿sabías que en otros países la gente todavía usa efectivo y cheques para pagar las facturas de servicios públicos? Cada año, en "Double 11", innumerables usuarios se levantan en medio de la noche y se sientan frente a sus computadoras para comprar cosas, lo que también demuestra la confianza del pueblo chino en Internet.

Por ello, Wang Tao cree que los chinos son los más adecuados para tener un edificio conectado a Internet, porque China puede ser el primer país del mundo en vivir verdaderamente de Internet.

Quizás Alibaba, de 18 años, todavía sea un recién llegado a la industria inmobiliaria tradicional. Pero si se dan el momento, el lugar y las personas adecuados, a partir de hoy es posible que tengamos ciertas expectativas para los edificios inteligentes de Alibaba.