Shanghai La Défense en La Défense

Con el rápido desarrollo económico después de la reforma y el desarrollo, conocidas empresas nacionales e internacionales han establecido sucesivamente sus sedes en Shanghai. Con la afluencia de empresas establecidas, la demanda de espacio para oficinas y propiedades continúa aumentando. Los requisitos de forma han cambiado. Con la mejora continua, los edificios de oficinas individuales en el mercado ya no pueden satisfacer los requisitos de clientes diversificados. Para satisfacer las necesidades de los clientes, han aparecido en el mercado varios edificios de oficinas de un solo edificio, que son modernas sedes corporativas.

Con el establecimiento de la Zona de Libre Comercio de Shanghai y la profundización de la reforma y apertura, un gran número de instituciones financieras, logísticas y de servicios internacionales se sentirán atraídas a establecerse en Shanghai, y la demanda de empresas corporativas Las propiedades tipo sede serán aún más fuertes en el futuro.

En el desarrollo del mercado, las sedes corporativas se optimizan constantemente para satisfacer los requisitos de más empresas. Los usos, estilos arquitectónicos, materiales de construcción, área, medio ambiente, instalaciones de apoyo y transporte también se mejoran constantemente. de simple a simple espacio de oficina para mostrar la imagen corporativa y la fuerza, el estilo arquitectónico va desde la simplicidad hasta el lujo de buen gusto, las fachadas exteriores van desde la pintura hasta el uso de piedra, desde una única gran área hasta un área de menú opcional, desde lo simple. desde la ecologización hasta los jardines de los palacios franceses, desde la gestión de propiedades suelta hasta la gestión de propiedades estilo mayordomo de marca internacional, desde el estacionamiento en tierra hasta los garajes completamente subterráneos, el desvío de peatones y vehículos, las instalaciones periféricas se desarrollan desde cero y el transporte es desde un solo autobús hasta el ferrocarril. conexión de autobús, etc.

La aparición de la sede corporativa ha pasado por dos generaciones de productos, y la aparición de La Défense Business Residence representa que la sede corporativa ha entrado en la tercera generación de productos. El área total es de 12.841,7 metros cuadrados, el área total de construcción es de 41.282 metros cuadrados, la relación de superficie construida es de 2,0, la densidad de construcción es del 25%, la tasa de espacios verdes es del 50%, hay 89 plazas de aparcamiento subterráneo, los derechos de propiedad son 50 años, la categoría de propiedad, la entrega de I + D de la sede, la entrega estándar en bruto, el transporte es conveniente

Shanghai La Defense tiene un transporte conveniente, rodeado por el anillo exterior, el anillo suburbano, la autopista Shanghai-Qingping, Shanghai -Autopistas de Chongqing, Shanghai-Changzhou y Shanghai-Nanjing. Depende del centro de transporte de Hongqiao y de la futura línea 17 para conectar con el centro de la ciudad y el delta del río Yangtze. Políticas preferenciales

El distrito comercial central de Qingpu al que pertenece Shanghai La Défense se construirá en el futuro como centro de negocios y centro de negocios de la nueva ciudad de Qingpu. Tiene fuertes esfuerzos de promoción de inversiones, muchas políticas preferenciales y varias. los subsidios para las empresas y los fondos directos, los subsidios para los altos directivos y el apoyo fiscal favorecen la atracción de inversiones de empresas extranjeras. Excelente ubicación

Shanghai La Defense está ubicado en el distrito comercial del Gran Hongqiao, el centro de la cadena industrial de la zona económica del delta del río Yangtze, el cruce de Jiangsu, Zhejiang y Shanghai, y un centro de transporte único. Entorno natural y ventajas de ubicación, la creación del Parque Empresarial Central Ecológico Green Source será propicia para construir una cabeza de puente para que poderosas empresas de las provincias de Jiangsu y Zhejiang ingresen a Shanghai. Es el nuevo punto de apoyo de Shanghai en el siglo XXI, asumiendo la responsabilidad histórica de integrar el espacio occidental de Shanghai, promoviendo a Shanghai para que realmente enfrente y sirva al delta del río Yangtze, y promoviendo que el delta del río Yangtze utilice a Shanghai como plataforma para enfrentar el mundo. Edificios raros

Debido a factores como el rápido aumento de los precios de la tierra provocado por el desarrollo urbano, las sedes corporativas estilo villa unifamiliar con una proporción de superficie baja de 2,0 se han convertido en una rareza. Tiene una apariencia única y de alta gama. El estilo arquitectónico francés moderno es poco común en todo el mercado inmobiliario comercial de Shanghai. La forma del proyecto sigue el modelo de la arquitectura palaciega francesa. La fachada de piedra colgante en seco le da al edificio una forma y un porte constantes, sólidos, tranquilos y solemnes. La decoración de las columnas, las líneas finas y elegantes, así como los elementos arquitectónicos típicos franceses, como los techos inclinados y las buhardillas, constituyen la belleza armoniosa, sobria, delicada y noble de La Défense, reflejando la imagen estética discreta y sobria y elegante y solemne. gusto cultural. Tomando el arte de los jardines reales franceses como base estilística del diseño de jardines, reproduce la gloria del arte de los jardines franceses. El diseño general simétrico, el magnífico diseño del eje central y las esculturas artísticas muestran vívidamente la atmósfera lujosa, elegante, noble y romántica. También hay cinturones forestales y espacios verdes que se extienden hasta la orilla del río, lo que permite disfrutar de la elegancia natural del paisaje acuático ecológico. La poda de plantas es una técnica decorativa activa habitual en los jardines clásicos europeos. En La Défense se presentan plantas con diversas formas geométricas regulares, como torres, conos, columnas y esferas, y horticultores experimentados las recortan cuidadosamente y de forma puramente manual. La combinación natural de exquisitas piscinas y fuentes geométricas crea posibilidades dinámicas y estéticas en La Défense. Entorno confortable

La baja proporción de superficie construida, el sistema de desvío de tráfico para peatones y vehículos, la arquitectura francesa y el paisaje de jardines, los ríos naturales y la vegetación... proporcionan un entorno de oficina cómodo y humanista.

Disfruta de una arquitectura de estilo francés, una casa club hundida y un paisaje de jardines en el interior, y en el exterior disfruta del ocio y entretenimiento de Zhujiajiao, el lago Dianshan y el Oriental Green Boat. Alto valor añadido

Shanghai La Defense consta de 20 villas individuales, que van desde 750 metros cuadrados hasta 4000 metros cuadrados, con un vestíbulo de 6,6 metros de altura y un sótano de 4,5 metros de altura de unos 200 metros cuadrados. , Patio subterráneo de 30 a 60 metros cuadrados, jardín privado de 60 a 80 metros cuadrados. Metro: Vanke·Jinyu Tixiang (Nº 139, Songshan Road, Jianye)

Estación de metro Yuantong, salida 5 (distrito de Jianye, ciudad de Nanjing, provincia de Jiangsu)

Autobús: Fuchun Jiangdong Calle (57;110;129;133;161;186;306)

Carretera Hengshan (161;186)

Yuantong (85;92;129;133;186)

Nanxi Jiangdong Road (57;186;306)

Estación Nanxi Jiangdong Street West (161)

Estación Yuantong East (92) Instalaciones internas: instalaciones circundantes son completos: cafetería, gimnasio, lavandería, cancha de bádminton, estacionamiento, piscina, restaurante, estacionamiento, sala de ajedrez y naipes