Red de conocimiento informático - Aprendizaje de código fuente - ¿Debo pagar una indemnización por daños y perjuicios por el retraso en la entrega del edificio Wangtong del puerto de información de Xinchang?

¿Debo pagar una indemnización por daños y perjuicios por el retraso en la entrega del edificio Wangtong del puerto de información de Xinchang?

1. El artículo 94 de la Ley de Contratos estipula que si una de las partes retrasa el cumplimiento de su deuda principal y no cumple dentro de un plazo razonable después de haber sido instada, la otra parte puede rescindir el contrato. La "Interpretación de disputas relativas a contratos de venta de viviendas comerciales" del Tribunal Supremo Popular define el "plazo razonable" y estipula que si el vendedor retrasa la entrega de la casa y no cumple dentro de un plazo razonable de tres meses después de haber sido instado, y una de las partes Las solicitudes de resolución del contrato, deberán sustentar la solicitud, salvo acuerdo en contrario de las partes. La "Interpretación" también estipula que si no hay disposición legal o no hay acuerdo entre las partes, el plazo razonable para ejercer el derecho de revocación será de tres meses después del recordatorio de la otra parte. Si la otra parte no solicita la notificación, el derecho de revocación se ejercerá dentro de un año a partir de la fecha de ocurrencia del derecho de revocación; si el derecho de revocación no se ejerce dentro del plazo, el derecho de revocación se extinguirá; .

2. Según las disposiciones pertinentes de la Ley de Contratos, si el vendedor no entrega la casa dentro del plazo, deberá pagar la indemnización por daños y perjuicios o compensar las pérdidas. Las partes pueden acordar que cuando una parte incumpla el contrato, deberá pagar una determinada cantidad de indemnización por daños y perjuicios a la otra parte en función de las circunstancias del incumplimiento, o pueden acordar un método para calcular el monto de la compensación por incumplimiento del contrato. .

3. Si el contrato no estipula el método de cálculo del monto de la indemnización por daños y perjuicios o el monto de la compensación por pérdidas, se puede determinar consultando las normas de alquiler para casas similares en el mismo lugar publicadas. por las autoridades competentes pertinentes o evaluados por agencias de tasación inmobiliaria calificadas durante el período de entrega retrasada.