¿Qué significa "precio de reserva" en una subasta? pedir consejo

El llamado precio de reserva es el precio al que se debe detener la subasta si el precio de subasta más alto propuesto por el vendedor al encomendar la subasta no alcanza este precio. Es un método de garantía para el vendedor. para proteger sus propios intereses.

El precio de reserva de la subasta se refiere a la base de precio mínimo que debe alcanzar el precio de transacción de la subasta del objetivo de la subasta. Fijar el precio de reserva de la subasta de forma científica, razonable y justa es una parte importante de la subasta. La subasta debería determinar el precio de reserva. El precio de reserva, a menudo llamado precio de reserva, es el precio más bajo al que se confirma una transacción de subasta.

La función del precio de reserva es establecer un límite mínimo de protección de los intereses de la persona sujeta a ejecución. La determinación del precio de reserva significa en realidad establecer un mecanismo de control y contrapeso adecuado, que pueda efectivamente. evitar una inclinación excesiva de intereses y evitar que el precio de la subasta sea demasiado bajo, causando perjuicio a los derechos e intereses legítimos de la persona sujeta a ejecución.

En la práctica, la reserva del precio de reserva generalmente se realiza cuando el precio del objeto de la subasta es difícil de determinar o el precio es relativamente alto. Siempre que el cliente solicite una reserva del precio de reserva, el subastador generalmente debe hacerlo. conceder permiso. Sin embargo, el precio de reserva de los bienes públicos subastados de conformidad con la ley lo fija generalmente una agencia de tasación designada por el departamento correspondiente.

A la hora de determinar el precio de reserva se debe prestar atención al equilibrio entre los intereses del solicitante y del sujeto de ejecución. Un precio de reserva demasiado alto no favorece la venta fluida del bien y afecta a los intereses del solicitante; un precio de reserva demasiado bajo perjudicará los intereses de la persona sujeta a ejecución y puede perjudicar los intereses de otros acreedores; . Sobre la base de esto, el párrafo 2 estipula claramente: El precio de reserva de la subasta será determinado por el tribunal popular con referencia al precio de tasación, si no se realiza ninguna tasación, se determinará con referencia al precio de mercado y a las opiniones de los interesados; Se buscarán las partes.

Información ampliada:

Las actividades de subasta en mi país se dividen en subastas con precios de reserva y subastas sin precios de reserva. Una subasta sin precio de reserva requiere que el objetivo de la subasta del subastador sea irrevocable, es decir, independientemente de la oferta del postor, incluso si solo un postor hace una oferta, el vendedor debe subastar a este precio. Una subasta con un precio de reserva significa que el subastador establece un precio de reserva por adelantado. Si la oferta más alta de todos los postores no excede el precio de reserva, la transacción no se puede completar y el subastador puede retirar el objeto de la subasta.

El artículo 50 de la "Ley de Subastas" estipula: "Si el objeto de la subasta no tiene precio de reserva, el subastador deberá explicarlo antes de la subasta. Si el objeto de la subasta tiene precio de reserva, la oferta del mejor postor no no alcanzar el precio de reserva cuando el precio esté cotizado, la oferta no surtirá efecto y el subastador deberá suspender la subasta de la cosa.” Esta disposición demuestra que la subasta puede fijar un precio de reserva.

Artículo 8 de la "Ley de Subastas" La subasta determinará el precio de reserva: el precio de reserva de la subasta será determinado por el tribunal popular con referencia al precio de tasación, si no se realiza ninguna tasación; se determinará con referencia al precio de mercado, y se recabará la opinión de las partes interesadas.

El precio de reserva determinado por el tribunal popular no será inferior al 80% del precio de tasación o del precio de mercado en la primera subasta, si la subasta fracasa y se realiza nuevamente, el precio de reserva podrá ser inferior; rebajado según corresponda, no obstante, el importe de cada reducción no podrá exceder del 20% del precio de reserva anterior.

Materiales de referencia: Enciclopedia Baidu - Precio de reserva

Enciclopedia Baidu - Ley de subastas de la República Popular China