¿Cuáles son los pasos para cerrar una casa?
1. Recibir el aviso de recuperación de la propiedad
Por lo general, dentro del período de entrega acordado, el cliente recibirá el aviso de recuperación de la propiedad con anticipación. Preste atención al aviso de recuperación de la propiedad dentro del plazo acordado. Plazo de entrega, puedes optar por cerrar la casa con antelación, pero debes prestar atención a no retrasar el cierre de la casa. Además, se recomienda que el propietario opte por cerrar la casa unos días más tarde y no se apresure. cierre la casa durante el período pico de cierre de la casa; de lo contrario, el proceso de cierre de la casa será demasiado complicado y la demora será larga debido a que hay demasiados propietarios.
2. Ver el certificado
El día del cierre de la casa, el propietario debe traer su documento de identidad, el aviso de compra de la casa original, el contrato de compra de la casa original y la nota de compra de la casa. o libreta bancaria y otra información designada, vaya al sitio para la aceptación de la casa y preste especial atención a los tres documentos, un formulario y un certificado, incluida la "Garantía de calidad residencial", las "Instrucciones residenciales" y la "Certificación de calidad del proyecto de construcción". , "Formulario de Registro de Aceptación de Finalización" y "Certificado de Aceptación Integral de Finalización de Proyecto de Construcción y Desarrollo Inmobiliario", sólo con estos certificados se pueden cumplir las condiciones de entrega. Si no se aportan estos certificados, el desarrollador será responsable del retraso en la entrega. causado posteriormente.
3. Recibir las llaves
El día del cierre, el desarrollador entregará las llaves de la nueva casa en el lugar. Por lo general, el proceso de cierre más razonable es obtener las llaves primero y. luego cierre la casa, para que el propietario pueda. Solo asegúrese de que no haya problemas de calidad con la casa y luego firme el formulario de entrega de la casa. Tenga cuidado de no tomar posesión de la casa primero y luego tomar las llaves. la calidad de la casa.
4. Inspección de la casa
Después de recibir la llave, el personal de administración de la propiedad de la comunidad le acompañará a inspeccionar la casa. En este momento, el propietario puede inspeccionar el área de la nueva casa, la calidad de la casa, la calidad de la decoración, etc.
5. Rellenar el "Formulario de Aceptación de Entrega de Vivienda"
Durante el proceso de aceptación, el personal de administración de la propiedad ayudará a registrar las lecturas de los contadores de agua, electricidad, etc., y al mismo tiempo, proporcione información sobre los problemas encontrados durante el proceso de aceptación, que también se pueden escribir juntos en la tabla de registros. Si la aceptación a domicilio se realiza sin problemas, el cliente puede completar el "Formulario de aceptación de entrega a domicilio" y otros documentos basados en la aceptación real.