Ten cuidado con la inversión y la gestión financiera. Acabo de empezar en esta industria, pero hay algunos consejos que pueden ser útiles para todos: Primero, te piden que pongas tu dinero en su empresa.
Acerca de los ingresos
Este producto financiero tiene una tasa de interés anual del 18%, una tasa de interés mensual del 1,5% y rendimientos de intereses mensuales. Los ingresos están absolutamente garantizados (indicados en el contrato notarial). Por ejemplo, si invierte 1 millón, su ingreso anual será de 180.000 y su ingreso mensual por intereses será de 15.000. No se puede decir que tenga el mayor rendimiento entre los productos financieros, pero bajo la premisa de mantener el capital, los ingresos son absolutamente objetivos.
Acerca del producto
Este producto financiero adopta un modelo de préstamo privado (el préstamo privado ha resuelto en gran medida el cuello de botella de las dificultades financieras de las pequeñas y medianas empresas, y ahora el país también apoya el desarrollo), que es Los fondos inactivos en nuestras manos se prestan a algunas empresas o personas necesitadas a través de nuestra empresa de garantía. Para dar un ejemplo sencillo, le prestas 100 yuanes a un amigo durante tres meses y él te hipoteca un reloj por valor de 200 yuanes. Después de tres meses, te paga 100 yuanes y tú te lo devuelves. El modelo del producto es así de sencillo, pero la diferencia es que el funcionamiento es un poco más profesional. El diagrama de proceso del producto es el siguiente.
Acerca de la legalidad
Este tema es la principal preocupación de todos los inversores, porque los casos de fraude financiero, recaudación ilegal de fondos y disputas contractuales ocurren con frecuencia, lo que hace que los inversores tengan dudas sobre muchos productos financieros. Puede estar seguro de que nuestra empresa fue aprobada por la Comisión Reguladora Bancaria de China y registrada en la Oficina de Industria y Comercio de Beijing, con un capital registrado de 10 millones y activos totales de las empresas industriales de su grupo de 1,2 mil millones. Nuestro producto financiero no es de ninguna manera una financiación ilegal. La empresa no absorbe ninguno de sus fondos desde el principio hasta el final, sus fondos están en su tarjeta bancaria y están completamente bajo su control. como lo estipula claramente la legislación nacional, protegiendo los ingresos por intereses no superiores a cuatro veces el tipo de interés del préstamo bancario para el mismo período. Nuestro producto tiene una tasa de interés anual de 18, y la tasa de interés actual del préstamo bancario es 5,56. Obviamente es mucho más baja que cuatro veces la tasa de interés del préstamo y está protegida por el estado.
Acerca de los riesgos
La empresa utiliza un modelo de gestión riguroso y una sólida base industrial para garantizar la seguridad del capital y los intereses de cada inversor. Los inversores están más preocupados por nuestra empresa. somos los mejores en hacer esto, por lo que reducimos el riesgo del inversor a cero a través de múltiples garantías.
1. Hay garantía. El prestatario debe tener bienes raíces como garantía en Beijing y la tasa hipotecaria no puede exceder 50. Por ejemplo, si quiere pedir prestado 1 millón, debe proporcionar una garantía por el doble del valor, es decir, una casa por valor de 2 millones. Primero vaya a la Autoridad de Vivienda para transferir la garantía. Está registrada directamente a su nombre y el control está en sus manos después de la hipoteca. El nombre que figura en el otro certificado de derechos (certificado de derechos emitido por la Autoridad de Vivienda) es el suyo, lo que fundamentalmente obliga al prestatario a cumplir el contrato a tiempo.
2. Legalización obligatoria. El propósito de la certificación notarial es hacer que el contrato sea verdadero, legal y efectivo, y obligar mejor al prestatario a pagar el préstamo de manera oportuna. El propósito de la notarización obligatoria es que una vez que el prestatario incumple el pago, usted puede solicitar directamente al tribunal una subasta obligatoria de su propiedad con los demás certificados de derechos y documentos notariales en su mano, sin tener que pasar por un largo proceso de litigio. Esto también se hace para limitar mejor a los prestatarios y garantizar los intereses de los financiadores.
3. Responsabilidad solidaria de terceros. El contrato estipula claramente que si el prestatario no cumple con el pago, puede solicitar a la empresa que reembolse el préstamo, y la empresa debe reembolsar el préstamo incondicionalmente en un plazo de diez días hábiles.
4. Usted decide el propósito y el tiempo de uso de los fondos. Si la empresa le recomienda un prestatario coincidente y usted considera que no es adecuado, puede negarse a cooperar y se lo proporcionaremos. entregarle los fondos lo antes posible. Encuentre su próximo buen prestatario.
Acerca de los prestatarios
Todos los prestatarios (también llamados partes del proyecto) son revisados previamente por controladores de riesgos profesionales del departamento de control de riesgos de la empresa. Se deben inspeccionar y solicitar el crédito. estado, propósito del préstamo, fuente de pago, estado de la propiedad, etc.
Quizás se pregunte: la tasa de interés de una empresa es mucho más alta que la de un banco. ¿Por qué los prestatarios no obtienen préstamos de los bancos sino a través de la empresa?
De hecho, todos estos prestatarios cumplen las condiciones para obtener préstamos bancarios. Tienen sus propios negocios y bienes inmuebles en Beijing. Necesitan urgentemente capital de trabajo y el tiempo para utilizar el préstamo es muy corto. unos 2 o 3 meses. Simplemente porque los préstamos bancarios tardan mucho en procesarse, los procedimientos son engorrosos y la aprobación del préstamo es particularmente problemática. Una vez aprobados, es posible que los fondos ya no se utilicen. Por lo tanto, buscamos movilizar rápidamente los fondos para satisfacer las necesidades urgentes. cooperación de nuestra empresa si están calificados. El crédito es bueno en todos los aspectos y la empresa puede completar los procedimientos del préstamo en un día. Al mismo tiempo, la empresa también tiene relaciones de cooperación con muchos bancos. Cuando los bancos encuentran pedidos similares, los entregan a nuestra empresa, lo que garantiza la calidad y solidez de los prestatarios.
Acerca del coste
No necesitas adquirir este producto financiero, lo que significa que no tienes que pagar ni un centavo por todo el proceso de inversión. Puede pensar que esta operación es bastante problemática, pero en realidad es muy sencilla. En qué debe participar: 1. Ir a la oficina de bienes raíces donde se encuentra la propiedad del prestatario para registrar la hipoteca. Debido a que la hipoteca estará a su nombre, generalmente puede hacerlo tan pronto como llegue. , y no tardará mucho. En segundo lugar, cuando el notario firmó el contrato, teníamos una relación de cooperación con el notario. Lo haríamos tan pronto como llegara y solo tomaría aproximadamente media hora. (También puede participar usted mismo en muchos otros pasos, como visitar la propiedad del prestatario con nuestro controlador de riesgos. Si está realmente ocupado, también puede confiar estos dos procesos necesarios a otras personas de su confianza. (Personas, como familiares .) No hay ningún costo de capital. También debe preguntarse: ¿cómo puede ganar dinero la empresa? De hecho, lo que gana la empresa son los honorarios de garantía del prestatario, los honorarios de tasación, los honorarios de abogados, etc.
Acerca de la empresa
Beijing Huachuang United Guarantee Company es una empresa integral que ofrece servicios financieros y de inversión industrial. El alcance comercial de la empresa incluye la operación de carreteras BOT, la extracción de carbón y su utilización integral. , minería y tratamiento de mineral de hierro, tecnología de redes, finanzas, servicios inmobiliarios y otros campos, con activos totales de 1.200 millones de yuanes y un total de más de 1.300 empleados. Sus empresas de propiedad absoluta incluyen Beijing Hechuang Weiye Investment Co., Ltd., Beijing Xingui Metropolis Online Technology Co., Ltd. (Red Card Network), Inner Mongolia Mingda Highway Operation Group Co., Ltd., Inner Mongolia Huneng Coal Co. , Ltd., Hebei Chengde Hongzheng Mining Co., Ltd., Tangshan Caofeidian Blue Ocean Real Estate Development Co., Ltd. Basándose en su sólida base industrial y su fortaleza financiera, la compañía está comprometida a promover el desarrollo rápido y constante de las garantías de financiamiento privado de China con el estado de derecho, la estandarización, la gestión científica y los riesgos controlables, y se esfuerza por explorar una manera de controlar el sector privado. riesgos de financiación y promover la prosperidad y el desarrollo del capital privado La forma ganadora tres en uno de resolver eficazmente el cuello de botella de financiación de las pequeñas y medianas empresas.
Eso es todo. Debido a que este producto financiero es relativamente nuevo, debe haber un proceso de comprensión y comunicación. Si está interesado, puede contactarnos en cualquier momento o hablar directamente con la empresa; No tengo intención, me disculpo por molestarte.
¡Te deseo una vida feliz!
Wang Heng
Beijing Huachuang United Guarantee Co., Ltd.
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