Calculadora de préstamos hipotecarios 2020 Calculadora de préstamos hipotecarios para compra de viviendas
Cómo calcular la calculadora de hipotecas
Abra la calculadora, haga clic en la hipoteca, seleccione el monto del préstamo y el tipo de préstamo y, finalmente, haga clic para iniciar el cálculo. Los siguientes son los pasos detallados. .
Haga clic en hipoteca
Abra la calculadora en su teléfono, haga clic en préstamo fiscal y luego haga clic en hipoteca.
Ingrese el monto del préstamo
Ingrese el monto del préstamo en el monto total del préstamo.
Haga clic para iniciar el cálculo
Luego establezca el tipo de préstamo, el tiempo del préstamo, etc., y finalmente haga clic para iniciar el cálculo.
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¿Qué es la primera calculadora de hipotecas para vivienda y cuáles son sus funciones?
Mucha gente ahora opta por pedir préstamos para comprar una casa, y hay muchos pagos iniciales, intereses hipotecarios , etc. que deben calcularse al comprar una casa. Las calculadoras de hipotecas pueden ser muy útiles cuando los compradores compran una vivienda. Puede ayudar a los compradores de vivienda a aclarar los pagos mensuales, intereses, etc. que deben pagar, para que puedan prepararse con anticipación.
La primera calculadora de hipotecas para viviendas es un instrumento imprescindible para los compradores de hipotecas y es cada vez más popular entre los compradores de viviendas. La primera calculadora de hipotecas para viviendas ayuda a las personas a calcular el pago mensual, el interés total y el reembolso total de cada período cuando el método de pago es igual al principal y al mismo interés, y a planificar cómo las personas pueden pagar cuando utilizan un préstamo comercial.
Por ejemplo, la tasa de interés de referencia para depósitos a un año de las instituciones financieras se redujo en 0,25 puntos porcentuales y la tasa de interés de referencia para préstamos a un año se redujo en 0,31 puntos porcentuales con respecto a las tasas de interés de otras entidades; los depósitos y préstamos y los tipos de interés de los depósitos y préstamos del fondo de previsión para viviendas personales se ajustaron en consecuencia.
A partir de la misma fecha, el límite inferior del rango flotante de los tipos de interés de los préstamos de las entidades financieras se ajustará hasta 0,7 veces el tipo de interés de referencia.
El rango flotante de las tasas de interés de los préstamos personales para vivienda no se ajustará. Las instituciones financieras deben continuar implementando estrictamente políticas diferenciadas de crédito para vivienda y continuar frenando las compras de inversiones especulativas.
(La respuesta anterior se publicó el 30 de julio de 2013; consulte las políticas actuales de compra de viviendas relevantes)
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Introducción a la calculadora de préstamos hipotecarios
Hoy en día, comprar una casa es un acontecimiento importante en la vida. Pero mucha gente se lamenta porque sus salarios son demasiado bajos y sólo pueden mirar los precios de la vivienda. En los últimos años, para promover el desarrollo económico, los bancos han desarrollado formas de adquirir préstamos para vivienda, lo que ha resuelto un gran problema para muchas personas. Muchos amigos han optado por comprar una casa con un préstamo hipotecario. Pero cuando mis amigos pidieron un préstamo para comprar una casa, ¿calcularon cuidadosamente lo que tenían que pagar y cuánto pagaron? Hoy Xiaotu está aquí para compartir con ustedes un artefacto, la calculadora de préstamos hipotecarios o, para abreviar, la calculadora de hipotecas. .
La calculadora de hipotecas es un software profesional para el cálculo de hipotecas. Calcule el pago mensual, el interés total y el reembolso total al elegir el método de pago de capital igual y capital e intereses iguales para un préstamo comercial.
1. Calcule el pago mensual, el interés total y el reembolso total al elegir el método de pago de capital e intereses iguales para un préstamo comercial.
2. Los préstamos a corto plazo generalmente adoptan el método de pago único del principal y los intereses o de pago único del principal y los intereses en cuotas, que no es aplicable a esta calculadora.
Pasos de la operación:
Paso 1: Primero seleccione si su método de pago es montos iguales de capital o montos iguales de capital e intereses, y complete el período del préstamo comercial, el monto del préstamo y tasa de interés real del préstamo;
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Paso 2: elija si desea mostrar los detalles de pago y haga clic en el botón "Calcular" para obtener información detallada, como el monto del pago mensual de cada período, interés total del préstamo y reembolso total.
Se puede ver en el cálculo anterior
Principal: monto total del préstamo
Número de meses de pago: plazo del préstamo X12. Por ejemplo, el número de meses de amortización de un préstamo en 10 años es 10. La tasa de interés tiene un descuento del 30% y la cifra se obtiene después del 85% de descuento.
Reembolso total acumulado: El reembolso total acumulado en el primer mes del método de pago de capital igual es 0.
Por ejemplo: tabla de tipos de interés 2009
Tipo de interés anual básico: 5,94% 15% de descuento en tipo de interés anual: 5,05%
30% de descuento en tipo de interés anual : 4,1% Tasa de interés anual del fondo de previsión :3,87%
Ejemplo
El Sr. Wang tomó un préstamo de 400.000 del banco para comprar una casa y lo pagó en 20 años. El banco le dio al Sr. Wang un descuento del 30% en la tasa de interés.
Convierta la tasa de interés anual en tasa de interés mensual, luego la tasa de interés mensual = 4,16%/12 = 0,00347
Método de pago de capital igual:
Principal mensual =400000/240=1,67
Principal e intereses mensuales=400000X0.00347=1388
Monto de pago del primer mes=1,671388=3054,67 (yuanes)
Cuatro principales características
Característica 1: Elija el tipo de préstamo a voluntad: puede elegir entre diferentes tipos de préstamos, como préstamos comerciales, préstamos de fondos de previsión o préstamos combinados, integrando con éxito varias calculadoras de préstamos para compra de vivienda en una.
Característica 2: Colección de varios tipos de calculadoras de tasas de interés hipotecarias: la calculadora viene con tasas de interés históricas de préstamos, tasas de interés de préstamos de fondos de previsión y también puede personalizar las tasas de interés de préstamos.
Característica 3: Elija diferentes tipos de préstamos, métodos de pago y términos para formar múltiples planes de préstamos y guárdelos automáticamente en una lista para compararlos fácilmente y seleccionar el plan de préstamos más rentable y adecuado.
Característica 4: ¡Los resultados del cálculo se pueden exportar e imprimir! - ¡Los resultados del cálculo de diferentes planes de préstamos se resumen y se pueden exportar e imprimir!
Después de leer la introducción anterior de Xiaotu a sus amigos , Conocimientos básicos y fórmula de cálculo de la calculadora de préstamos hipotecarios. Me pregunto si mis amigos han calculado cuánto dinero necesitan gastar para comprar una casa. La calculadora de hipotecas puede ayudarnos a calcular muchos préstamos, no solo la casa en la que vivimos. , sino también la casa en la que vivimos. También puede calcular préstamos para casas comerciales. Con una calculadora tan mágica, a la hora de comprar una casa en el futuro, las cuentas estarán claras y ya no habrá confusiones.
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La última calculadora de préstamos hipotecarios hace que comprar una casa sea libre de estrés
Introducción: cuando se trata de comprar una casa , generalmente no es una suma pequeña, el número puede oscilar fácilmente entre cientos de miles y cientos de millones. Como dice el refrán, si no tienes suficiente comida y ropa, no tendrás pobreza, pero si no planificas bien, sufrirás pobreza. Por lo tanto, el editor de Tubatu en este artículo le proporciona la última calculadora de préstamos hipotecarios para 2015. Antes de comprar una casa, puede calcular aproximadamente el pago mensual y el pago inicial futuros, lo que también puede hacer que la compra de toda la casa sea más planificada.
Antes de comprar una casa, ¿puedes calcular de antemano cuánto dinero tendrás que devolver cada mes en el futuro? Muchos compradores de vivienda se hacen esta pregunta. Lo que Xiaotu quiere decir es que, por supuesto, puede hacerlo, simplemente use la calculadora de préstamos hipotecarios. A continuación, Xiaotu le presentará cómo utilizar la calculadora de préstamos hipotecarios y conceptos relacionados.
Puede buscar "calculadora de préstamos hipotecarios" en Baidu y verá muchas de ellas. Simplemente haga clic en él y verá la calculadora de hipotecas, la calculadora de préstamos del fondo de previsión, el contador de pagos anticipados, etc. Hoy Xiaotu le presenta principalmente la calculadora de préstamos hipotecarios para comprar una casa.
1. Tipo de préstamo. Actualmente, los principales tipos de préstamos incluyen tres categorías principales: préstamos comerciales, préstamos de fondos de previsión y préstamos combinados. Entre ellos, los préstamos comerciales se refieren a una forma de préstamo en la que un comprador de vivienda utiliza la propiedad adquirida como hipoteca y solicita un préstamo a un banco comercial para pagar la casa. Posteriormente, el comprador de vivienda paga el capital y los intereses en cuotas. . Los préstamos del fondo de previsión se refieren a préstamos del fondo de previsión que los empleados que han contribuido al fondo de previsión de vivienda pueden solicitar de conformidad con las normas pertinentes. En términos generales, las tasas de interés de los préstamos comerciales son mucho más altas que las tasas de interés de los préstamos de los fondos de previsión. Un préstamo combinado es una situación en la que se utilizan préstamos comerciales y préstamos de fondos de previsión al mismo tiempo, pero las tasas de interés se calculan por separado.
2. Método de cálculo. El método de cálculo incluye cálculos basados en el área, el precio unitario y el monto total del préstamo. Los compradores de vivienda pueden completarlo según su situación real.
3. Superficie y precio unitario. El área aquí se refiere al tamaño de la casa que compras y el precio unitario se refiere a cuánto por metro cuadrado. Ambos conceptos son muy fáciles de entender.
4. Años de la hipoteca. En términos generales, el período de la hipoteca se refiere a la cantidad de años que usted pide prestado al banco, al menos un año y, en la mayoría de los casos, no más de 30 años. Puede determinarlo en función de su propia situación financiera.
5. Ratio hipotecario. El índice de hipoteca se refiere a la relación entre el monto total del préstamo que pide prestado al banco y el pago total de la vivienda. En términos de distancia, el precio total de la casa que compraste es 1 millón y el porcentaje de la hipoteca es del 70%, lo que significa que pediste prestado 700.000 al banco.
6. Forma de pago. Los métodos de pago incluyen capital e intereses iguales y capital igual. Si el capital y los intereses son iguales, cuanto más intereses pague en el primer período, menos capital pagará y cuanto menos intereses pague en el último período, más capital pagará sin importar cuál sea el monto de reembolso mensual. el comprador de la vivienda permanece sin cambios. El pago del principal para pagos iguales del principal es el mismo todos los meses, el interés disminuirá con el tiempo y el pago mostrará una tendencia decreciente mes a mes.
Después de comprender los conceptos anteriores, creo que todos ya pueden usar la calculadora de préstamos hipotecarios, ¡así que apúrate y calcula el monto de tu pago mensual!
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Cómo calcular la calculadora de pago hipotecario mensual
1 El método para calcular el pago hipotecario mensual usando la calculadora. es el siguiente:
1. Abra cualquier navegador en su computadora, ingrese "Calculadora de préstamos Hipotecas 2020" y haga clic en "Buscar".
Navegador de PC: macbookpromos14 abre Google versión 92.0.4515.131
2. Haz clic para seleccionar la página web en la imagen emergente.
3. Elija un préstamo comercial o un préstamo de fondo de previsión para vivienda según los detalles de su préstamo.
4. Después de completar todos los elementos, seleccione Calcular.
5. Aparecerán los resultados del cálculo. Puede consultar la tabla según su propio método de pago.
2. A través de la calculadora de préstamos hipotecarios mensuales, los usuarios pueden calcular más fácilmente cuánto deben pagar cada mes, lo que facilita enormemente a los usuarios. Entre ellos, la calculadora de préstamos bancarios: tiene una alta credibilidad, pero se basa principalmente en la teoría y habrá algunas diferencias con los cálculos reales.
La calculadora de préstamos del sitio web de bienes raíces es principalmente una calculadora de préstamos diseñada en base a la calculadora de préstamos bancarios.
3. En pocas palabras, una calculadora de hipotecas es un software que calcula el pago mensual y el interés de una hipoteca. Este software puede ayudar a las personas a calcular rápidamente el monto de pago mensual del préstamo y a elegir el monto correcto. . La forma de calcular el pago mensual de la hipoteca depende de la situación. Después de todo, los métodos de cálculo de capital e intereses iguales son diferentes.
1. ¿Cómo utilizar la calculadora de hipotecas?
1. Abra la calculadora de hipotecas de la aplicación Baidu, ingrese el monto del préstamo y el plazo del préstamo en la ventana "Préstamo comercial" (asumiendo un préstamo de 1 millón, 20 años, tasa de interés base, capital e intereses iguales). reembolso) y haga clic en "Calcular" ".
2. El resultado de la calculadora de hipotecas se muestra rápidamente a continuación. "Pago mensual" (6544,44 yuanes) es la respuesta que estamos buscando.
2. ¿Qué es una calculadora de hipotecas?
La calculadora de préstamos hipotecarios incluye una calculadora de préstamos hipotecarios para compra de viviendas personales, una calculadora de préstamos hipotecarios, una calculadora de préstamos hipotecarios y otras funciones. La calculadora de préstamos hipotecarios puede proporcionar dos métodos de pago de capital e intereses iguales. opciones. Al usarlo, solo necesita seleccionar el método de préstamo correspondiente, completar el monto del préstamo correspondiente y seleccionar el plazo del préstamo, seleccionar su método de pago y el pago mensual de la hipoteca se puede calcular en función de la última tasa de interés del préstamo actual. Después de completar el cálculo a través de la calculadora de hipotecas, también podrá ver información detallada sobre el pago.
La diferencia entre una calculadora de hipotecas y una calculadora de préstamos
Una calculadora de hipotecas se refiere a una calculadora que calcula una hipoteca y se utiliza para calcular el monto total del préstamo y el pago mensual para comprar. una casa. pago, años de hipoteca, etc.
La calculadora de préstamos se refiere a cualquier forma de préstamo, incluido el préstamo hipotecario, el préstamo para automóvil, el préstamo con tarjeta de crédito, etc., y se utiliza para calcular el monto total del préstamo a pagar, la tasa de interés, el pago mensual, etc. .
Esto es todo por la introducción de la calculadora de compra de vivienda para préstamos hipotecarios.