Informe sobre la adición de ascensores a residencias existentes en Jieyang

Informe sobre la adición de ascensores a residencias existentes en Jieyang

El informe sobre la adición de ascensores a residencias existentes en Jieyang tiene como objetivo mejorar aún más las funciones de uso de las residencias existentes en nuestra ciudad y mejorar la habitabilidad de áreas residenciales existentes, para facilitar la vida de los residentes, de acuerdo con la "Ley de Derechos de Propiedad de la República Popular China", la "Ley de Construcción de la República Popular China", la "Ley de Planificación Urbana y Rural de la República Popular China". , y "Regulaciones de seguridad de ascensores de la provincia de Guangdong", "Opiniones orientativas sobre la adición de ascensores a residencias existentes en la provincia de Guangdong" y las regulaciones pertinentes, combinadas con la situación real de nuestra ciudad, por la presente proporcionamos las siguientes opiniones orientativas sobre la cuestión de agregar ascensores a las viviendas existentes. residencias en nuestra ciudad:

1. Dentro de la región administrativa de la ciudad, las residencias existentes que necesitan agregar ascensores pueden agregar ascensores de acuerdo con la situación real y los requisitos de esta opinión cuando cumplan con los requisitos de seguridad urbanos y rurales. planificación, estructura de edificios y protección contra incendios.

2. Cuando una residencia existente necesita usar una determinada parte para agregar un ascensor, o la apariencia o estructura de una determinada parte necesita cambiarse debido a la adición de un ascensor, la apertura y la transparencia, son amplias. En principio, de acuerdo con las disposiciones pertinentes de la "Ley de Propiedad Nacional de la República Popular China", se debe seguir la consulta y consideración de todas las partes, el consentimiento de los propietarios cuyas partes exclusivas representen más de dos tercios de la propiedad. Se deberá obtener la superficie total del edificio y que representen más de dos tercios del número total de personas.

3. Al agregar un ascensor a una residencia existente, se debe firmar un acuerdo después de una consulta completa sobre el plano del ascensor, su mantenimiento y gestión, y otras cuestiones relevantes, y el acuerdo y el plan de diseño arquitectónico para la residencia existente. Se debe incluir un ascensor adicional en la propiedad donde se agregará el ascensor. Anuncio dentro del área de administración.

4. Al agregar ascensores a residencias existentes, la relación de adyacencia entre las residencias debe manejarse adecuadamente. Si los derechos e intereses de los propietarios adyacentes de un edificio, como la ventilación, la iluminación o el paso, se ven afectados, se llegará a un consenso mediante consulta con los propietarios adyacentes afectados y se proporcionará una compensación razonable.

Al agregar ascensores a residencias existentes, se debe confiar a unidades con las calificaciones correspondientes, de acuerdo con la ley, la realización del diseño del esquema arquitectónico, el diseño del plano de construcción, la revisión del diseño del plano de construcción, la construcción y la supervisión de la adición de ascensores.