¿Es confiable que las unidades gubernamentales compren casas en grupos?
¿Pueden las unidades gubernamentales comprar casas mediante compras grupales?
Las unidades gubernamentales pueden comprar casas a través de compras grupales, porque a excepción de las casas asequibles y las casas militares que no pueden comprarse ni venderse, otras casas se pueden comprar a un precio barato. Sin embargo, se requieren procedimientos formales de transferencia legal. Se debe seguir para evitar que se produzcan pérdidas innecesarias en el futuro. Al comprar una casa comprada en grupo, debe prestar atención a los siguientes tres tipos de peligros ocultos:
Peligro oculto uno: preste atención a la propiedad de la casa
Al comprar una casa comercial casas en un grupo, se debe prestar atención a la propiedad de la casa, porque es posible que algunas casas comerciales ya hayan sido utilizadas como hipoteca por el desarrollador, el comprador no obtendrá la propiedad total de la casa.
Peligro oculto 2: preste atención a si la tarifa de transferencia del terreno se ha pagado en su totalidad
Al comprar viviendas comerciales en un grupo, preste atención a si el desarrollador ha pagado la transferencia del terreno tasa por la parcela urbanizable para evitar dificultades en la obtención posterior de los derechos de uso del suelo.
Peligro oculto tres: preste atención a si la casa está sobrevendida en el primer piso
Porque al comprar una casa en grupo, algunos compradores organizan espontáneamente un grupo para comprar una casa, la unidad del comprador organiza a los empleados para organizar un grupo para comprar una casa, una agencia de bienes raíces o una agencia de bienes raíces. Los medios y otras organizaciones intermediarias organizan compras grupales y los desarrolladores lanzan activamente compras grupales. El promotor ha sobrevendido el primer piso de la casa para evitar arrepentimientos más adelante.
Resumen: La nueva política de compra grupal de viviendas comerciales de 2022 es una política introducida por Jilin Changchun, Hubei Huanggang, Sichuan Bazhong, Henan Zhengzhou y otros lugares para alentar a las agencias gubernamentales, empresas estatales, instituciones y universidades. y universidades para comprar viviendas comerciales en grupos, mientras que las unidades gubernamentales pueden comprar casas mediante compras grupales, porque a excepción de las casas asequibles y las casas militares, que no están permitidas ni compradas ni vendidas, se pueden comprar otras casas.