¿Qué significa la expresión “titular del derecho con garantía real sobre el bien específico del quebrado” en el artículo 109 de la nueva Ley Concursal?

Siento que una vez que comprenda el significado de las garantías reales, el problema se resolverá.

Una garantía real es un derecho que tiene el acreedor sobre una persona o cosa cuando el deudor proporciona una garantía de una persona o cosa con el fin de asegurar que el acreedor cumple con su obligación de pagar la deuda.

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Por ejemplo: A pide prestado 50.000 yuanes a B y luego hipoteca uno de sus anillos de diamantes a B, acordando que si A no devuelve el dinero a su vencimiento, B puede vender el anillo y usar el dinero de la venta para pagar la deuda. Entonces B disfruta de la garantía real.

El quebrado ha hipotecado una propiedad específica a alguien antes de declararse en quiebra, y esa persona es el obligante.