¿Qué condiciones se requieren para comprar una casa en Jiangmen?
2. Los compradores de viviendas en Jiangmen deben tener más de 18 años. Los hombres no deben tener más de 60 años y las mujeres no deben tener más de 55 años cuando expire el préstamo.
3. Los compradores de vivienda necesitan una fuente estable de ingresos y la capacidad de pagar el capital y los intereses.
Proceso de compra de una casa en Jiangmen
1. Compra de casa
Hoy en día, los precios de la vivienda son generalmente bastante altos, por lo que al mirar una casa, los propietarios deben hacerlo. Primero evalúe su solidez financiera y luego elija la ubicación y el tipo de apartamento correctos. Cosas a tener en cuenta: Comprar una casa es un asunto muy cauteloso, por lo que se recomienda mirar varias comunidades y luego comparar y elegir la casa que sea más adecuada para comprar.
2. Etapa de suscripción
Una vez que el propietario determina la casa que quiere comprar, el siguiente paso es pagar el depósito y firmar el contrato de suscripción. Antes de eso, debe pensar con claridad, porque después de firmar el contrato, el depósito no le será reembolsado.
3. Firmar un contrato de compra de vivienda
A la hora de firmar un contrato de compra de vivienda se debe prestar especial atención a no caer en la trampa de la compra de vivienda. Prestar especial atención a si el promotor tiene. obtuvo una licencia de preventa de casa. De lo contrario, una vez que surjan problemas, el propietario correrá con los riesgos correspondientes. Además, el contrato debe incluir una fecha de entrega clara; de lo contrario, el promotor asumirá la responsabilidad correspondiente por incumplimiento del contrato.
4. Pago del préstamo
Existen dos métodos de pago, uno es el pago total y el otro es el pago a plazos. Generalmente, optar por comprar una casa con el pago total será más favorable y puede ahorrar muchos trámites hipotecarios, pero requiere que el propietario tenga suficiente capacidad financiera. El pago a plazos requiere que el propietario pague un determinado pago inicial y luego proceder con el pago a plazos. El procedimiento es más complicado, pero puede reducir la presión sobre el propietario. El propietario puede tomar una decisión en función de su situación real.
5. Aceptar la casa e inspeccionarla
La inspección de la casa requiere una atención especial. Una vez que se descubren los problemas, se deben informar a los desarrolladores de inmediato. Además, el certificado de aceptación de finalización de la vivienda comercial debe revisarse minuciosamente y la casa sólo podrá entregarse después de que se cumplan todas las condiciones.