Cómo llevar un buen registro del mantenimiento de las instalaciones públicas de la propiedad

Los principales contenidos del equipamiento inmobiliario moderno y la gestión de instalaciones incluyen: gestión básica, gestión de uso y mantenimiento, gestión de fallos, gestión de mantenimiento, gestión económica y gestión de seguridad. Los objetivos y requisitos de su gestión de instalaciones y equipos de propiedad son mantener el equipo en buenas condiciones, garantizar el funcionamiento "seguro, confiable, económico y razonable" del equipo, cumplir con los requisitos de protección ambiental, buscar el costo del ciclo de vida más económico del Equipo, extender la vida natural del equipo y realizar la preservación de activos. Con base en los requisitos anteriores, es necesario administrar mejor los equipos e instalaciones y establecer cuentas de propiedades e instalaciones.

El libro mayor de instalaciones de propiedad es el registro de datos más valioso de todo el proceso de las instalaciones, desde el uso, el mantenimiento, la reparación hasta el desguace. Es la clave para la gestión de las instalaciones por parte de varias generaciones de administradores de propiedades y equipos. A unos pocos años de la construcción de las instalaciones de apoyo, se necesitan los datos más rápidos, directos y eficaces para iniciar la gestión objetivo de la vida útil de 70 años de la instalación. El propósito de establecer un libro de contabilidad de instalaciones de propiedad es comprender el tipo, la cantidad, los parámetros básicos de rendimiento, la operación a largo plazo y los registros de cambios de los equipos e instalaciones de soporte del edificio, y facilitar la gestión profesional a largo plazo del sistema de equipos. Por lo tanto, el establecimiento de la contabilidad ha sentado una base sólida para mejorar la gestión de los equipos e instalaciones inmobiliarios.