¿Cuál es el motivo de la fuerte caída de los precios de la vivienda en los distritos escolares de Shenzhen? ¿Aún puedo comprar una casa en un distrito escolar?

El mercado inmobiliario de China ha estado muy activo en los últimos años. Muchas personas han ganado mucho dinero especulando con bienes raíces. Esto también ha causado los precios de las viviendas en China, especialmente en las de primer y segundo nivel. ciudades, ser extremadamente alto. Muchas personas nunca podré permitirme una casa en mi vida. Este fenómeno no favorece en absoluto el sano desarrollo de la economía. Nuestro país ha seguido hace algunos años la política de no especular con la vivienda, pero todavía hay mucha especulación inmobiliaria. Esta vez, el país ha vuelto a endurecer sus políticas, con la esperanza de mantener los precios de la vivienda en un nivel estable mediante políticas pertinentes.

Buceos en la Universidad Fangda del Distrito Escolar de Shenzhen.

Una casa del distrito escolar que incluye el jardín Guocheng en Baihua 1st Road, distrito de Futian, Shenzhen, fue subastada en Ali después de más de cien ofertas, la casa del distrito escolar finalmente se vendió por 22,06 millones. en más de 6,6 millones. De hecho, se puede decir que las viviendas en este distrito escolar de Shenzhen son el mejor lugar de Shenzhen, porque hay cuatro escuelas cercanas y tanto la calidad de los profesores como el nivel de educación son muy altos. eso. Doble bendición.

La razón por la que la Universidad Fangda del distrito escolar de Shenzhen se desplomó.

Se puede decir que este tipo de casa es algo con lo que otros solo pueden soñar, pero el precio de una casa de distrito escolar de tan alto nivel se ha reducido en más de 6 millones. ¿Cuál es la causa? De hecho, se debe principalmente al aumento del coste de las transacciones de viviendas de segunda mano. Nuestro país siempre se ha adherido a la política de no especular con la vivienda, por lo que ha introducido muchas políticas para frenar el disparatado aumento de los precios de la vivienda. introdujo una nueva política fiscal en julio de 2020, que resultó en El costo de transacción de las casas de segunda mano es de al menos decenas de miles. Por lo tanto, esto ha provocado una disminución en el volumen de transacciones de las casas de segunda mano, lo que ha obligado a los propietarios a venderlas. un precio reducido.

¿Aún puedo comprar una casa en un distrito escolar?

Al comprar una casa, debes seguir políticas relevantes para garantizar que el valor de la casa aumente. En los últimos años, las viviendas en los distritos escolares han sido muy populares y muchas casas en los distritos escolares incluso se han vendido a precios altísimos. Los departamentos pertinentes incluso han señalado y criticado las viviendas en los distritos escolares. distritos escolares, y ahora también han lanzado un sistema de inscripción con "distritos escolares agradables". Para reducir el revuelo por las viviendas en los distritos escolares, Beijing ha lanzado una política de "zonificación de escuelas múltiples". Esto también significa que en el futuro, la inscripción de estudiantes ya no será individual, sino que podrá ser elegida por varias escuelas. Además de Beijing, Shanghai también ha introducido políticas para regular la vivienda en los distritos escolares, y creo que cada vez más ciudades se sumarán a la regulación de la vivienda en los distritos escolares. Por lo tanto, no significa que no puedas comprar una casa en un distrito escolar, sino que debes seguir la política nacional.