Xinyang Minggang, provincia de Henan
Minggang ha ganado sucesivamente los títulos de "Diez ciudades más famosas de la provincia de Henan", "Diez ciudades más encantadoras de la provincia de Henan", "Ciudad piloto para una reforma integral en la provincia de Henan", "Ciudades famosas de Zhongzhou " y "Construcción nacional de una pequeña ciudad". Se le ha denominado "Ciudad piloto", "Punto de contacto para el proyecto de construcción de nuevas áreas rurales nacionales en mil condados", "El municipio con la mejor inversión de Henan a los ojos de los empresarios extranjeros", etc. Durante el período del "Undécimo Plan Quinquenal", el Comité Provincial del Partido y el Gobierno Provincial de Henan la determinaron como una pequeña ciudad característica para el desarrollo clave de la provincia.
El proyecto "Minggang New Village" en la ciudad de Minggang está ubicado en el sur de Minggang, delimitado por Fengchan Road en el norte, Nanhuan Road en el sur, New National Highway 107 en el oeste y Beijing- Ferrocarril de Guangzhou en el este. Con una superficie total de 6.000 acres, es un proyecto de desarrollo integral a gran escala que integra oficinas administrativas, oficinas comerciales, entretenimiento cultural, residencia, educación, deportes y otras funciones. El área planificada es de aproximadamente 3,2 kilómetros cuadrados, la inversión total planificada es de aproximadamente 140 millones de yuanes y el período de desarrollo del proyecto es de aproximadamente diez años. Es un proyecto clave del Gobierno Popular de la ciudad de Minggang en la construcción de un nuevo campo socialista. La ciudad de Minggang planea inicialmente recaudar 400 millones de yuanes en dos años para completar el proyecto de construcción de una nueva área administrativa que cubrirá un área de 1.000 acres.
Sin embargo, un proyecto tan clave apoyado por el gobierno que la gente esperaba ansiosamente cayó en la vergonzosa situación de ser suspendido después de un año y medio de construcción.
El primer desarrollador del proyecto "Minggang New Village" es China-Hong Kong Real Estate Development Company. China Hong Kong Group comenzó a desarrollar el proyecto "Minggang New Village" del 5 de junio a octubre de 2007. En septiembre de 2007, debido a que China Hong Kong Group no tenía fondos para seguir invirtiendo, con la intervención del gobierno, el proyecto se vendió a Xinyang Zhongxing Real Estate Co., Ltd. por 9 millones de yuanes.
Después de que Zhongxing Real Estate se mudó, debido a procedimientos de entrega, disputas económicas y otros problemas con el desarrollador original, las cuentas manejadas por China-Hong Kong Real Estate Development Company y los proyectos en construcción no fueron reconocidos. Xinyang Zhongxing Real Estate Co., Ltd. no tenía ninguna responsabilidad sobre el proyecto. La confianza llevó al cierre total del proyecto en abril de 2008. Después de que se detuvo el proyecto, el sitio del proyecto se volvió largo y desordenado, una gran cantidad de encofrados y cemento resultaron dañados, y el transformador se quemó y nadie lo reparó, lo que causó enormes pérdidas económicas al contratista del proyecto. El contratista de este proyecto sufre problemas como el impago del promotor por la obra.
Tomemos como ejemplo el proyecto "Xingang Mall" en Minggang New Village. El proyecto se divide en cinco bloques. El contratista de cada bloque debe pagar un depósito de 200.000 yuanes al desarrollador al comienzo de la construcción y luego firmar un contrato para ser responsable de la construcción de 8 edificios en cada bloque. La construcción comenzó en abril de 2007 y se completó en agosto de 2007. Sin embargo, desde el inicio del proyecto hasta la finalización del proyecto "Minggang New Village", el desarrollador nunca pagó al contratista el pago del proyecto a tiempo como se estipula en el contrato. Según el progreso del proyecto, cuando se detuvo el proyecto, los atrasos del promotor para cada sección de la oferta superaban los 6,543,8 millones de yuanes.
Después de que se suspendió el proyecto "Minggang New Village", el contratista del proyecto pagó al desarrollador el depósito del proyecto, el pago del proyecto, los gastos incurridos en la compra de materiales de construcción, los salarios del personal de construcción, el alquiler de equipos de construcción, etc. , todos los cuales fueron pagados al flotador de agua. Como resultado, el contratista de ingeniería cayó en una crisis económica y comenzó un círculo vicioso de evasión de deuda.
La ciudad de Minggang, el “Pequeño Hong Kong” de Xinyang y “la mejor ciudad para invertir en Henan a los ojos de los empresarios extranjeros”, ha sido identificada por el Comité Provincial del Partido y el Gobierno Provincial de Henan como una pequeña ciudad característica que Es clave para el desarrollo de la provincia, por lo que ha sido catalogado como Down. Lo que crece en los 3,2 kilómetros cuadrados de suelo fértil ya no son cultivos gordos, sino una mezcla de malas hierbas interminables y feo hormigón armado.
Preguntante: Anónimo