Registro de alquiler de casa en Jinan

Análisis legal: Oficina: Centro de Registro de Derechos de Propiedad de Vivienda de Jinan

Proceso de procesamiento: si se alquilan casas de agencias municipales, propiedades militares y casas relacionadas con extranjeros, solicite a la Vivienda Municipal Centro de registro de propiedades Registro y presentación de arrendamientos; si se alquilan otros tipos de casas, diríjase a la oficina de administración de viviendas del distrito donde se encuentra la casa para solicitar el registro y presentación de arrendamientos.

Estándar de cobro: Documento No. 121 de Jiji Price [2002], Documento No. 171 de Lu Price and Fee Fa [2002]

Lugar de solicitud: Registro de derechos de propiedad de vivienda de Jinan Centro

Período de procesamiento: Para aquellos que no requieren inspección y verificación externa, la solicitud se completará dentro de los 5 días hábiles; para aquellos que requieren inspección y verificación externa, la solicitud se completará dentro de los 10 días hábiles;

Horario Laboral: Lunes a Viernes 8:30-12:0013:00-17:00

Base legal: “República Popular China y Código Civil”

< Artículo 707 El plazo del arrendamiento es de seis meses. Lo anterior deberá constar por escrito. Artículo 707 Si las partes no utilizan la forma escrita y no pueden confirmar el período de arrendamiento por más de seis meses, utilizarán la forma escrita. Si las partes no adoptan la forma escrita y no pueden determinar el plazo del arrendamiento, se considerará un arrendamiento por tiempo indefinido. Si el plazo del arrendamiento es fijo, se considerará un arrendamiento por tiempo indefinido.

Artículo 710 Si el arrendatario utiliza el bien arrendado conforme al método convenido o según la naturaleza del bien arrendado, causando daños al bien arrendado, no estará obligado a indemnización.

Artículo 715 El arrendatario podrá, con el consentimiento del arrendador, mejorar el bien arrendado o añadir otros bienes. Si el arrendatario mejora o añade otras cosas al bien arrendado sin el consentimiento del arrendador, el arrendador podrá solicitar al arrendatario que lo devuelva a su estado original o que compense las pérdidas.