¿Última política de préstamos del fondo de previsión de Shenyang para 2023?

A partir de 2023, las últimas políticas para préstamos del fondo de previsión de vivienda en Shenyang incluyen: aquellos que suscriben casas dentro del área de restricción de compra pero no el préstamo, aquellos fuera del área de restricción de compra que suscriben préstamos pero no la vivienda, y el impacto de la cancelación del permiso de residencia para la compra de vivienda en los préstamos de fondos de previsión, etc.

Un préstamo de fondo de previsión se refiere al préstamo de vivienda de un individuo mediante el retiro de fondos de una cuenta de fondo de previsión. A partir de 2023, las últimas políticas de préstamos del fondo de previsión para la vivienda de Shenyang incluyen principalmente los siguientes aspectos: en primer lugar, quienes suscriben viviendas en zonas de compra restringida no suscriben préstamos. Es decir, en las siete áreas de Shenyang con restricciones de compra, la compra de viviendas comerciales debe pagarse en su totalidad y no se permite utilizar productos financieros como préstamos del fondo de previsión para el pago a plazos. Sin embargo, los compradores pueden utilizar fondos de previsión para realizar un pago inicial. Esta política tiene como objetivo frenar la especulación inmobiliaria y proteger los derechos e intereses de los compradores de viviendas. En segundo lugar, si solicita un préstamo pero no una casa fuera del área de restricción de compra. Es decir, fuera de las siete zonas de Shenyang con restricciones de compra, los préstamos del fondo de previsión se pueden utilizar para comprar viviendas comerciales, pero ya no es obligatorio que los compradores de viviendas tengan un permiso de residencia. Los compradores de viviendas sólo necesitan cumplir las condiciones pertinentes de la política de préstamos del Fondo de Previsión de Shenyang para solicitar un préstamo del Fondo de Previsión. Además, el impacto de la cancelación del permiso de residencia para adquisición de vivienda en los préstamos de las cajas de previsión. Específicamente, a partir de 2023, los compradores de viviendas ya no necesitarán proporcionar documentos de respaldo relevantes, como certificados de residencia para la compra de vivienda, al solicitar préstamos del fondo de previsión. Solo deben cumplir con las condiciones pertinentes de las políticas de préstamos del fondo de previsión de Shenyang para solicitarlos. Cabe señalar que las políticas anteriores no son estáticas y pueden ajustarse y cambiarse según las condiciones del mercado, el entorno político y otros factores. Por lo tanto, antes de solicitar un préstamo del fondo de previsión, se recomienda a los compradores de vivienda que consulten con los departamentos locales pertinentes. bancos para obtener la información más reciente sobre políticas.

¿Cuál es el monto máximo de préstamo del fondo de previsión en Shenyang? El monto máximo de préstamos del fondo de previsión en Shenyang depende de múltiples factores, como la base de pago del fondo de previsión del individuo, el saldo de la cuenta del fondo de previsión y el plazo del préstamo. En términos generales, el monto máximo es el 70% del saldo de la cuenta del fondo de previsión personal, pero no más del 90% del precio total de compra. El monto específico debe evaluarse en función de las circunstancias específicas de cada comprador de vivienda.

A partir de 2023, las últimas políticas para préstamos del fondo de previsión de vivienda en Shenyang incluyen: aquellos que suscriben casas dentro del área de restricción de compra pero no el préstamo, aquellos fuera del área de restricción de compra que suscriben préstamos pero no la vivienda, y el impacto de la cancelación del permiso de residencia para la compra de vivienda en los préstamos de fondos de previsión, etc. Estas políticas están diseñadas para proteger los derechos e intereses de los compradores de viviendas y frenar la especulación inmobiliaria. Antes de solicitar un préstamo de un fondo de previsión, se recomienda a los compradores de vivienda que consulten con las autoridades o bancos locales para conocer la información más reciente sobre políticas.

Base legal:

Artículo 24 del “Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para Vivienda” Si un empleado tiene alguna de las siguientes circunstancias, podrá retirar el saldo de la caja de previsión para vivienda del empleado. cuenta del fondo:

(1) Compra, construcción, renovación o revisión de viviendas ocupadas por cuenta propia

(2) Jubilación o jubilación

(3) Completamente; perder la capacidad de trabajar, y Terminar la relación laboral con el empleador

(4) Salir del país para establecerse

(5) Reembolsar el capital y los intereses de la casa; préstamo de compra;

(6) El alquiler que excede la cantidad del hogar proporción prescrita de los ingresos salariales. De conformidad con lo dispuesto en los puntos (2), (3) y (4) del párrafo anterior, si se retira el fondo de previsión para vivienda de los empleados, la cuenta del fondo de previsión para la vivienda de los empleados se cancelará al mismo tiempo. Si un empleado muere o es declarado muerto, los herederos o legatarios del empleado pueden retirar el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado; si no hay heredero o legatario, el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado se incluirá en el ingreso por apreciación; del fondo de previsión de vivienda.