Yanjiao tiene defectos, pero no carece de mérito, ¿verdad? ¿Por qué Yanjiao tiene desventajas incluso si tiene ventajas?
El mañana de Yanjiao será mejor
¿El mañana de Yanjiao será mejor?
El verano que acaba de pasar fue la temporada más calurosa en Yanjiao. La gran cantidad de hoteles hizo que fuera deslumbrante y difícil elegir, pero cuando te calmes, descubrirás que hay un defecto bajo la apariencia llamativa. - "Es difícil elegir". Se llama "habitable".
Cuando los comerciantes de Yanjiao promueven las ventas, el primer punto es el transporte. Comenzando por los compradores de viviendas más importantes, naturalmente tienen que tratar de acortar la distancia con los compradores de viviendas. Se han adoctrinado dos conceptos: "Chaoyang North Road" y "City Railway". Mucha gente cree firmemente que no podemos olvidar que aquí quiero ser un villano en una casa de hojalata, porque cuanto mayor es la esperanza, mayor es la decepción.
Chaoyang North Road se construyó hacia Songzhuang a principios del año pasado, que está a solo dos o tres kilómetros de Yanjiao. Se puede decir que siempre que las partes interesadas quieran sinceramente construirla, se puede completar. en tres meses ¿Por qué no hay movimiento? Permítanme darles un ejemplo. Es posible que hayan oído hablar de Erguang Road. Está ubicada en la arteria de tráfico de este a oeste de la ciudad. Desvía la mitad del flujo de tráfico de la calle Chang'an y alivia especialmente la presión en la autopista Jingtong. Es el enlace entre Tongzhou y Tongzhou. Es una arteria importante entre Chaoyang, pero la construcción de los dos puentes se detuvo a dos o tres kilómetros de la frontera con Tongzhou. No habrá noticias en unos años. que se gastaron cientos de miles de millones de dólares en la construcción del metro y de la línea Capital Ring y todavía no se pueden conseguir esos pocos dólares. ¿Cuánto cuesta el kilómetro? ¿Por qué? Eso es porque Chaoyang ya no quiere construirlo. Es muy simple. Si lo construyes de nuevo, extenderá sus tentáculos económicos a Tongzhou, que simplemente te contendrá, de lo contrario, todo el dinero fluirá a Tongzhou. ¿Mantener su posición como centro económico? Bajo el sistema actual de China, y mucho menos construyendo carreteras entre provincias, ¿incluso los distritos y condados luchan entre sí y se frenan entre sí? Sin mencionar la falta de dinero, incluso si la provincia de Hebei se arriesga y paga las reparaciones, puede que no sea algo feliz. En cuanto a la Sexta Línea Ferroviaria Urbana, el plan para la Nueva Ciudad de Tongzhou ha sido claro, por lo que si se crea un comité. El miembro te dibuja un plano, interrumpelo. Si es así, simplemente pregunta directamente: "¿Estás dispuesto a pagar las reparaciones? Si no, ¡no digas tonterías!"
El segundo punto es el medio ambiente, Especialmente los comerciantes de Yanshun Road que han estado trabajando durante más de diez años dijeron que era una vista del río. Su capacidad para engañar a la gente es mucho mejor que la de su hermano. Afirmó que el río Chaobai tendría agua después de 2008. Mi cerebro era estúpido. ¿Por qué no pensé en esta verdad? Nosotros, los chinos, que amamos hacer cosas superficiales, en Durante la reunión, no se permitió que el río Chaobai fluyera. Los extranjeros tuvieron que irse hasta el final de la reunión. ! No podemos esperar hasta que termine la reunión y todos los extranjeros se hayan ido para dejarnos sueltos. ¿Es realmente cierto que "el agua rica no fluye hacia los de afuera?" Además, ¿de dónde viene el agua? No estudié mucho cuando estaba en la escuela, pero escuché sobre la teoría de la inmortalidad de la materia cuando estaba distraído en clase y supe que la materia no se podía crear de la nada. ¿Desvío de agua de sur a norte? Hermano Li, por favor, ya ha matado a un río madre. ¡Deje de destruir el río Yangtze y déjelo en manos de nuestros compatriotas del sur! ¡Está bien que comamos un poco de arena en primavera! Si alguien te vuelve a describir la belleza del río Chaobai, interrúmpelo y pregúntale: "¿Eres el Rey Dragón del Mar de China Oriental? Si no, ¡no te decidas!
En De hecho, ¡no valoramos estas cosas!
De hecho, si Chaoyang North Road está conectada al ferrocarril urbano y si hay agua en el río Chaobai no son asuntos urgentes para los residentes de Yanjiao Connecting Chaoyang North. El camino no acortará la distancia entre Yanjiao y Yanjiao. Iré allí específicamente para comer, ver películas y visitar librerías. Hay agua en el río Chaobai, que en el mejor de los casos es agua estancada como el canal de Tongzhou. Ir a nadar o pescar. Como residente, lo más importante es facilitar la vida y la residencia local. Lo más importante debe ser la comodidad de la vida local y el ambiente de vida, pero los comerciantes simplemente no mencionan esto. El punto obvio es que Yanjiao es como un gran sitio de construcción, con edificios de gran altura por todas partes, pero quién ha visto a alguien cavando. Las carreteras, alcantarillas, cables y puentes están ocupados por cada familia. Con cientos de miles de personas nuevas, nadie ha pensado en eso. ¡Es extraño que el motor de una motocicleta pueda arrastrar un gran remolque!
¿Dónde está Yijuzi?
¡Yanjiao está dividido principalmente! en tres áreas, Área de Yanshun Road \ Área de Shangshangcheng \ En el área central, cada área tiene sus propias ventajas y desventajas, pero desde el punto de vista actual, la situación general sigue siendo insatisfactoria.
Área de Yanshun Road:
No hay duda de que el entorno de vida natural y el diseño de esta área son los mejores de Yanjiao. Está lejos de la zona industrial y tiene baja densidad. Pero a partir de Galaxy Haoyue, es enorme. Los márgenes de ganancia y los altos precios de la tierra hicieron que las empresas olvidaran las características de ocio de esta área. El posterior Nathan Castle, Merrill Lynch Bay y Azure Valley eran todos pequeños rascacielos, hasta. Rascacielos con más de 30 pisos. Para los edificios de gran altura con más de 30 pisos, incluso el este de Hawaii puede ocupar su propio terreno. La loca construcción de edificios de gran altura en la planificación muestra la naturaleza renegada y con fines de lucro de las empresas. Nadie puede tolerar edificios de gran altura que cuestan una décima parte de sus propios precios. Jugar con uno mismo y utilizar las instalaciones de apoyo de la comunidad, la escasez y la privacidad están fuera de discusión. En particular, Xingda quiere construir más de una docena de rascacielos de 30 pisos en el distrito sur de Yanjing New City. Tiene tanto apetito que me pregunto qué comió la gente del comité de construcción del distrito. permitir la destrucción del diseño arquitectónico de Yanjiao Jaja, tal vez en Yanjiao ¡Las personas a cargo de la planificación nunca han oído hablar del término diseño arquitectónico!
Las instalaciones de vivienda en esta área son básicamente nulas. Para comprar cosas, hay que tomar un autobús a Jingkelong y Xinggong Factory para hacer recados. Todas las mañanas, muchas personas mayores toman el autobús y se bajan en Jiaoqianyuan. que es un mercado de verduras especial, algunos de ellos son fuertes. Mi tío y mi tía tomaron el auto directamente a Dawang Road Wal-Mart, un viaje de ida y vuelta de casi 100 kilómetros para comprar las necesidades diarias, ¡que también es un espectáculo en Yanshun Road! La sensación general es que se necesitarán de tres a cinco años para que esta zona satisfaga las necesidades básicas de vida (esta zona existe desde hace cuatro o cinco años y todavía está vacía, lo que demuestra la dificultad de mantener las instalaciones). Los comerciantes no escuchan las promesas de los comerciantes y construyen supermercados, la gente no vendrá. Con un cierto potencial de consumo, los comerciantes profesionales no vendrán.
Pero pase lo que pase, al final tengo que decir que el entorno natural aquí es realmente muy bueno y la calidad del aire es buena. Levántate temprano por la mañana y sal a caminar por el Chaobai. Río Aunque no hay agua corriente, hay estanques y humedales de todos los tamaños. Los bosques y la amplia vista todavía hacen que la gente se sienta relajada y feliz. Escuchar las gargantas claras de pájaros desconocidos en el aire húmedo hace que la gente sienta que muchas cosas malas están sucediendo. ¡no es importante! De hecho, es una buena opción para que las personas mayores vivan aquí, pero al ver los edificios de veinte o treinta pisos construidos a lo largo de los ríos de la Bahía Meilin y Xinghe Haoyue, la gente no puede evitar preocuparse por el futuro de esta belleza natural. !
La gente todavía tiene que vivir en el distrito de Shangcheng:
La razón por la que el distrito de Shangcheng es tan popular en Beijing es que tiene un fuerte atractivo en las mentes de los jóvenes trabajadores administrativos. Es porque Fucheng insiste en tomar la ruta de los precios bajos. Es innegable que en Yanjiao, el precio del sublote en Fucheng es bueno, alrededor de mil yuanes menos que el precio del sublote en Yanshun Road. Recuerdo que hay un dicho en el distrito de Shangcheng: "¡Deje la casa a quienes realmente la necesitan!" Si Du Fu supiera que Li Fucheng había realizado su ideal de "construir decenas de millones de mansiones y albergar a todos los pobres del mundo". "Con alegría", definitivamente lo compraría en el subsuelo. ¡Sal y escribe un poema para Li Fucheng!
Desafortunadamente, el principio de Shangcheng no es "alta calidad y bajo precio", sino "pequeñas ganancias pero "rotación rápida", ¡y se construirán decenas de miles de unidades en cientos de acres de tierra! , la vivienda pública (viviendas de bajo alquiler) de Hong Kong no tiene tanta densidad. Cuando vi que había alrededor de 30 pisos de gran altura Apartamentos construidos en el terreno de Wanggezhuang, la distancia entre los edificios de 30 pisos construidos en el terreno de Wanggezhuang era de solo cincuenta metros, más de la mitad de los pisos no pueden ver el sol en el lado cerca de Hanwang Road. , hay más de una docena de edificios de gran altura. Toda la comunidad se ha convertido en un patio sin ventilación. Sólo puede recordar a la gente un viejo dicho: "Un día obtienes lo que pagas". En Shangchengzi, será difícil obtener ganancias, incluso en términos de la tierra de Zhaoxinzhuang (la suma de las áreas actuales de Shangchengzi es mayor que la de Shangchengzi), el suministro de Uptown Sons también se acerca a las 100.000 unidades, lo que es fatal para el sector de la vivienda de segunda mano y además reduce enormemente los precios de los productos en la zona.
Pero si eres una persona joven, si prestas más atención al interés por la vida que por el entorno natural, el Las ventajas del distrito de Shangcheng siguen siendo muy obvias, porque la gran popularidad que trae la alta densidad, cientos de miles o incluso cientos de miles de personas comiendo, bebiendo y difundiendo, hará que las instalaciones comerciales aquí sean muy ricas. Hay muchas cosas que se resuelven a diario. Problemas de vida en la comunidad. En cuanto a si McDonald's abrirá en el distrito de Shangcheng, ¡no creo que se discuta! Es probable que McDonald's y todos los restaurantes de comida rápida abran sucursales aquí. ¡El lugar más popular de Yanjiao!
A pesar de esto, todavía soy un poco reacio a decir que "Xidan es el lugar más conveniente para vivir" porque Xidan está demasiado lleno y nadie quiere vivir aquí anoche. Al caminar cerca de Shangshangcheng, siento una opresión en el pecho y una sensación de inmensidad. Los rascacielos que bloquean el cielo durante el día son como bestias que devoran a la gente por la noche, recordándoles su insignificancia y fragilidad.
Área central de Yanjiao:
El área central de Yanjiao está cerca del parque. No solo es el área comercial, financiera, cultural y educativa más madura de Yanjiao, sino también. El centro geográfico de Yanjiao es el mismo que el desarrollo hacia el norte. El área central está dentro de la Segunda Carretera de Circunvalación. La ubicación determina la escasez actual, ya sea educación para niños, tratamiento médico para personas mayores, compras diarias, restaurantes y entretenimiento. este es un muy buen lugar.
"Aquí vivimos y trabajamos muy bien.
Sin embargo, debido a la escasez de terreno en la zona central, no hay nuevos proyectos inmobiliarios en esta zona, sólo ciudades nórdicas. , Baihua Homes y Sunshine Se han construido varias comunidades de tamaño mediano, como la comunidad, y el resto son residencias familiares. Si se amplía el alcance, también se pueden incluir Zizhuyuan y Xinyue Yunhe (con cierta reticencia, especialmente). Xinyue Yunhe, que en realidad está lejos y se puede tomar en autobús). El coche no es muy conveniente.
En cuanto a la ciudad de Tianyang, dice ser el centro de la región, lo que solo puede engañar. personas que no están familiarizadas con Yanjiao No está lejos del centro de la región en el mapa, pero su ubicación es una zona puramente industrial. Si nos fijamos en las fábricas y la popularidad que la rodea, no es tan buena. La ciudad de Tianyang en términos de ubicación geográfica es inferior a Fucheng en términos de fuerza, por lo que es normal que el precio sea bajo (no crea que el precio es bajo porque se construyó primero Reputación). la tontería de que el precio es bajo porque primero se construye la reputación y se crea una marca que beneficie a los consumidores. Si eso es cierto, ¿por qué la propiedad junto al puente Guomao cuesta 80.000 en lugar de 8.000? Pero en serio, en la actualidad, el precio es de 3.580 unidades. ¡Yanjiao es realmente suficiente!) Sigue siendo el viejo dicho: “Obtienes lo que pagas”. De todos modos, si el precio se desvía demasiado del precio uniforme regional, ¡o el comerciante es estúpido o el comprador de la vivienda es estúpido! /p>
Sin embargo, la zona central también tiene deficiencias, como lugares sucios, portones de mala calidad, motos desorganizadas, bicicletas por todos lados, puestos de comida al aire libre grasientos, parques e incluso calles peatonales. (¡no de perros, sino de humanos!) recuerda a la gente que este sigue siendo el mejor lugar y el mejor lugar para comerciar. Le recuerda a la gente que todavía es una ciudad pequeña sin historia ni cultura, un lugar donde la gente depende del dinero. ciudad con una loca construcción de edificios cerca, una ciudad administrada por cuadros rurales locales e inundada de demoliciones
¡Todavía lo creo!
¡A pesar de toda la insatisfacción y las quejas, todavía lo creo! Aún así, como Yanjiao, como vagabundo del norte, si estableces varios umbrales de identidad en la capital de tu país, te rechazarán. Me siento como los trabajadores migrantes que construyeron el estadio Bird's Nest. ¡Solo vete cuando necesites disfrutar de los frutos de la victoria! Yanjiao es una ciudad que me tolera y nos permite a mí y a mis hijos vivir aquí como residentes locales sin discriminación, como si estuvieras buscando una especie de "belleza". Belleza "noble" (en realidad este tipo de belleza es un simple cosmético en el campo), pero la gente no te menosprecia en absoluto Justo cuando estás indefenso, una chica que no es muy hermosa pero sí muy amable y sencilla te abraza. Tú. Este tipo de consuelo vale la pena. Pagas por ella. Este consuelo es digno de tu corazón agradecido. Sigo creyendo que Yanjiao será un día habitable pronto.