Shenyang: Apoye a las familias de los empleados para que se ayuden mutuamente a retirar los fondos de previsión de vivienda para comprar casas.
Shenyang apoyará a las familias de los empleados para que se ayuden mutuamente a retirar los fondos de previsión para vivienda. Independientemente de si el propietario ha pagado el fondo de previsión para la vivienda, su cónyuge, sus hijos y los padres de ambos cónyuges pueden retirar el fondo de previsión para la vivienda de la propiedad.
Los elementos de retiro incluyen dos categorías: retiro en efectivo del precio total de compra de una casa y retiro en préstamo del pago inicial. Cuando los familiares de los empleados compran una casa, el propio empleado, su cónyuge, sus hijos y los padres de ambos cónyuges pueden solicitar el retiro del fondo de previsión para vivienda de su cuenta.
En términos de las condiciones de solicitud, debe comprar una casa independiente en Shenyang y haber pagado todo el precio de compra o el pago inicial; el tiempo de compra es del 10 de junio de 2022 al 31 de febrero de 2022; ; el pagador y su cónyuge no tienen ningún préstamo pendiente del Fondo de Previsión de Vivienda de Shenyang.
En términos del monto de retiro, si se paga el monto total para comprar una casa, el monto total retirado por el propio empleado, su cónyuge, sus hijos y ambos padres de la pareja no excederá el monto total. de la compra de una casa, si el empleado compra una casa con un préstamo, el propio empleado, su cónyuge, sus hijos y ambos cónyuges deberán El monto total del retiro de los padres no excederá el monto del pago inicial de la compra de la casa; Para el retiro de la ayuda, se dará prioridad al saldo de la cuenta del propietario y del cónyuge. Sólo cuando el saldo de la cuenta del propietario y del cónyuge sea insuficiente, se podrá retirar el saldo de la cuenta de los padres de los hijos y de la pareja.
En términos de requisitos de procesamiento y plazos, los empleados que compraron una casa entre el 65438 de junio y el 1 de octubre de 2022 y el 31 de febrero de 2022, que cumplan con las condiciones de asistencia mutua familiar para la compra de una casa, deberán completar el retiro antes del 28 de febrero de 2023. El retiro de las compras de viviendas de ayuda mutua de los hogares debe tramitarse en el departamento de gestión del distrito (condado, ciudad) del Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda de Shenyang. Si un empleado que compra una casa se retira por cualquier motivo, el empleado que ha retirado el fondo de previsión para vivienda y su cónyuge, hijos y padres de ambos cónyuges deben devolver proactivamente el fondo de previsión para vivienda retirado al centro dentro de los 10 días hábiles siguientes el empleado que compra la casa se retira. El centro castigará con severidad la conducta de retirar fondos de previsión para vivienda pero no devolverlos, así como la falsificación de documentos, la emisión de certificados falsos, la falsificación de información de solicitudes, etc. Según las "Medidas provisionales para la gestión de la información crediticia de los empleados que depositan el Fondo de Previsión para Vivienda en Shenyang".
Li Xiaoyan, subdirector del Departamento de Recaudación del Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda de Shenyang, dijo en la reunión que este ajuste de política tiene dos avances importantes en comparación con la política original: primero, la asistencia mutua entre los miembros de la familia. ha sido liberalizado. En el pasado, sólo los empleados y sus cónyuges que eran propietarios de sus casas podían retirar los fondos de previsión para la vivienda. Ahora los familiares de los empleados pueden comprar una casa, independientemente de si el propietario ha pagado el fondo de previsión para la vivienda, su cónyuge, sus hijos y los padres de ambos cónyuges pueden retirar la propiedad. Esto puede mejorar efectivamente la capacidad de consumo de las familias de empleados para comprar viviendas y proteger mejor las rígidas y mejoradas necesidades de consumo de vivienda de los empleados.
La segunda es relajar la política de retirada del anticipo. En el pasado, a los empleados sólo se les permitía retirar fondos de previsión para vivienda para pagar préstamos, y el monto de los retiros de fondos de previsión no podía exceder el límite de pago real del préstamo. Esta vez, los empleados que utilizan préstamos del fondo de previsión o préstamos comerciales para comprar casas pueden retirar fondos de previsión para pagar el pago inicial. De esta manera, cuando la situación epidémica se normalice y los salarios de los empleados sean inestables, se podrá aliviar eficazmente la presión de pago posterior de las familias de los empleados con préstamos. Además, se puede decir que la liberalización gradual de la política de retiro de compra de viviendas no tiene ningún umbral para los empleados que compren viviendas nuevas desde el 10 de junio hasta finales de este año. Independientemente de si los empleados compran una casa comercial o una casa de segunda mano, si compran una casa con el pago total o un préstamo, si compran una casa con un préstamo de fondo de previsión o un préstamo comercial, pueden disfrutar de la bonificación de la póliza de retiro. el pago inicial mediante asistencia mutua familiar o según póliza.