¿Existe una "Ciudad de Comercio Internacional de Shanghai" en Luoyang, Henan? ¿Dónde está la dirección?
Nombre completo: Shanghai International Trade City
Área de construcción: 800.000 metros cuadrados
Desarrollador: Luoyang Weixiang Real Estate Co., Ltd. (una sucursal recientemente establecida en Luoyang)
Principales formatos de negocio: materiales de construcción, muebles, automóviles, motocicletas, repuestos para automóviles y motocicletas, etc., integrando a gran escala el comercio mayorista, minorista, pequeños productos básicos, residencial, ocio y entretenimiento. Venta al por mayor integral con cobertura en un radio circundante de 200 kilómetros, centro de distribución logística.
El proyecto ya ha entrado en las etapas de consulta preliminar y confirmación de financiación.
La información específica es la siguiente:
Ubicación destacada: orgullosamente ubicadas en el centro del distrito comercial, las tiendas prósperas tienen más motivación para apreciar su valor.
Este proyecto está cerca de las arterias de tráfico urbano y es la única ubicación estratégica en el distrito comercial de Zhengluo que se puede ampliar. También es el proyecto principal del proyecto de promoción de inversiones de la ciudad de Yanshi. Frente a la terminal de autobuses de Yanshi, está ubicado en el área central con mayor potencial del CDB. ¡Es una ubicación "irreplicable" y es verdaderamente única y única en China!
Cita Dorada: El transporte crea riqueza
Ciudad de Comercio Internacional de Shanghai, Yaoshi aterrizó en el corazón del distrito comercial de Zhengluo en 2010, con un costo de miles de millones y un área total de construcción de 800.000 metros cuadrados. metros. Ubicada en la intersección de la Carretera Nacional 310 (Shangdu Road) y la Cruz Dorada de la Autopista Lianhuo, la ventaja del transporte que llega a todas las direcciones seguramente impulsará el rápido desarrollo económico de la región.
Diseño avanzado: la gloria de la calle comercial moderna
Por primera vez, lanzamos el concepto de tiendas con derechos de propiedad integrales, centralizadas y aisladas, liderando la transformación comercial urbana. El diseño científico y razonable y la configuración única amplían las funciones y el paisaje de todo el centro comercial a la perfección. Los productos son ricos, uno se conecta con dos, el otro se conecta con tres y las tiendas son completas en tamaño y área, lo que puede satisfacer diversas necesidades. El espacio es práctico, la tasa de utilización es alta y la "escena del dinero" es ilimitada. ¡Es el momento adecuado para invertir!
Superplanificación: lograr la popularidad de la ciudad de comercio internacional de Shanghai
El nuevo sitio de la estación de autobuses de pasajeros de Yanshi estará ubicado frente a la estación de autobuses de pasajeros de Yanshi, lo que definitivamente conducirá a un gran número de pasajeros Los edificios comunitarios y comerciales se reflejarán entre sí, y habrá ropa, alimentos y vivienda. Se encuentran disponibles todo tipo de instalaciones de apoyo, como tiendas y comercios, completando una obra maestra de 800.000 metros cuadrados que el apoyo del gobierno brinda a la Ciudad de Comercio Internacional de Shanghai única; ventajas en apoyo a políticas, apoyo a inversiones y otros aspectos en la feroz competencia en el mercado promoción gubernamental, construcción de Zhengzhou International Trade City ¡El centro comercial más grande y único en el corazón del distrito comercial de Luoyang!
Ventajas del clúster: las marcas internacionales están fuertemente arraigadas
Estándares internacionales, reunión de primera línea: las tres secciones principales de materiales de construcción, muebles y ferretería integran ocio, restauración, entretenimiento y Vivienda en uno, en la industria automotriz. Es un nuevo centro comercial urbano multifuncional de ventanilla única para repuestos de motocicletas, decoración del hogar y pequeños productos básicos. Los formatos comerciales ricos y cambiantes logran una situación de soporte diversificada y lideran la última tendencia de los negocios internacionales. Miles de centros comerciales crean un centro comercial legendario en el mundo empresarial y crean una nueva era en Yanshi, Henan e incluso Zhengzhou. La leyenda del desarrollo del distrito comercial de Luoyang es verdaderamente única en Yanshi y está conectada con el mundo.
Radiación del distrito de negocios: la mezcla y el símbolo de la cultura y la civilización
El Templo del Caballo Blanco, la Tumba de Du Fu, la antigua ciudad de Luoyang en las dinastías Han y Wei, las ruinas de la Palacio Changhemen de la dinastía Wei del Norte, las ruinas de la ciudad comercial y las ruinas de la antigua muralla de la ciudad A medida que los recursos turísticos vuelven a ser más populares, con la planificación y el desarrollo de la ciudad, la ciudad de Yanshi está ampliando su radiación comercial y su atractivo de consumo. a los condados y ciudades circundantes, así como a Zhengzhou, Luoyang y otros distritos.
Líder del distrito comercial: la fuerza impulsora detrás de la gran riqueza
La Ciudad de Comercio Internacional de Shanghai es el líder en el distrito comercial urbano que el gobierno ha construido vigorosamente y representa la imagen más alta y más reciente de El desarrollo urbano de Yanshi es líder en este caso. El distrito comercial ha reunido mercados profesionales como **, con un fuerte ambiente empresarial y un rápido crecimiento. Se hace eco del distrito comercial de Zhengluo y se ha convertido en otra fuente de riqueza entre Zhengluo.
La Ciudad de Comercio Internacional de Shanghai es un complejo comercial urbano a gran escala con ricos formatos comerciales. Luego, la Ciudad de Comercio Internacional de Shanghai, que está ubicada en el centro del distrito de negocios, atrae riqueza y se encuentra entre las principales y más importantes. tiendas más populares, se ha convertido en una incomparable ¡La mejor opción de inversión!
La Ciudad de Comercio Internacional de Shanghai integra materiales de construcción, muebles, automóviles, motocicletas, repuestos para automóviles y motocicletas, pequeños productos básicos y otras formas, y se integra con hoteles, negocios, catering, entretenimiento, se intercalan entre sí e integran Las funciones de venta al por mayor y al por menor se integran en una, se combinan múltiples formas y se promocionan entre sí, el flujo de personas está más garantizado, el mercado es más fácil de formar una escala y es más fácil que el negocio crezca y prospere.
Shanghai International Trade City aplica la sabiduría de una ciudad matriz internacional a la planificación de proyectos y configura un sistema comercial internacional: el comercio, las residencias y los hoteles forman un espacio activo de puntos, líneas y superficies, que es a la vez cerrado y también abierto y razonablemente planificado, creando a la perfección un gran complejo de distrito de negocios de moda de 800.000 metros cuadrados extremadamente raro en el centro de Zhengluo.
Si el alquiler es mayor que el precio de la casa, es mejor comprar una tienda.
Para los dueños de negocios, el concepto tradicional siempre es alquilar primero y luego comprar, pero el alquiler El precio de una tienda durante 20 años también es de 200.000. Si el alquiler es superior a 10.000 yuanes (cada habitación se alquila a 10.000 yuanes al año y no tiene en cuenta el aumento del alquiler en 20 años), tendrás que pagar el precio. Alquila de nuevo después de 20 años y seguirás sin tener nada y te convertirás en esclavo del alquiler; ¿por qué no invertir 200.000 yuanes para comprar una tienda y ser dueño del dinero? También puede disfrutar de beneficios gracias a la apreciación de la tienda. ¡Actúe ahora, pague el 50% y obtenga el 100% de los derechos de propiedad!
¡Es mejor alquilar una tienda que comprar una tienda cuando se hacen negocios! La contraprestación del alquiler es por un lado, y al mismo tiempo, la inversión en el propio local también aumentará de valor.
Para comprar una tienda de más de 50 metros cuadrados, la inversión total es de 200.000 yuanes y el alquiler anual aumentará aproximadamente un 5%. Tres años más tarde, basándose en el alquiler mínimo de 80 yuanes por metro cuadrado para las tiendas de los alrededores a lo largo de la calle, esta tienda de 40 metros cuadrados ha ahorrado casi 150.000 yuanes en alquiler en tres años, junto con las ganancias comerciales de los últimos tres. años, no sólo recuperó el costo de la inversión en la tienda, sino que también obtuvo una ganancia de casi 100.000 yuanes.
Invertir en edificios residenciales no es tan bueno como invertir en tiendas, ya que la tasa de rendimiento es alta y estable.
La Sra. Li tiene tres tiendas en alquiler, con una tasa de rendimiento de alrededor del 9%. Ahora, cuando se invierte en propiedades residenciales, la tasa de rendimiento es sólo del 3,6% y los objetos de alquiler residencial se cambian con frecuencia. , por lo que solo puede recibir menos de 11 meses de alquiler. "Los contratos de las tiendas son de al menos 3 años, muy estables y básicamente no habrá períodos de desocupación".
Un modelo de inversión en Wangpu , una vez en un siglo, Wanpu Supreme
El precio en el segundo piso y el tercer piso disfrutan de una experiencia de compra única en un siglo
Una tienda con una estructura completa y una altura de piso de 5,6 metros. Compre uno y obtenga dos, compre dos y obtenga tres. ¡Puede retirarse al corredor comercial del segundo piso al estilo de Taiwán!
Arrendamiento de tres años y operación de diez años con un precio total de 150.000-400.000 RMB/año y una tasa de retorno anual a partir del 8%
La Ciudad de Comercio Internacional de Shanghai adopta un contrato de tres años. -año de arrendamiento y funcionamiento por diez años. El área de la casa es de 30 metros cuadrados, el precio total es de 150.000 a 400.000 RMB y la tasa de rendimiento anual comienza desde el 8%. alto retorno del 24% en tres años, el potencial de la tienda es ilimitado y la apreciación es ilimitada.
Política de apoyo diversificada "Dos años de exención y tres años de reducción a medias"
El impuesto sobre la renta de las empresas está exento en el primer y segundo año, y el impuesto sobre la renta de las empresas se reduce a la mitad en el tercero. a quinto año.
Línea directa de riqueza: 0379-69661111 69661888
La apertura se acerca, ¡así que estad atentos!
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Referencia: Luoyang Weixiang Real Estate Co., Ltd. Información del proyecto de la Ciudad de Comercio Internacional de Shanghai)