¿Puede mi hijo recuperar el certificado inmobiliario de una propiedad construida por sus padres?

Normalmente no, una vez transferido no se puede recuperar.

Según el artículo 186 de la “Ley de Contratos”: “El donante podrá revocar la donación antes de que se transfiera el derecho a donar el bien. Sin embargo, los contratos de donación con el carácter de obligaciones sociales y morales tales como El socorro en casos de desastre y el alivio de la pobreza O las disposiciones del párrafo anterior no se aplicarán a los contratos de donación que hayan sido notariados”. Al mismo tiempo, de acuerdo con lo dispuesto en el artículo 60 de la "Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos": "Cuando se transfieran bienes inmuebles, se presentará una solicitud de registro de cambio de bienes inmuebles al departamento de gestión de bienes inmuebles del gobierno popular local. a nivel de condado o superior..." Por lo tanto, una casa que ha sido transferida no puede ser revocada. En otras palabras, no puede ser retirada.

A menos que se den las siguientes circunstancias estipuladas en la Ley de Contratos: Según al artículo 192 de la “Ley de Contratos”: “Si el donatario concurre alguna de las siguientes circunstancias, la donación podrá revocarse:

1. Atente gravemente contra el donante o sus parientes próximos;

2. El incumplimiento de la obligación de sustentar al donante;

3. El incumplimiento de las obligaciones estipuladas en el contrato de donación, es decir, si el motivo es la revocación de la donación. Debido a estas tres circunstancias, aún puede tener derecho a revocarlo a partir de la fecha de conocer el motivo de la revocación, incluso si se han completado los procedimientos de transferencia. Si se ejercita dentro del año, el derecho de revocación se perderá después. el plazo de prescripción ha expirado