¿Cómo cobrar depósitos por honorarios de propiedad y honorarios de administración de propiedades?

En términos generales, siempre que no reciba el valor de un año de tarifas de propiedad a la vez, no estará violando las reglas. Esto se debe al cobro frecuente de honorarios de administración de propiedades: en primer lugar, algunos propietarios a menudo no están en casa y, en segundo lugar, será un desperdicio de mano de obra y recursos materiales. Desde esta perspectiva, es razonable cobrar los honorarios de administración de la propiedad por adelantado. Sin embargo, las regulaciones pertinentes también estipulan claramente que los honorarios únicos de propiedad no excederán los gastos de un año.

Los depósitos de tarifas de administración de propiedades generalmente ocurren en residencias de alto nivel, porque la industria residencial de alto nivel generalmente está acostumbrada a pagarlos una vez al mes o tres meses, y los residentes de residencias de alto nivel a menudo no a domicilio o local, por lo que se utilizan depósitos a tres meses. Es necesario enfatizar que si es mejor utilizar un depósito de administración de propiedad o un depósito de agua y electricidad, su funcionamiento depende de las disposiciones del "Convenio de Gestión y Mantenimiento del Uso Residencial" firmado al comprar una casa. Es solo que ahora los desarrolladores suelen pedir a los propietarios que firmen un contrato cuando se mudan, y los propietarios no tienen otra opción.

Sugerencias:

No es ilegal pagar derechos de propiedad por menos de un año en comunidades comunes;

El depósito depende del convenio. Si no hay acuerdo, se deberá obtener el consentimiento del propietario.

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