¿Qué lugares en Pudong serán reubicados?
1. La lista más reciente de aldeas que serán demolidas en 2022 en la Nueva Área de Pudong, Shanghai
1. Aldea de Yide en la ciudad de Sanlin
Según el "Anuncio del Plan de Reasentamiento y Compensación por Adquisición de Tierras" (Suplemento sobre Adquisición de Tierras de Shanghai (Pu) [2022] No. 80): Está previsto expropiar al grupo de aldeanos en dirección sur , grupo de aldeanos de Defu, pueblo de Sanlin, pueblo de Sanlin, nueva área de Pudong Antiguo grupo de aldeanos, grupo de aldeanos de Jiusi de la aldea de Nanfu, pueblo de Sanlin, nueva área de Pudong, grupo Xinnong, pueblo de Jinguang, pueblo de Sanlin, nueva área de Pudong, grupo de aldeanos de Miaoqiao , Xilin Villagers Group, Hongjia Villagers Group, Xilin Village, Sanlin Town, Pudong New Area, Pudong New Area Three Dongqiao Group y Chenjia Group de Hongqi Village, Lin Town, y Tanma Group (Village Group) de Yide Village, Sanlin Town, Pudong Nueva Área; el área prevista de adquisición de terreno es de 78.669 metros cuadrados.
2. Aldea de Dishan, aldea de Tongji y aldea de Tianhuaan, ciudad de Sanlin
De acuerdo con el "Anuncio del Plan de Reasentamiento y Compensación por Adquisición de Tierras" (Suplemento sobre Adquisición de Tierras de Shanghai (Pu) [. 2022] No. 81): Está previsto expropiar el Heping Villager Group, el Fengxiang Villager Group, el Lianxin Villager Group y el Annan Villager Group de Dishan Village, Sanlin Town, Pudong New Area, Xiaoqiaojia Villager Group, Guoyuan Villager Group, Tongji Village. , Ciudad de Sanlin, Nueva Área de Pudong, Ciudad de Sanlin, Nueva Área de Pudong Tianhua'an Village Wangjia Villagers Group (Village Group) el área planificada para la adquisición de terrenos es de 85.245,5 metros cuadrados;
3. Aldea de Tianhua'an, ciudad de Sanlin
Según el "Anuncio del Plan de Reasentamiento y Compensación por Adquisición de Tierras" (Suplemento sobre Adquisición de Tierras de Shanghai (Pu) [2022] No. 82 ): Está previsto expropiar el Pudong New Area Minnan Group (Village Group), Tianhua'an Village, Sanlin Town; el área prevista para la adquisición de terrenos es de 1.607,3 metros cuadrados.
4. La aldea de Nanfu, la aldea de Jinguang, la aldea de Sanlin y la aldea de Tianhuaan de la ciudad de Sanlin
De acuerdo con el "Anuncio del Plan de Reasentamiento y Compensación por Adquisición de Tierras" (Adquisición de Tierras de Shanghai (Pu). Aviso complementario [2022] No. No. 83): Está previsto expropiar Jiusi Village Group, Gaoshu Village Group, Dongtang Village Group, Caojie Village Group, Nanfu Village, Sanlin Town, Pudong New Area, Lujiawan Group, Xinnong Group, Aldea Jinguang, ciudad de Sanlin, nueva área de Pudong, nueva área de Pudong El grupo de aldeanos Defu en la aldea de Sanlin, ciudad de Sanlin y el grupo de aldeanos Wangjia (grupo de aldea) en la aldea de Tianhuaan, ciudad de Sanlin, nueva área de Pudong, el área planificada para la adquisición de tierras es de 66036,7 cuadrados; metros.
5. Pueblo de Xinhe, ciudad de Laogang
Según el "Anuncio del Plan de Reasentamiento y Compensación por Adquisición de Tierras" (Suplemento sobre Adquisición de Tierras de Shanghai (Pu) [2022] N.º 84): Está previsto expropiar las antiguas tierras en el Grupo 21, Grupo 15, Grupo 16, Grupo 26, Grupo 25 y Grupo 14 (grupos de aldeas) de la Nueva Área de Pudong en la aldea de Xinhe, ciudad de Gang. El área prevista para la adquisición de terrenos es de 21.385,8 metros cuadrados; .
6. Aldea de Longshu, ciudad de Daduan
Según el "Anuncio del Plan de Reasentamiento y Compensación por Adquisición de Tierras" (Aviso complementario sobre adquisición de tierras de Shanghai (Pu) [2022] N.º 85) : Está previsto adquirir el Grupo 7 de la Nueva Área de Pudong y el Grupo 3 (grupo de aldeas) de la aldea de Longshu, ciudad de Daduan. El área de adquisición de terreno prevista es de 5.332,9 metros cuadrados.
7. Pueblo de Tanxi, ciudad de Xinchang
Según el "Anuncio del Plan de Reasentamiento y Compensación para la Adquisición de Tierras" (Aviso complementario sobre adquisición de tierras de Shanghai (Pu) [2022] No. 87) : Está previsto expropiar la ciudad de Xinchang Tanxi Village Group 26 (grupo de aldeas); la superficie prevista para la adquisición de terrenos es de 13.240,7 metros cuadrados.
8. Pueblo de Wangqiao, ciudad de Xinchang
Según el "Anuncio del Plan de Reasentamiento y Compensación para la Adquisición de Tierras" (Aviso complementario sobre adquisición de tierras de Shanghai (Pu) [2022] N.º 88) : Está previsto expropiar la aldea Wangqiao de la nueva área de Pudong, ciudad de Xinchang (equipo de la aldea). El área prevista para la adquisición de terrenos es de 11.224,2 metros cuadrados.
9. Aldea de Yongsheng, ciudad de Nicheng
Según el "Anuncio del Plan de Reasentamiento y Compensación para la Adquisición de Tierras" (Suplemento sobre Adquisición de Tierras de Shanghai (Pu) [2022] No. 89): Está previsto expropiar la ciudad de Nicheng, nuevo distrito de Pudong, grupo 17 de la aldea de Yongsheng (grupo de aldeas); el área prevista para la adquisición de terrenos es de 1.957,4 metros cuadrados.
10. Aldea Chenhu, Aldea Tingdong, Aldea Xiaowei, Aldea Xinhe y Aldea Yingqian en la ciudad de Zhuqiao
Según el "Anuncio de Adquisición de Tierras" (Informe de Shanghai (Pu) [2022. ] No. 28): Se adquiere 60211,8 metros cuadrados de terreno; está ubicado en la ciudad de Zhuqiao, Nueva Área de Pudong, delimitada por el río Aeropuerto Shajiao al este, Tingtang Road al sur, 100 metros al este de la autopista Sichuan Nanfeng al sur. al oeste y Tingtang Road en el norte; involucrando a los Grupos 3, 4 y 5 de Pudong de la aldea de Chenhu, la ciudad de Zhuqiao, el nuevo distrito, la aldea de Tingdong (Grupo 6 original, Grupo 3, Grupo 5 original, Grupo 4 y Grupo 1), Ciudad de Zhuqiao, Nuevo distrito de Pudong, Ciudad de Xiaoqiao, Ciudad de Zhuqiao, Nuevo distrito de Pudong Grupos 2, 3 y 1 de la aldea de Wei, Grupo 4 de la aldea de Xinhe, Ciudad de Zhuqiao, Nueva área de Pudong y Grupo 10 de la aldea de Yingqian, Ciudad de Zhuqiao, Nueva Área de Pudong.
2. Normas de compensación por demolición en la Nueva Área de Pudong, Shanghai
1 Normas de compensación de tierras
De acuerdo con las "Normas de compensación de tierras de Shanghai para la adquisición de tierras ( 2020)" (Shanghai, Reglamento de Recursos de Planificación [2020] N° 20). Entre ellos:
(1) Ciudad de Sanlin (excluyendo las áreas de Linjiang Village, Hongqi Village, Yide Village, Nanfu Village y Tianhuaan Village): 90.200 yuanes/mu Ciudad de Sanlin (solo Linjiang Village, Jiangcun, Hongqi); Pueblo, Pueblo Yide, Pueblo Nanfu, Área del pueblo Tianhuaan): 84.100 yuanes/mu.
(2) Ciudad de Laogang, ciudad de Daduan, ciudad de Xinchang, ciudad de Nicheng: 71.100 yuanes/acre.
(3) Ciudad de Zhuqiao (antes ciudad de Chuansha): 81.900 yuanes/mu; Ciudad de Zhuqiao (antes ciudad de Zhuqiao): 73.600 yuanes/mu.
2. Normas de compensación para adquisiciones de terrenos
Según las "Estándares de compensación para la adquisición de tierras y propiedades de Shanghai (2020)" (Reglamento de recursos de planificación de Shanghai [2020] N.° 20).
3. Normas de compensación para cultivos jóvenes
De acuerdo con las "Normas de compensación para la adquisición de tierras y propiedades de Shanghai (2020)" (Reglamento de recursos de planificación de Shanghai [2020] N.° 20), la tierra para cereales y algodón cuesta 3.000 yuanes/mu (4,5 yuanes/metro cuadrado), la tierra vegetal cuesta 5.200 yuanes/mu (7,8 yuanes/metro cuadrado).
Base jurídica
Artículo 17 del Reglamento sobre expropiación e indemnización de viviendas en tierras de propiedad estatal
Los gobiernos populares municipales y de condado que toman decisiones sobre expropiación de viviendas La compensación otorgada por el expropiador incluye:
(1) Indemnización por el valor de las viviendas expropiadas;
(2) Indemnización por la reubicación y reasentamiento temporal ocasionados por las viviendas expropiadas. casas;
(3) Compensación por pérdidas causadas por la suspensión de la producción y el negocio debido a la expropiación de viviendas.
Los gobiernos populares a nivel municipal y distrital formularán subsidios y medidas de recompensa para proporcionar subsidios y recompensas a las personas expropiadas.