Aviso de rectificación de violaciones de propiedad

Cuando una propiedad se construye en violación de las regulaciones gubernamentales, es necesario rectificarla. Dado que el propietario se atreve a emitir un aviso de rectificación, debe haber una base para que usted cumpla con las sugerencias. El autor compartirá con usted el aviso de rectificación de infracción de propiedad a continuación. Le invitamos a leerlo.

Aviso de rectificación de infracción de propiedad 1

____Property Management Co., Ltd. Los propietarios de esta comunidad tienen una fuerte respuesta al requisito de fortalecer las precauciones de seguridad de la comunidad y mejorar el nivel de gestión de calidad de servicios de propiedad comunitaria.

Después de la consideración y decisión de la junta de propietarios, su empresa debe rectificar los siguientes problemas de administración de la propiedad.

El contenido de la rectificación se describe a continuación:

1. Problemas de gestión de seguridad

1. El muro comunitario es relativamente bajo y el muro comunitario debe ser apropiado planteadas para proteger los derechos básicos de los propietarios comunitarios. Seguridad personal y patrimonial.

2. Las responsabilidades de seguridad de la comunidad no están claras, los procedimientos no son claros y la gestión del personal y el acceso de vehículos es caótica. Es común que los guardias de seguridad abandonen sus puestos sin autorización, se queden dormidos y charlen con el personal ocioso durante el trabajo.

3. La configuración del comedor no es razonable y hay puntos ciegos. Se recomienda instalar un comedor entre el tercer y cuarto edificio de la comunidad y brindar seguridad interna durante la noche.

4. Equipos de intercomunicación de seguridad y herramientas de patrulla nocturna insuficientes. Es necesario reforzar los intercomunicadores de seguridad y las herramientas de patrulla nocturna.

5. Es necesario acortar el intervalo entre las patrullas nocturnas de seguridad comunitaria y fortalecer las patrullas nocturnas de seguridad de vehículos. Los vehículos extranjeros que ingresan a la comunidad por la noche deben estar registrados y tener personal dedicado a su seguimiento.

6. Es necesario asegurarse de que los timbres de la planta baja de cada edificio de la comunidad funcionen con normalidad y que estén cerrados después de las seis de la tarde.

2. Otros problemas

1. Los guardias de seguridad de la comunidad no están bien vestidos y la etiqueta no es solemne. Es necesario fortalecer la gestión del código de vestimenta y las normas de etiqueta del personal de seguridad.

2. El generador de respaldo de la comunidad no funcionó a tiempo durante un corte de energía. Es necesario garantizar que el generador de la comunidad pueda funcionar normalmente durante un corte de energía en la comunidad.

3. Hay muchos rincones muertos de basura y el problema de las pilas aleatorias afecta el entorno comunitario. Es necesario limpiar la basura de la comunidad a tiempo y retirar la basura y los escombros acumulados al azar.

4. Se pueden ver pequeños anuncios en todas partes de la comunidad, lo que afecta gravemente la belleza de la comunidad. Se debe reforzar el personal de limpieza para patrullar el edificio y eliminar los pequeños anuncios de manera oportuna.

Para el contenido anterior que necesita ser rectificado, se solicita a su empresa que complete la rectificación antes del ___mes___ de 201__. En ese momento, los miembros del comité de propiedad comunitaria representarán a todos los propietarios de la comunidad para aceptar la situación de rectificación. antes de proceder.

Por la presente se da aviso.

__Comité de Propietarios

201_Year_Month_Day

Aviso de rectificación de infracciones de propiedad 2

_____ Property Management Limited Company

Desde el La comunidad fue entregada en 20_____ _____, ha habido un problema de servicios inmobiliarios insuficientes. La gestión caótica de la propiedad ha creado una mala influencia entre los propietarios. Por este motivo, luego de discutirlo con los comuneros, se emitió un aviso de rectificación a la empresa de bienes comunales. Los problemas que necesitan rectificación urgente se resumen a continuación:

1. Problemas de gestión de seguridad

1. Las responsabilidades de seguridad no están claras, los procedimientos no están claros y la gestión de acceso del personal es caótica. El guardia de seguridad duerme, bebe y charla con otras personas durante el horario laboral. Las personas que entran no están registradas y a los forasteros no se les pregunta. Como resultado, todo tipo de folletos publicitarios vuelan por toda la comunidad.

2. La etiqueta de seguridad no es solemne y el lenguaje no es civilizado.

3. La disposición del trabajo de seguridad no es razonable y hay demasiadas personas en la misma posición. No hay suficientes patrullas regulares y nocturnas. (Siempre veo a cuatro guardias de seguridad charlando acurrucados en la garita).

2. Gestión de vehículos

1. Instruir a la empresa administradora de la propiedad para que revise los vehículos.

2. La gestión del aparcamiento de vehículos en la comunidad es mala, y los vehículos de los propietarios no pueden entrar y salir libremente de la comunidad, y a su vez, los propietarios se ven obligados a vender y alquilar la propiedad. . Notas del contrato

Tenga en cuenta que el propietario **** tiene un área y debe negociar con el propietario acuerdos razonables.

(Para las plazas de aparcamiento propiedad del vendedor, se puede negociar con el vendedor para formular un contrato de alquiler. Si tiene alguna objeción, puede acudir a la mediación de la comunidad).

3. Cuando vehículos extranjeros ingresan a la comunidad, la guardia no los registra y nunca les da seguimiento, provocando que los vehículos extranjeros ocupen las vías de la comunidad, destruyan el espacio verde de la comunidad y causen Daños al espacio verde de la comunidad.

3. Problemas de limpieza

1. La basura de decoración no se puede limpiar a tiempo.

2. Los rincones muertos del ascensor no se pueden despejar a tiempo.

4. Cuestiones ecológicas

1. La zona verde de la vivienda del propietario y de algunas zonas públicas fue gravemente pisoteada y no se reparó a tiempo, lo que redujo la calidad del paisaje verde de la comunidad.

2. Si las plántulas originales mueren, no se realizará ninguna replantación. (Aún se encuentra en período de mantenimiento y se debe notificar a la unidad de construcción a tiempo para su reemplazo).

5. Cuestiones financieras de la comunidad

1. Se debe hacer pública la tarifa de administración de la propiedad y obtener el consentimiento del propietario.

2. Comunidad **** Las propiedades con ingresos financieros deben establecer un sistema de declaración financiera. Antes del día 10 de cada mes se darán a conocer los ingresos y gastos económicos de la comunidad. Transparencia financiera.

6. Problemas al abrir la puerta de la comunidad

1. Todos los viernes y domingos por la tarde, porque hay demasiados vehículos para recoger y dejar en la escuela secundaria de Wucheng el Al borde de la comunidad, es inconveniente para los propietarios de la comunidad tener vehículos. Y existen graves riesgos de seguridad para los propietarios y los niños que caminan entre los vehículos. La empresa administradora de la propiedad ahora debe hacer arreglos para abrir la puerta sur de la comunidad de 6:30 am a 6:30 pm. Dentro de los próximos seis meses, solicitaremos opiniones de todos los propietarios en función de la situación de la rectificación y consideraremos si pagaremos la tarifa de administración de la propiedad para el próximo año y si firmaremos un contrato de servicio de propiedad con _____ Property Management Co., Ltd.; el próximo año.

_______ Propietario

(con firma del propietario): ____________________

Aviso de Rectificación de Infracciones a la Propiedad 3

____ Comunidad___________ Propietario:

Para fortalecer la gestión de seguridad de las viviendas en la comunidad y salvaguardar la seguridad pública y los intereses públicos, hemos descubierto que usted ha realizado decoraciones no autorizadas, como perforar agujeros en la pared exterior y abrir la puerta trasera sin permiso. De acuerdo con el "Reglamento de gestión de seguridad de la vivienda urbana de la ciudad de Ningbo", usted ha violado las disposiciones del artículo 1, párrafo 2: [Está estrictamente prohibido perforar, cavar agujeros, abrir ventanas y cambiar el color de las paredes exteriores]. Le emitimos un aviso de rectificación el 24 de junio para restaurar el estado original dentro de los 10 días, pero no se ha rectificado. De acuerdo con las regulaciones pertinentes, le enviamos un aviso de rectificación nuevamente y lo restauramos al estado original dentro de un plazo de 7 días. día límite. Si no realiza cambios dentro del plazo, será responsable de las consecuencias.

__Ciudad__ Property Management Co., Ltd.

Management Co,

____ Oficina de administración

Mensual

Aviso de rectificación de infracción de propiedad 4

Estimado:

Durante el período de renovación de esta unidad, ocurrieron las siguientes violaciones: "Regulaciones de administración de propiedades residenciales de Shanghai" y "Cambio de edificio por parte del propietario**" *El uso de piezas o ***instalaciones/equipos afecta el uso normal de otros residentes; □Afecta la iluminación, la ventilación y el tráfico de los residentes adyacentes. Daños a la fachada del edificio donde se ubica la unidad y a la apariencia de la comunidad; □ Daño a la capa impermeable y de aislamiento térmico del edificio donde se ubica la unidad, causando filtraciones y fugas de agua en la unidad y las casas de los residentes adyacentes. □ Otras consecuencias. Solicite a su unidad que repare o rectifique las irregularidades anteriores hasta que cumplan con los requisitos para garantizar la seguridad y el uso normal del edificio.

Corporación de Servicios de Administración de Propiedades de Shanghai

_Centro de Servicios de Administración de Propiedades Plaza

Mensual

Aviso de rectificación de infracción de propiedad_5

____:

Durante la inspección de ______ ____, nuestra unidad encontró que su unidad tiene los siguientes problemas. Esta unidad tiene los siguientes problemas: 1. ___________; 2. ____________, limitado a ______, la rectificación se completará antes de los ____ días y la situación de la rectificación se enviará a la unidad de inspección después de ser firmada por el responsable principal de su unidad (ciudadano).

Si aún no se alcanza ______ dentro del plazo, esta agencia notificará a la agencia superior para su manejo de acuerdo con las regulaciones pertinentes.

Por la presente se da aviso.

Dirección: ______ Número de contacto de la Oficina del Gobierno Popular____________

Método de entrega: Entrega: ____________

Unidad receptora: ____________: ____________

______ Pueblo Gobierno

______ año ____ mes ____

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