Áreas de gestión de propiedades, incluida la ecologización

Hola, para ayudarlo a comprender, el contenido de la administración de propiedades, incluida la ecologización, es el siguiente: De acuerdo con el artículo 2 del "Reglamento de administración de propiedades" del país, el alcance de la administración de la empresa inmobiliaria es reparar, mantener y reparar casas e instalaciones de apoyo. y equipos, y sitios relacionados. Actividades para gestionar y mantener el orden y el saneamiento ambiental en las áreas relevantes. El alcance de la administración de la propiedad generalmente se acuerda en detalle de acuerdo con el contrato. Por ahora, enumeraré las comunidades residenciales de la siguiente manera, como referencia:

1. Cuerpo del edificio (edificio Mantenimiento, mantenimiento y gestión de partes estructurales portantes como techos, vigas, columnas, paredes y cimientos internos y externos, paredes exteriores, escaleras, pasillos, vestíbulos y salas de equipos.

2. Las principales instalaciones y equipos del cuerpo del edificio (las principales tuberías de agua, bajantes, conductos de humos, los principales sistemas de iluminación, suministro y distribución de energía, sistemas de suministro de agua, instalaciones y equipos de protección contra incendios, Ascensor) servicios de reparación, mantenimiento, gestión y operación.

3. Mantenimiento de las instalaciones dentro de la línea roja de esta propiedad que estén dentro del alcance de la administración de la propiedad (caminos, tuberías de alcantarillado exterior, fosas sépticas, zanjas, piscinas, pozos, zonas verdes, alumbrado público, cobertizos para bicicletas). ), mantenimiento y gestión.

4.Reparación, mantenimiento y gestión de instalaciones de servicios auxiliares (pistas de tenis, piscinas, locales comerciales, etc.) en el ámbito de la gestión inmobiliaria dentro de la línea roja de planificación inmobiliaria.

El quinto es la limpieza, recogida de basura y retirada del entorno público (incluidos lugares públicos y partes usadas de edificios).

En sexto lugar está la gestión de la circulación y estacionamiento de vehículos dentro de las líneas rojas de la comunidad.

7. Cooperar y ayudar a los órganos locales de seguridad pública en la realización de controles de seguridad, patrullajes y otros servicios de escolta (pero excluyendo las obligaciones de custodia y responsabilidades de seguros personales y de propiedad).

8. Expedientes e información de propiedad y gestión patrimonial.

9. Otras materias gestionadas por la sociedad administradora de inmuebles según lo establecido en la normativa y políticas.