Estándares de cobro de tarifas de propiedad de Weifang en 2022
La Comisión de Reforma y Desarrollo Municipal de Weifang emitió el "Anuncio sobre el nuevo anuncio de la lista de precios y cargos por servicios de operación del gobierno municipal de Weifang" que cubre la administración de propiedades, el estacionamiento de vehículos motorizados y otros estándares de cobro.
1. Distinción de niveles de servicio y métodos de facturación. El aparcamiento es gratuito durante 2 horas durante el día y la noche, y el aparcamiento durante más de 2 horas se cobrará de la siguiente manera. Durante el día, la carga por hora es de 1~2,5 yuanes/hora en coche en tierra y de 0,5~2 yuanes/hora en coche en tierra; por la noche, la carga es de 3~8 yuanes/hora en coche en tierra y 2~; 6 yuanes/coche·tiempo en metro. La suscripción mensual es de 60~170 yuanes/auto·mes. Las motos de dos ruedas, bicicletas eléctricas, ciclomotores y bicicletas pagan por viaje. La tarifa es de 1 yuan/tiempo de coche durante el día, 0,5 yuanes/tiempo de coche durante la noche y 20 yuanes/tiempo de coche al mes para conocer los estándares específicos, consulte el documento.
2. Estacionamiento involucrado: los vehículos incautados se cobran por día y los cargos por menos de 12 horas se cobran por medio día. Los vehículos grandes, medianos y pequeños cuestan 30, 20 y 10 yuanes/vehículo·día respectivamente, las motocicletas, los vehículos eléctricos y otros vehículos pequeños no motorizados cuestan 8 yuanes/vehículo·día;
3. ETC" Hay un 15% de descuento en vehículos pagos.
1. Tarifa de alquiler de plaza de aparcamiento (yuanes/vehículo·mes): 150 yuanes para coches grandes y medianos al aire libre, 100 yuanes para coches pequeños, micro y eléctricos, 50 yuanes para motocicletas de tres ruedas. (coches eléctricos); 50 yuanes para coches pequeños y micro de interior y coches eléctricos 180, motocicletas de tres ruedas (vehículos eléctricos) 90 plazas de aparcamiento eléctricas tridimensionales.
2. Tarifa del servicio de estacionamiento (yuanes/vehículo·mes): 20 yuanes para automóviles grandes y medianos al aire libre, 15 yuanes para automóviles pequeños, micro y eléctricos, 8 yuanes para motocicletas de tres ruedas ( automóviles eléctricos); 8 yuanes para automóviles pequeños y micro de interior y automóviles eléctricos 30, motocicletas de tres ruedas (vehículos eléctricos) 15 espacios de estacionamiento eléctricos tridimensionales dentro del período de garantía, y el máximo es 60 más allá del período de garantía.
3. Tarifa por uso de plaza de aparcamiento (yuanes/vehículo·mes): 50 para uso exterior y 70 para uso interior. Los estándares anteriores pueden incrementarse en un 20% y no hay límite para la disminución.
: Cómo determinar las tarifas de administración de propiedades
Los diferentes servicios que brinda la empresa de administración de propiedades a sus propietarios o usuarios tienen diferentes estándares de cobro. Para algunos artículos de servicio, los estándares de cobro los determina la empresa de administración de la propiedad mediante negociación con los propietarios o usuarios. Para algunos servicios, los estándares de cobro deben implementarse de acuerdo con las regulaciones de los departamentos gubernamentales pertinentes. Específicamente, algunos proyectos tienen un cargo único; otros se cobran periódicamente y otros tienen un método de cobro más flexible. La situación específica también depende de cómo esté estipulado el contrato de administración de la propiedad firmado.
Base jurídica: Artículo 93 del Código Civil (En vigor desde el 1 de enero de 2021) 7. Los contratos de servicios inmobiliarios son servicios inmobiliarios que proporcionan edificios e instalaciones auxiliares a los propietarios dentro del área de servicios inmobiliarios. el propietario paga tarifas de propiedad por servicios de propiedad como mantenimiento, saneamiento ambiental y gestión y mantenimiento de pedidos relacionados.