Falsa propaganda, ventas en paquete, Beijing investiga y castiga diez propiedades en venta
El 26 de septiembre, la cuenta pública de WeChat "Anju Beijing" del Municipio de Beijing El Comité de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural publicó la noticia de que se centró en investigar y exponer una serie de empresas de desarrollo ilegal, incluidos muchos promotores inmobiliarios nacionales de renombre. Las empresas involucradas incluyen varios promotores inmobiliarios nacionales de renombre, incluidas 10 en venta desarrolladas por Country Garden (HKEx: 00007), Vanke (SZ: 000002), Gemdale Group (SH: 600383), Sunac China (HKEx: 01918 ), etc. proyectos inmobiliarios.
Se informa que la base principal para esta aplicación de la ley es llevar a cabo inspecciones policiales en los planos de preventa del proyecto, planos de construcción, planos de planificación, acuerdos contractuales, redacción publicitaria promocional, etc., de acuerdo con el “Plan Especial de Inspección del Comportamiento de Ventas de Proyectos de Vivienda Comercial”.
Durante el proceso de venta, hubo proyectos con publicidad falsa, términos de acuerdos complementarios irrazonables y estándares de decoración inconsistentes entre las salas modelo y los estándares de entrega reales, incluidos Poly Development, Gemdale Group y Beijing Capital Development Group (600376 El proyecto Yuehuajin desarrollado conjuntamente por SH); el proyecto Longyue Xishan desarrollado por Beijing Urban Construction (600266.SH); el proyecto Longyue Xishan desarrollado por Gemdale Group y China Electric Power Co., Ltd. (601669.SH); y China Electric Power Co., Ltd. Co., Ltd. (601669.(
El proyecto Longyue Xishan desarrollado conjuntamente por Gemdale Group y China Electric Power Co., Ltd. (601669.SH); el Proyecto Gemdale Huachen desarrollado conjuntamente por Gemdale Group y China Power Construction, etc.
El proyecto Mentougou Runxishanyuan desarrollado por China Resources Land (01109.HK) Beijing Company tiene información de ventas incompleta y la lista de control de ventas de propiedades es inconsistente con el sitio web de gestión de transacciones.
Beijing de Zhujiang Investment Holdings. El proyecto Tongzhou Zhujiang Que desarrollado y construido por Shunkai Real Estate Development Co., Ltd. tiene problemas como cambiar la plataforma de equipamiento de la sala modelo a una. balcón, confiar la venta de viviendas comerciales a una agencia no calificada y evitar la supervisión del fondo de preventa.
Hope Land King (el proyecto del Centro Hope Land Wangwanhui desarrollado y construido por Beijing Hengcheng Real Estate Development Co., Ltd. (01813.HK) no reveló la calificación de estrellas de los edificios ecológicos ni otra información sobre el ahorro de energía de las propiedades en venta en el sitio de ventas, y no cumplió con su obligación de revelar información relevante.
The Beijing. La Comisión Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural afirmó que ante los problemas descubiertos durante la inspección, ordenó a la empresa realizar rectificaciones inmediatas y suspendió las calificaciones de firma en línea para algunos proyectos. Al mismo tiempo, encomendó la venta a agencias no calificadas. viviendas comerciales y Hejing para el proyecto Zhujiang Que El proyecto del Centro Wanhui no cumplió con su obligación de revelar información relevante en el sitio de ventas y fue investigado y tratado.
Al mismo tiempo, la inspección también encontró. que se sospechaba que el proyecto Changping Beijing No. 1 Manor desarrollado y construido por Sunac China cambiaba el plan sin autorización, el problema de la ocupación de espacios verdes públicos se ha entregado a los departamentos de planificación y jardinería para su procesamiento. p>Haidian es desarrollado conjuntamente por Country Garden, Guorui Real Estate (02329.HK) y China Railway Construction (601186.SH). El proyecto Lanhu ha sido entregado al departamento de supervisión del mercado por sospecha de publicidad falsa en la selección de la fachada exterior. materiales; el proyecto Xicheng Tiancui en el distrito de Fengtai desarrollado y construido por Wharf (00004.HK) ha sido investigado por sospecha de venta de paquetes
La Comisión Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural declaró que en el siguiente paso. , continuará trabajando con los departamentos de administración de vivienda de varios distritos para mantener una postura de aplicación de la ley de alta presión y aumentar aún más la intensidad de la aplicación de la ley y la inspección de proyectos de viviendas comerciales en venta en la ciudad, especialmente los "límites de precios de las viviendas y "Proyectos de competencia de precios de la tierra" que preocupan al público. Adherirse al principio de "lo que la gente llama y yo responderé", centrarse en investigar y castigar los anuncios de proyectos ilegales, las condiciones contractuales desiguales, el manejo no autorizado de documentos inmobiliarios, ventas agrupadas y otras actividades ilegales de las que las masas se han quejado y protegen eficazmente a la mayoría de los intereses legítimos de los compradores.