Shenzhen Tianyue Anhelo

Con el rápido desarrollo económico del mundo, cada vez más inmigrantes están inmigrando. Especialmente en la era actual, la inmigración obviamente no es algo raro. Incluso la gente común quiere ahorrar algo de dinero para emigrar al extranjero, y mucho menos los ricos que tienen "oro y plata".

Según las encuestas, solo en 2018, el número de inmigrantes ricos en China alcanzó los 15.000, un aumento del 50% interanual en 2017, ocupando el primer lugar entre los países de inmigrantes del mundo.

Estos datos sólo investigan el número de inmigrantes ricos. Los ricos en la industria de bienes raíces representan a muchas personas en la lista de ricos de China, porque antes del período de dividendos para los bienes raíces en nuestro país, la mayoría de las personas inteligentes en nuestro país comenzaron sus negocios basándose en bienes raíces y ganaron mucho. dinero.

Por ejemplo, todos conocemos al hombre más rico de Hong Kong, Li Ka-shing, Wanda Group Wang Jianlin, Evergrande Group Xu Jiayin, etc. Muchas personas ricas de nuestro país transferirán sus propiedades al extranjero después de emigrar. En pocas palabras, después de ganar dinero en China, lo gastarán en el extranjero.

O transferirlo a nombre de un miembro de la familia con nacionalidad extranjera. No importa cómo se haga la transferencia, el propósito es sacar la propiedad del país. Ahora otro hombre rico nacional quiere transferirlo. hasta 50 mil millones en capital para una hija "extranjera", ¿cuál es el propósito?

Aunque hay muchos "magnates inmobiliarios" famosos en la industria inmobiliaria, todavía hay algunas personas que no son muy conocidas por el público, como Wu Yajun de Longfor Real Estate, Ji Haipeng de Longguang Real Estate, etc. Sus activos no pueden ser medidos por gente común como nosotros, pero actúan de manera discreta y no les gusta aparecer frente a los medios.

Al igual que Ji Haipeng de Longguang Real Estate del que vamos a hablar hoy, creo que la mayoría de la gente nunca ha oído hablar de este nombre.

Sin embargo, probablemente conozcamos todas las casas de Longguang Real Estate. Después de todo, las ventas anuales de Logan Real Estate se acercan a los 100 mil millones de yuanes y se encuentra entre las 30 principales empresas inmobiliarias de China.

Ji Haipeng, originario de Shantou, Guangdong, es uno de los gigantes del sector inmobiliario de Guangdong y el fundador de Longguang Real Estate. La primera olla de oro de Ji Haipeng también provino de Shantou, pero no de bienes raíces, sino del capital acumulado en las industrias de materiales de construcción y equipos médicos, y luego ingresó a la industria de bienes raíces. En 2001, la participación inmobiliaria de Ji Haipeng representaba un tercio de todo Shantou, y desde entonces se ha convertido en uno de los gigantes de Shantou.

Desde la reforma y apertura, el desarrollo económico de Shenzhen ha sido obvio. Por lo tanto, después de que Ji Haipeng se convirtiera en un gigante de Shantou, comenzó a ingresar a Shenzhen para construir su propio imperio y también comenzó la gloriosa historia de Longguang. Bienes raíces.

La familia Ji Haipeng mantiene un perfil bajo y nunca muestra su paisaje. Simplemente se sumergen en el trabajo. Construyeron silenciosamente Longguang Real Estate paso a paso a través de la transformación de las aldeas urbanas y lograron un gran éxito.

Sin embargo, en la industria inmobiliaria, los medios rara vez informan sobre Logan Real Estate. Esto no significa que Logan Real Estate sea débil. Solo se puede decir que la familia Ji Haipeng es discreta. Porque si se mira más de cerca, el valor de mercado actual de Logan Real Estate asciende a 81.137 millones de dólares de Hong Kong.

Además de ser muy capaz en la industria inmobiliaria, Ji Haipeng también es muy hábil en otros aspectos. También ha invertido en la industria hotelera y en la industria de infraestructura, las cuales se han desarrollado bien. Además, Ji Haipeng también ha contribuido activamente a la caridad. Aunque ha estado ejerciendo sus músculos en su carrera, siempre ha sido discreto en su conducta.

Logan Real Estate tiene su sede en Shenzhen y cotiza en el directorio principal de la Bolsa de Valores de Hong Kong. Según informes de noticias relevantes, solo en la primera mitad de este año, Logan Real Estate ha realizado con frecuencia "grandes movimientos" y "adquisiciones de terrenos" como locos. El monto promedio mensual de adquisición de terrenos se ha duplicado en comparación con el año pasado. más Tiene previsto adjudicarse 23 proyectos y ha gastado un total de 32.232 millones.

La recuperación total de tierras durante todo el año pasado no fue comparable a este corto período de un mes, sin mencionar que las políticas relevantes en Shenzhen siguen siendo muy estrictas a pesar de una presión tan alta, Longguang Real Estate. Aún así, se derribaron un pedazo tras otro de terrenos de alto precio. Por lo tanto, este incidente también llamó a Logan Real Estate el "Rey de la Tierra de Shenzhen".

Recientemente, Logan Group anunció uno de sus propios resultados de ventas. Al 30 de junio de 2020, Logan Group había logrado ventas acumuladas de contratos de capital de casi 50 mil millones de yuanes, un aumento interanual del 12,05%. Ha completado el 42% del objetivo de ventas de capital para todo el año y su tasa de finalización se encuentra entre las mejores de la industria inmobiliaria.

En ciudades de primer nivel como Shenzhen, podemos ver una perspectiva de auge para su mercado inmobiliario, pero hoy en día, los precios de la vivienda en Shenzhen ocupan el primer lugar en el país, superando a Beijing, Shanghai y Guangzhou.

Por lo tanto, el país mantiene inquebrantablemente el tono de "no especulación inmobiliaria". En esta situación, Logan Group ha estado adquiriendo tierras sin sentido en Tahoe, el "rey de las tierras de Shenzhen" en ese momento. Vagamente visible, y no sé qué estaba pensando Ji Haipeng.

Simplemente hablando de Logan Real Estate, es posible que muchas personas aún no lo conozcan, o que no sepan mucho sobre los principales proyectos de Logan Real Estate. De hecho, hay muchos más proyectos desarrollados por Logan Real Estate.

Por ejemplo, Shanghai Sunshine, Provence, Xiangyue Mountain, Palm Waterfront, Tianyue Longting, Junyue Longting, Longguang City, Shuiyue Yuntian, Haiyue City State, Haiyue Yuntian, Yangguanghua Mansion, Golden Jubilee Garden, etc. ¿Siempre sientes que uno o dos de estos proyectos te suenan familiares? Sí, todos son propiedad de Logan Real Estate.

Si observamos la historia de desarrollo de Longguang Real Estate, no debe haber una palabra más apropiada para describirnos que "éxito". Como director de Longguang Real Estate, Ji Haipeng puede haber obtenido más de una o dos "montañas de oro y plata" en ganancias.

Sin embargo, lo sorprendente es que no hemos visto el nombre de Ji Haipeng en Forbes u otras listas ricas.

De hecho, no es difícil descubrir que, aunque el nombre de Ji Haipeng no está en la lista de ricos, puedes ver el nombre de Ji Kaiting de inmediato, porque mucho antes de que Longguang Real Estate apareciera en Hong Kong, Ji Haipeng puso una propiedad por valor de 500. 100 millones de acciones fueron donadas a nombre de su hija Ji Kaiting.

Ji Kaiting, nacida en 1989, siempre ha obtenido notas sobresalientes durante sus estudios. Estudió en el Reino Unido y obtuvo una doble licenciatura en economía y finanzas en la Universidad de Londres. Cuando Ji Kaiting regresó de la escuela, Ji Haipeng hizo arreglos para que su hija se convirtiera en una conocida directora de Longguang Real Estate.

En un plazo de tres años, de 2010 a 2013, Ji Haipeng transfirió la propiedad a su nombre a su hija Ji Kaiting.

Aunque Ji Kaiting regresó de sus estudios y no continuó desarrollándose en el extranjero, su nacionalidad es ciudadana del país insular caribeño de St. Kitts, y también cuenta con una tarjeta de identidad de residente permanente de Hong Kong. La razón y el propósito de hacerlo pueden ser conocidos sólo por ellos mismos y no por personas ajenas.

Después de que Ji Kaiting aceptó la transferencia de acciones de su padre Ji Haipeng, su estatus también se disparó, ocupando un lugar en la lista de ricos de Forbes a la velocidad del rayo. Por supuesto, el nombre de Ji Haipeng también se desvaneció silenciosamente. vista de la gente común.

En 2013, Longguang Group se incluyó con éxito en Hong Kong. Ji Kaiting también ingresó a la lista de ricos de Forbes de 2014 con un patrimonio neto de 8 mil millones de dólares y se convirtió en la segunda generación rica más joven en la lista de ricos mundiales. .

Resumen:

En China, muchas empresas familiares utilizan fideicomisos familiares para proteger su propiedad. Incluso si la familia no tiene nacionalidad extranjera, estos ricos tendrán formas de solucionar este problema.

Sin embargo, es innegable que mientras los ricos ganan dinero, tampoco escatiman esfuerzos en la filantropía, porque consideran la caridad como su propia responsabilidad y esperan contribuir al desarrollo del país y de la sociedad. Nuestra pequeña contribución, al igual que en nuestra vida diaria, también debemos asumir nuestras propias responsabilidades cuando actuamos, y cuando podamos, ¡debemos echar una mano a los necesitados de manera oportuna! ¡Todos son para uno y yo soy para todos! ¡Sólo así nuestra sociedad podrá desarrollarse mejor y más armoniosamente!