¿Qué condiciones deben cumplirse para los subsidios del impuesto sobre escrituras en la ciudad de Luoyang?

Para hacer un buen trabajo en el trabajo de las "seis estabilidades", implementar la tarea de las "seis garantías" y responder al llamado nacional de "servir al pueblo y beneficiar al pueblo", aliviar la presión de los residentes. la presión vital causada por la epidemia y permitir que el público en general disfrute verdaderamente de los dividendos de las políticas. Al mismo tiempo, promoveremos aún más el círculo virtuoso y el desarrollo saludable de la industria inmobiliaria en la ciudad de Luoyang, garantizaremos las necesidades de vivienda de la gente y apoyaremos el consumo razonable de vivienda. De acuerdo con las disposiciones pertinentes de la "Ley de Impuesto sobre Escrituras de la República Popular China", el método de subsidio para el pago del impuesto sobre escrituras de viviendas comerciales se anuncia a continuación:

1 Ámbito de aplicación a partir del 1 de enero. , 2014 al 31 de diciembre de 2022, compra de una nueva casa comercial (sujeta a la fecha de firma del contrato de compra de vivienda, excluidas las casas de segunda mano) dentro del área urbana de la ciudad de Luoyang (excluidos los distritos de Mengjin y Yanshi, el lo mismo a continuación) y obtener un contrato en línea del departamento de administración de vivienda, pero los compradores de vivienda aún no han pagado el impuesto sobre la escritura. Y aquellos que paguen el impuesto de escritura entre el 20 de septiembre y el 31 de diciembre de 2022 (el tiempo específico se basa en la fecha de finalización y emisión del comprobante de pago del impuesto de escritura) pueden considerarse elegibles para esta solicitud. Si paga el impuesto sobre la escritura después del 1 de enero de 2023 (incluido hoy) (el tiempo específico se basa en la fecha de llenado del certificado de pago del impuesto sobre la escritura), ya no disfrutará de esta política de subsidio.

2. Estándares de subsidio: para aquellos que cumplan con el alcance de la aplicación y se determine que son correctos después de la verificación, se proporcionará un subsidio a una tasa del 20% del impuesto de escritura total pagado.

3. Método de subsidio: El subsidio del impuesto sobre la escritura adopta el método de "cobrar primero y luego pagar después", y cada casa solo puede disfrutar de un subsidio. Los fondos del subsidio se emiten mediante transferencia bancaria a la tarjeta bancaria autenticada con el nombre real del propietario.

IV.Métodos y procedimientos para el pago del impuesto sobre escrituras (1) Procesamiento de autoservicio en línea Método 1: inicie sesión en la Oficina de Impuestos Electrónicos de la Provincia de Henan de la Administración Estatal de Impuestos para pagar el impuesto sobre escrituras en línea. El propio contribuyente inicia sesión en el "Sitio web de la Oficina Electrónica de Impuestos de la Provincia de Henan de la Administración Estatal de Impuestos" a través de una computadora para registrarse, declarar y escanear con éxito el código QR para pagar el impuesto sobre la escritura. Sitio web:/ Método 2: Inicie sesión en la APLICACIÓN "Luo Kuaiban" para pagar el impuesto de escritura en línea. El propio contribuyente se ha registrado con éxito a través de la aplicación "Luo Kuai Ban"; puede iniciar sesión en la aplicación "Luo Kuai Ban" a través de su teléfono móvil para declarar y escanear el código QR para pagar el impuesto sobre la escritura. Cómo descargar la aplicación "Luo Kuai Ban": los usuarios de teléfonos Android pueden buscar "Luo Kuai Ban" en las tiendas de aplicaciones de Huawei, Xiaomi y vivo para descargarla e instalarla. Los usuarios de teléfonos Apple pueden buscar "Luo Kuai Ban" en; App Store para descargarlo e instalarlo. (2) Los compradores de viviendas de las siguientes comunidades pueden traer sus tarjetas de identificación, contratos de compra de viviendas y facturas de compra completas al departamento de ventas, según la comunidad y el edificio, el personal del desarrollador ayudará a los compradores de viviendas en el sitio y registrará. Al utilizar el teléfono móvil del comprador de la vivienda, utilice la "Aplicación de la Oficina de Impuestos Electrónicos de Henan" o a través del desarrollador, inicie sesión en la Oficina de Impuestos Electrónicos para obtener orientación sobre el procesamiento de impuestos y el comprador de la vivienda escanea el código QR en su teléfono móvil para pagar el impuesto sobre la escritura. (Teléfono móvil WeChat, UnionPay, Alipay). Si ninguno de los dos métodos anteriores está disponible, los contribuyentes deberán concertar una cita con antelación y acudir al tercer o sexto piso de la Casa del Ciudadano según el horario de la cita. (3) Procesamiento in situ en la Ventanilla de la Casa del Ciudadano 1. Método de cita Los contribuyentes descargan la aplicación “Luo Kuaiban” para programar una cita, siguen la ubicación (tercer piso o sexto piso de la Casa del Ciudadano) y el horario de la cita de acuerdo con el éxito. aviso de cita, traiga la información de la solicitud y vaya a la Casa del Ciudadano en el Área B en el tercer piso (sexto piso) de la Casa, solicite la evaluación previa de la información (debe mostrarle al personal la información de éxito de la reserva antes de procesarla) Una vez que la preselección sea correcta, espere a que llamen a su número. Cómo descargar la aplicación "Luo Kuai Ban": los usuarios de teléfonos Android pueden buscar "Luo Kuai Ban" en las tiendas de aplicaciones de Huawei, Xiaomi y vivo para descargarla e instalarla. Los usuarios de teléfonos Apple pueden buscar "Luo Kuai Ban" en; App Store para descargarlo e instalarlo. 2. Documentos que deben llevarse para el procesamiento in situ: (1) Documentos necesarios para vivir en una casa incremental (comprar una casa nueva): contrato de compraventa de casa comercial, factura de compra completa, libro de registro del hogar (tanto para el marido como para la mujer y el menor hijos), DNI (tanto del marido como de la mujer), certificado de matrimonio o certificado de divorcio (no es necesario aportarlo si es soltero, venga en persona), tarjeta bancaria o efectivo. (2) Documentos requeridos para viviendas no residenciales adicionales (compra de viviendas comerciales nuevas) y viviendas comerciales nuevas adquiridas por empresas y unidades: contrato de venta de viviendas comerciales, factura de compra completa, tarjeta de identificación (comprador en el contrato) o licencia comercial de unidades, Certificado de registro fiscal, tarjeta bancaria o efectivo. Nota: Si el contribuyente es viudo, si el libro de registro del hogar muestra la relación entre marido y mujer y ha sido sellado con un sello de cancelación, no se requieren el certificado de matrimonio ni el certificado de defunción. Los originales de toda la información anterior serán revisados ​​por el Departamento de Servicio de Impuestos. Traiga los originales para su procesamiento.

(3) La dirección de procesamiento en el sitio y la hora de la sala de servicios de impuestos. La dirección de procesamiento: Hogar de ciudadanos de Luoyang en la intersección de la avenida Kaiyuan y la calle Yongtai, distrito de Luolong, ciudad de Luoyang. El horario de procesamiento: 9:00-12: 00 a. m. en días laborables (de lunes a viernes); de 13:00 a 17:00 p. m. 3. Recordatorio especial (1) Durante el período normal de prevención y control de epidemias, para reducir la concentración de personas, haga todo lo posible para presentar su solicitud. para escrituras en línea Si presenta la solicitud en el sitio, debe usar una máscara, mostrar su código de salud y cumplirlo estrictamente. Requisitos relacionados con la prevención y el control de epidemias y el procesamiento de citas. (2) Para pagar el impuesto sobre la escritura, vincule su tarjeta bancaria con anticipación y establezca el límite de pago con tarjeta bancaria para evitar no poder realizar pagos grandes y garantizar un pago de impuestos sin problemas.

5. Métodos para manejar el subsidio del impuesto sobre la escritura (1) La aplicación Luo Kuaiban se aplica a los solicitantes que cumplen con las condiciones y han completado el pago del impuesto sobre la escritura durante el período comprendido entre el 20 de septiembre de 2022 y el 20 de enero de 2023 (vencido). no se aplicarán tarifas) Procesamiento), procese a través de la APLICACIÓN "Luo Kuai Ban" (consulte la interfaz de solicitud de subsidio para obtener detalles de los materiales requeridos), complete con precisión la información de la solicitud según sea necesario y no es necesario proporcionar materiales en papel. Una vez recibida y aprobada la información del subsidio presentada por el contribuyente, los fondos del subsidio se transferirán a la cuenta de la tarjeta bancaria del solicitante dentro de los 15 días hábiles. Cómo descargar la aplicación "Luo Kuai Ban": los usuarios de teléfonos Android pueden buscar "Luo Kuai Ban" en las tiendas de aplicaciones de Huawei, Xiaomi y vivo para descargarla e instalarla. Los usuarios de teléfonos Apple pueden buscar "Luo Kuai Ban" en; App Store para descargarlo e instalarlo. (2) Procesamiento in situ Desde el 1 de enero de 2023 hasta el 20 de enero de 2023, se abrirá una ventana de solicitud in situ para subsidios de impuestos sobre escrituras en el Área B en el sexto piso de Citizen's Home para brindar procesamiento en un solo lugar a los contribuyentes que no pueden declarar subsidios de forma independiente a través de servicios de telefonía móvil y dar respuestas a los contribuyentes con resultados de auditoría controvertidos. Recordatorio especial: para satisfacer las necesidades de prevención y control de epidemias y simplificar el proceso de solicitud, se recomienda que los solicitantes presenten su solicitud en línea a través de teléfonos móviles.

6. Los condados, el distrito de Yanshi y el distrito de Mengjin se referirán a la implementación. Prevalecerán los anuncios específicos o los detalles de implementación emitidos por cada condado, el distrito de Yanshi y el distrito de Mengjin. Por la presente se hace el anuncio.