Retiro del Fondo de Previsión de Vivienda de la ciudad de Chaozhou
Subjetividad jurídica:
El retiro del fondo de previsión para vivienda se refiere a que el depositante del fondo de previsión para vivienda retira el fondo de previsión para vivienda de su cuenta personal cuando tiene vivienda u otros fines permitidos por la póliza. . Condiciones para retirar el fondo de previsión para vivienda en Guangzhou: Los empleados que tengan una de las siguientes circunstancias pueden solicitar retirar el saldo de su propia cuenta del fondo de previsión para vivienda: (1) Comprar, construir, renovar o reformar una casa propia (2); ) Reembolsar Quienes compran una casa con capital e intereses; (3) alquilan una casa para vivir (4) se jubilan o jubilan (o alcanzan la edad legal de jubilación) (5) pierden completamente la capacidad de trabajar y terminan la labor; relación con su empleador; (6) radicarse en el extranjero; (7) Los empleados que no están registrados en esta ciudad terminan su relación laboral con su unidad (8) Aquellos cuyo registro familiar se muda fuera de esta ciudad y termina su relación laboral con su unidad; 9) personas despedidas o desempleadas, hombres de 45 años (incluidos 45 años)), las mujeres tienen más de 40 años (incluidos 40 años) y han estado despedidas o desempleadas continuamente durante más de 12 meses ( 10) El empleado fallece o es declarado muerto, y sus herederos y legatarios pueden retirar el saldo almacenado en la cuenta del fondo de previsión de vivienda del empleado. La ley es objetiva:
1. Si un empleado tiene alguna de las siguientes circunstancias, puede solicitar retirar el saldo de la cuenta del fondo de previsión para vivienda: 1. Comprar, construir, renovar o reformar una casa. casa propia con propiedad; 2. Pagar el capital y los intereses del préstamo para la compra de la casa; 3. Alquilar una casa para vivir; 4. Jubilado o jubilado (o haber alcanzado la edad legal de jubilación); trabajar y terminar la relación laboral con el empleador 6. Salir del país para radicarse 7. Los empleados que no estén registrados en esta ciudad y hayan terminado su relación laboral con sus unidades; 8. Aquellos cuyo registro familiar se haya mudado fuera de esta; ciudad y terminaron sus relaciones laborales con sus unidades 9. Personas despedidas y desempleadas, hombres de 45 años (inclusive) y mujeres de 40 años (incluidos 40 años) o más, y han estado despedidos o desempleados continuamente durante más de 12 años; meses 10. Si el empleado muere o es declarado muerto, y sus herederos o legatarios solicitan retirar el saldo almacenado en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado, retirarlo de acuerdo con los puntos 1-3 anteriores Si el monto se retira de acuerdo con los puntos 4; -10, la cuenta del fondo de previsión de vivienda para empleados debe cancelarse al mismo tiempo. 2. Los empleados que soliciten retirar fondos de previsión para vivienda deberán seguir los siguientes procedimientos: (1) Tiempo de solicitud 1. Si compra una casa independiente sin hipoteca, debe presentar la solicitud dentro de los dos años posteriores al pago de la vivienda y luego retirarla. cada seis meses hasta que el monto del retiro alcance el pago real del dinero para la compra de la vivienda. 2. Para reembolsar el principal y los intereses de un préstamo para la compra de una vivienda, se debe presentar una solicitud durante el período de amortización y posteriormente el fondo de previsión para la vivienda se retirará cada seis meses hasta que el monto total del fondo de previsión para la vivienda retirado alcance la suma del pago inicial real y el capital reembolsado y los intereses del préstamo. 3. Si construye, renueva o reforma una casa independiente, puede solicitar el retiro dentro del período de validez del documento de aprobación. Solo puede solicitar el retiro una vez y el monto total del fondo de previsión para vivienda retirado no puede exceder el. Costo de construcción, renovación o revisión de la casa ocupada por uno mismo. 4. Si alquila una casa para vivir, debe presentar la solicitud durante el período del contrato de arrendamiento y luego retirarla cada seis meses hasta que el monto total del fondo de previsión para vivienda retirado alcance el alquiler real pagado. (2) Procedimientos de retiro 1. Los empleados que cumplan con las regulaciones anteriores deben ir al banco donde está abierto el fondo de previsión para vivienda para cobrar y completar el formulario de solicitud de retiro, e ir al banco donde está abierto el fondo de previsión para vivienda para pasar por los procedimientos de revisión con los materiales de certificación pertinentes. 2. Para aquellos que compran una casa independiente, reembolsan el capital y los intereses de un préstamo para la compra de una vivienda o alquilan una casa para uso independiente, después de la primera revisión, el banco donde se abre la cuenta emitirá un "Ciudad de Guangzhou". Certificado de registro de retiro del Fondo de Previsión de Vivienda ". Posteriormente, con el "Certificado de registro de retiro del Fondo de Previsión de Vivienda de la ciudad de Guangzhou" Realice los procedimientos de retiro. 3. Si la unidad original se cancela, disuelve o quiebra, y el fondo de previsión de vivienda de los empleados está bajo la custodia del departamento superior competente, cuando los empleados retiran el fondo de previsión de vivienda, el departamento superior competente verificará y agregará opiniones, y luego procederá al banco donde se abrió la cuenta para pasar por los procedimientos de revisión con los materiales de certificación relevantes. Ninguno Si el departamento superior está a cargo y el fondo de previsión de vivienda para empleados está bajo custodia en el Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda de Guangzhou, los materiales de certificación relevantes deben; ser llevado al Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda de Guangzhou para manejar los procedimientos de revisión. 3. Los empleados que soliciten retirar el fondo de previsión de vivienda deben presentar los siguientes materiales de respaldo: (1) Si compran una casa independiente sin hipoteca, se deben proporcionar los siguientes materiales de respaldo: Para aquellos que compran un edificio de primera mano , al realizar el retiro por primera vez, proporcione el contrato de compra (o contrato de preventa), la factura (o recibo) de compra de la vivienda, el documento de identidad original y una copia; al realizar el retiro en el futuro, proporcione el "Registro de retiro del Fondo de Previsión de Vivienda de Guangzhou" Certificado" y el documento de identidad original del retirante.
Si compra un edificio de segunda mano, debe proporcionar el certificado de título de propiedad inmobiliaria, el certificado de pago de impuestos, el documento de identidad original y una copia al realizar el retiro por primera vez; al realizar el retiro posterior, debe proporcionar el "Registro de retiro del Fondo de Previsión de Vivienda de Guangzhou; Certificado" y el documento de identidad original del retirante. Si la compensación por adquisición de terreno se adquiere para aumentar la superficie de vivienda, al retirarla por primera vez se entregará el contrato de demolición y reasentamiento de la vivienda, la factura de compra de la superficie de vivienda aumentada, el original y una copia del documento de identidad; para retiros posteriores, el "Certificado de registro de retiro del Fondo de Previsión de Vivienda de Guangzhou", el documento de identidad original del solicitante. (2) Para pagar el capital y los intereses de un préstamo para la compra de una vivienda, al realizar el retiro por primera vez, proporcione el contrato de préstamo firmado con el banco, el original y una copia del documento de identidad al realizar el retiro posterior, y proporcione el documento "Guangzhou Housing; Certificado de Registro de Retiro del Fondo de Previsión” y el documento de identidad original del retirante. (3) Para construir una casa independiente, proporcione el certificado de uso de la tierra (o certificado de bienes raíces) aprobado por el departamento de construcción urbana en o por encima del nivel de la ciudad (municipio), el documento de aprobación del departamento de planificación en o por encima de la ciudad (a nivel de municipio) por la construcción de la casa, la factura (o recibo) por la compra de materiales de construcción y el documento de identidad Original y una copia. Si está renovando una casa independiente, debe presentar el documento de aprobación del departamento de construcción urbana al nivel de la ciudad (municipio) o superior para la renovación, el certificado de bienes raíces, la factura (o recibo) de la compra de materiales de construcción, y el original y copia de su DNI. Si la casa de uso independiente se somete a reformas, un certificado de tasación de seguridad de la casa emitido por una agencia de tasación de seguridad de la vivienda al nivel de ciudad (municipio) o superior, un certificado de bienes raíces, una factura (o recibo) por los costos de reparación y un original y Se requiere copia del DNI. (4) Si alquila una casa para uso independiente, debe proporcionar un contrato de alquiler (refiriéndose a un contrato registrado y presentado ante el departamento de administración de vivienda o un contrato de alquiler de vivienda pública firmado con la unidad), una factura de alquiler (o recibo ), y el original y la copia de su tarjeta de identificación cuando retire por primera vez. Cuando retire en el futuro, proporcione el "Certificado de registro de retiro del Fondo de Previsión de Vivienda de Guangzhou" y la tarjeta de identificación original del retirante; (5) Si es jubilado, por favor proporcione original y copia de su certificado de jubilación o retiro y cédula de identidad. Si has cumplido la edad legal de jubilación, aporta original y copia de tu DNI. (6) Si el empleado ha perdido completamente su capacidad para trabajar y ha terminado la relación laboral con su empleador, un certificado de un hospital por encima del nivel de la ciudad, un certificado de terminación de la relación laboral entre el empleado y su empleador, y deberá aportar original y copia de su DNI. (7) Si desea radicarse en el extranjero, proporcione el original y copia de su visa y pasaporte. (8) Si un empleado que no tiene registro de hogar en esta ciudad termina la relación laboral con la unidad, presentar certificado de terminación de la relación laboral entre el empleado y la unidad, original y copia de la cédula de identidad. (9) Si la residencia permanente registrada se ha mudado fuera de esta ciudad y la relación laboral con el empleador ha sido terminada, un certificado de reubicación de residencia, un certificado de terminación de la relación laboral entre el empleado y el empleador, y un original y una Se deberá aportar copia de la cédula de identidad. (10) Desempleados (o despedidos), hombres mayores de 45 años (incluidos 45 años), mujeres mayores de 40 años (incluidos 40 años) y que hayan estado desempleados (o despedidos) durante más de 12 meses consecutivos, deberá aportar certificado de desempleo (o certificado de despido), original y copia del DNI. (11) Si un empleado fallece o es declarado muerto, su heredero o legatario deberá aportar el libro de registro de domicilio, la cédula de identidad del extractor y el original y copia del certificado legal de identidad sucesoria autenticado por notario. No puedo gestionar el retiro personalmente y si encomiendo a otra persona el trámite, debo aportar un poder otorgado por notario y original y copia de los DNI del empleado y del fiduciario. En el caso de las situaciones anteriores (1), (2) y (3), los miembros de la familia propietarios de la casa comprada, construida, renovada o reformada pueden retirar el saldo de su cuenta del fondo de previsión de vivienda, pero el importe total de la previsión de vivienda El fondo retirado no excederá el costo de compra, construcción, renovación o revisión de una vivienda independiente o el pago del capital y los intereses de un préstamo para la compra de una vivienda. Al solicitar retirar el saldo de su cuenta del fondo de previsión de vivienda, debe presentar pruebas de sus derechos de propiedad (su cónyuge debe presentar un certificado de matrimonio o un folleto de registro del hogar) y los materiales de respaldo pertinentes mencionados anteriormente.