¿A qué debe prestar atención al comprar un automóvil de moda manual Lavida en Cangzhou? ¿Cuáles son el pago inicial y el pago mensual?
El precio de la versión de moda manual Lavida 1.6 2013 es de 112.900, con un pago inicial mínimo del 30%, un préstamo de 79.000, un pago inicial de 33.900, una cuota de vivienda de 1.000, un impuesto de compra de 9.700 , y una estimación de seguros de 5.500, por un total de 5.065.433. El préstamo es de 79.000 yuanes, con un plazo de dos años, el interés será de unos 16.000 yuanes y el pago mensual será de unos 3.960 yuanes.
2. ¿A cuánto asciende el pago inicial del edificio Cangzhou?
30% del total del pago inicial. Depende de cuánto pagaste por la casa.
3. Tasa de pago inicial y tasa de interés del préstamo de póliza de reconocimiento de primera vivienda en el área urbana de Cangzhou en 2019
Red fuente, solo como referencia, noticias, 1. En las ciudades que no implementen medidas de “restricción de compra”, el índice mínimo de pago inicial para préstamos personales comerciales para viviendas para hogares que compren viviendas ordinarias por primera vez se ajustará a no menos del 25%.
En segundo lugar, las oficinas locales del Banco Popular de China y la Comisión Reguladora Bancaria de China deben fortalecer la comunicación con los gobiernos locales de acuerdo con el principio de "orientación categorizada e implementación local de políticas" y guiar el mercado provincial. Mecanismo de autodisciplina en materia de fijación de tasas de interés para implementar las políticas de acuerdo con las condiciones de las diferentes ciudades dentro de su jurisdicción. Sobre la base de la política crediticia nacional unificada, el índice mínimo de pago inicial para préstamos comerciales para vivienda personal dentro de la jurisdicción se determinará de forma independiente. Todas las sucursales y departamentos de gestión empresarial del Banco Popular de China, las sucursales centrales en las capitales provinciales (ciudades capitales), las sucursales centrales en ciudades subprovinciales y las oficinas de regulación bancaria en todas las provincias (regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central) son Se solicita enviar este aviso a los bancos comerciales urbanos, bancos comerciales rurales, bancos comerciales rurales y bancos comerciales rurales dentro de su jurisdicción. bancos cooperativos, cooperativas de crédito urbanas y rurales, bancos extranjeros, bancos rurales. Interpretación de los expertos: Hu Jinghui, vicepresidente de Yewei I Love My Home, dijo que esto favorecerá la liquidación de viviendas nuevas en las ciudades sin restricciones de compra. Las 5438+00 ventas de viviendas nuevas y transacciones de viviendas de segunda mano en junio pueden ser mejores que. en septiembre. Él cree que en esta ronda de nuevas políticas, los compradores de vivienda por primera vez que compren viviendas normales serán los más beneficiados, mientras que las viviendas de alta gama no se verán afectadas. Predice que en el futuro, la tasa de pago inicial para la compra por primera vez de viviendas ordinarias en ciudades sin restricciones puede reducirse aún más al 20%, las tasas de interés y las tasas de depósito pueden reducirse aún más antes de fin de año, y las políticas puede inclinarse aún más hacia los grupos que compran viviendas ordinarias. Zong Liang, subdirector del Instituto de Investigación Bancaria y Financiera de China, señaló que debido a la evidente disminución del crecimiento de la inversión inmobiliaria, este ajuste de política se dirige principalmente al mercado inmobiliario de las ciudades de tercer y cuarto nivel. En su opinión, ajustar la proporción de hipotecas para primera vivienda no tendrá necesariamente un gran impacto en las ventas de viviendas usadas, pero enviará una señal para estabilizar el mercado a nivel nacional. Zhang Hongwei, director del Departamento de Investigación de Tongce Consulting, cree que la clave para comprar una primera vivienda es el pago inicial. Reducir el pago inicial al 250% puede reducir el umbral para comprar una primera vivienda, lo que permite a la gente común comprar una casa por adelantado. La mayoría de las ciudades sin restricciones tienen presión de reducción de existencias, y el pago inicial puede acelerar la reducción de existencias. se espera que los préstamos hipotecarios se reduzcan al 20%; en la mayoría de las ciudades no restringidas, el pago inicial se puede reducir al 250%. Todavía hay presión para reducir las existencias y la demanda de inversión no aumentará significativamente una vez que se reduzca el pago inicial. Ahora parece que los fundamentos económicos todavía están bajo presión y las políticas inmobiliarias no se endurecerán en el corto plazo. Fomentar el consumo de vivienda seguirá siendo el tono básico de la política de vivienda durante algún tiempo. Yan Yuejin, director de investigación del centro de estudios del Instituto de Investigación E-House, dijo que la política también alentará a los compradores de viviendas a solicitar activamente préstamos comerciales y reducir su dependencia de los préstamos de fondos de previsión. Teniendo en cuenta que las tasas de interés de los préstamos comerciales se encuentran actualmente en niveles históricamente bajos, esto permitirá a los compradores de viviendas ingresar activamente al mercado y al mismo tiempo reducir tanto los costos del pago inicial como los costos hipotecarios. El famoso economista Song Qinghui cree que la oferta y la demanda en el mercado inmobiliario de China están básicamente equilibradas y que la tasa de crecimiento de la demanda del mercado no es tan rápida como antes. Ajustar el ratio de pago inicial al 25% para la primera vivienda que no esté restringida en las ciudades puede reducir la presión sobre las empresas inmobiliarias para liquidar existencias e inevitablemente tendrá el efecto de estabilizar los aumentos de precios y lograr una situación beneficiosa para el gobierno y el mercado. Al mismo tiempo, la mejora sustancial de las ventas inmobiliarias también afectará a la lógica alcista del mercado de valores y brindará nuevas oportunidades de inversión a los inversores. Punto de enfoque: tras el primer aniversario de la nueva política de "reconocer préstamos pero no viviendas" el 30 de septiembre del año pasado, que ajustó la proporción de préstamos para segundas viviendas, el banco central volvió a ampliar sus medidas el 30 de septiembre de este año. , lo que demuestra su afán. Llevará algún tiempo implementar esta política en Cangzhou. Una vez implementado, reducirá el umbral para los compradores de viviendas y acelerará el ritmo de propiedad de viviendas. En Cangzhou, el índice de pago inicial es del 30% y el pago inicial es de 15.000. Después del ajuste, el pago inicial es de 12.500, una disminución de 25.000, lo que equivale a un año de salario de un empleado ordinario. Pero un pago inicial más bajo significa un aumento en el monto total del préstamo y el monto de pago, que los compradores deben tener en cuenta en su presupuesto antes de comprar una casa. Además, Cangzhou todavía se centra en la reducción de existencias. Las empresas inmobiliarias deben aprovechar el período ventana y acelerar las ventas. Los aumentos de precios son la principal tendencia.
4. ¿A cuánto asciende el pago inicial del edificio Cangzhou?
Hola, el pago inicial de la primera casa se puede lograr y el pago inicial de la segunda casa es del 60%.