¡Cómo manejar los procedimientos de transferencia de certificados de bienes raíces en el condado de Guangfeng, Jiangxi!

1. Una vez que el comprador y el vendedor han negociado el precio de la casa y firmado el contrato, deben acudir al departamento de administración de vivienda para firmar en línea con prueba de identidad, certificado de propiedad inmobiliaria, registro de hogar y matrimonio. certificado, contrato de venta y formulario de confirmación y aprobación de transferencia. La empresa topográfica y cartográfica solicita la topografía y cartografía y emite un nuevo mapa topográfico;

2. la empresa de tasación encomendada por el departamento de administración de vivienda y el departamento de impuestos para solicitar la tasación después de que la empresa de tasación acepte la solicitud, siga los procedimientos de tasación Emita un informe de tasación sobre la casa de tasación confiada y pague la tarifa de tasación.

3. Ambas partes traen los materiales mencionados en (2) al departamento de impuestos para solicitar el pago del impuesto sobre la escritura, después de la aceptación, el departamento de impuestos los revisará cuidadosamente, emitirá un formulario de impuesto sobre la escritura y pagará el impuesto sobre la escritura. solicitar el pago (o exención) del impuesto comercial y del impuesto personal, el departamento de impuestos lo revisará cuidadosamente después de aceptarlo y emitirá una factura de impuestos (formulario de exención de impuestos) si cumple con las regulaciones; Ambas partes llevan los materiales (3) al departamento de administración de vivienda para solicitar su procesamiento. Después de que el departamento de administración de vivienda apruebe la solicitud, pagarán la tarifa y recogerán la evidencia.