¿Cuál es la compensación y el contrato para la demolición y el reasentamiento del número 96 de la calle Tianyu, distrito de Jiang'an, ciudad de Wuhan, provincia de Hubei?

Indemnización por demolición de la vivienda (determinada mediante tasación)

Indemnización por decoración, renovación y anexos de la vivienda;

Subsidio de reasentamiento temporal (tarifa de transición); /p>

Subsidio de reubicación (gastos de mudanza);

Recompensas (solo aquellos que firmen un acuerdo dentro del tiempo especificado y se muden y entreguen la casa recibirán recompensas);

El terreno es mayor que la casa Compensación: se refiere a la compensación otorgada a la parte donde el área legal del terreno es mayor que el área legal de la casa.

Información ampliada:

Según las disposiciones pertinentes del “Reglamento sobre Expropiación e Indemnización de Viviendas en Terrenos de Propiedad del Estado”:

Artículo 22: Causado por expropiación de vivienda En el caso de reubicación, el departamento de expropiación de vivienda deberá pagar tarifas de reubicación a la persona expropiada; si se elige el intercambio de derechos de propiedad, antes de que se entregue la casa con derechos de propiedad intercambiados, el departamento de expropiación de vivienda deberá pagar tarifas de reasentamiento temporal a la persona expropiada o proporcionar vivienda en rotación.

Artículo 23: La compensación por pérdidas por suspensión de producción y negocios por expropiación de vivienda se determinará con base en factores tales como los beneficios antes de la expropiación de la casa, el período de suspensión de producción y negocios, y otros factores. . Las medidas específicas serán formuladas por las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central.

Artículo 24: Los gobiernos populares municipales y de condado y sus departamentos pertinentes fortalecerán la supervisión y gestión de las actividades de construcción de acuerdo con la ley, y quienes realicen construcciones en violación de la planificación urbana y rural deberán ser tramitado conforme a la ley. Antes de tomar una decisión sobre la expropiación de viviendas, los gobiernos populares a nivel de ciudad y condado organizarán los departamentos pertinentes para investigar, identificar y tratar los edificios no registrados dentro del alcance de la expropiación de conformidad con la ley. Se compensarán las construcciones temporales que se consideren edificaciones legales y no hayan superado el plazo aprobado.

Artículo 26 Si el departamento de expropiación de la vivienda y la persona expropiada no llegan a un acuerdo de compensación dentro del período de firma determinado en el plan de compensación de la expropiación, o si el propietario de la casa expropiada no está claro, el departamento de expropiación de la vivienda deberá presentar una solicitud de compensación por la expropiación de la casa. El gobierno popular a nivel de ciudad o condado que toma la decisión de expropiación deberá, de conformidad con lo dispuesto en este Reglamento, tomar una decisión de compensación de acuerdo con el plan de compensación de expropiación y tomar. un anuncio en el ámbito de la expropiación de viviendas.

La decisión de compensación deberá ser justa, incluyendo lo relacionado con el acuerdo de compensación previsto en el artículo 25, párrafo 1, de este Reglamento. Si la persona expropiada no está conforme con la decisión de indemnización, podrá solicitar una reconsideración administrativa o interponer una demanda administrativa de conformidad con la ley.

Artículo 27: Al ejecutarse la expropiación de vivienda, primero se deberá pagar la indemnización y luego reubicarla. Después de que el gobierno popular a nivel de ciudad o condado que tomó la decisión de expropiación de la casa proporcione una compensación a la persona expropiada, la persona expropiada deberá completar la reubicación dentro del período de reubicación estipulado en el acuerdo de compensación o determinado en la decisión de compensación.