Promoción de inversiones en el área del clúster industrial de Shali
Diversificar la inversión y resolver el problema de de dónde viene el dinero
Una infraestructura perfecta es la base para el desarrollo de clusters industriales. Como área urbana interior subdesarrollada, es extremadamente poco realista depender de inversiones fiscales para la construcción de infraestructura que requiere enormes fondos.
“El distrito de Yuanhui innovó el modelo de desarrollo, identificó el punto de entrada, jugó bien las tres cartas y recaudó suficientes fondos de desarrollo para la construcción de infraestructura del área de aglomeración”, responsable del Área de Aglomeración Industrial Shali en Yuanhui El distrito Pan Yanjun le dijo al autor.
Juega bien la carta de la “financiación social”. Ante la oportunidad de que las empresas comerciales locales y las empresas de desarrollo inmobiliario recurran al desarrollo industrial, el distrito de Yuanhui formuló un plan de construcción y desarrollo para el área del clúster industrial de Shali a través de altos estándares e introdujo medidas de incentivo, como la construcción urbana, que respalda las reducciones y exenciones de tarifas. , y el retorno de beneficios financieros, atrayendo una gran cantidad de inversión de capital social Construcción de edificios industriales estándar y carreteras y otras infraestructuras. En la actualidad, la mayor parte de la infraestructura, como "cinco conexiones y una nivelación", con una inversión total de más de 600 millones de yuanes en el área de aglomeración, se construyen con fondos sociales. En particular, los edificios industriales estándar de casi 400.000 metros cuadrados son todos ellos. Invertido por fondos sociales. Este es el primero de su tipo en la provincia, un nuevo lote de 165.000 metros cuadrados de edificios industriales estándar invertidos por fondos sociales comenzará a construirse en noviembre.
Juega bien la carta de la “financiación de plataformas”. Shali Industrial Investment Co., Ltd. y Xinyuan Credit Guarantee Co., Ltd. se establecieron como plataformas de financiación para el área de aglomeración para aprovechar al máximo el efecto de apalancamiento de las garantías de financiación y ayudar a las empresas a fortalecer la conexión entre bancos y empresas. Han financiado 30 millones de yuanes para la construcción de la zona de aglomeración y han concedido préstamos agrupados por valor de 42 millones de yuanes a 8 empresas.
Juega bien la carta de la “financiación estratégica”. Se firmó un acuerdo de inversión estratégica con Henan Dongfang Jindian Group. La empresa invertirá 300 millones de yuanes para establecer una empresa de inversión junto con el gobierno del distrito. Recaudará miles de millones de yuanes para construir carreteras en la zona de aglomeración, fábricas estándar y comunidades comerciales y residenciales. el modelo BT y otras infraestructuras. Actualmente, se han invertido 160 millones de yuanes para construir 9 nuevas carreteras con una longitud total de casi 10 kilómetros. A finales de año, la infraestructura se ampliará hacia el oeste hasta el ferrocarril de alta velocidad Shiwu, ampliando el marco urbano en 3. kilómetros cuadrados.
Promoción de la inversión empresarial para resolver el problema de la introducción de proyectos
“La introducción de proyectos y el desarrollo industrial son el sustento de la construcción del área de aglomeración”, dijo Yang Xiaojie, subsecretario del Área de Aglomeración Industrial de Shali en el distrito de Yuanhui.
A partir del desarrollo de agrupaciones industriales, el distrito de Yuanhui ha innovado en métodos de promoción de inversiones, tomando a las empresas como el principal organismo de promoción de inversiones, y ha logrado resultados notables a través de la orientación de planificación gubernamental y la promoción de inversiones basadas en empresas. Actualmente, hay 90 proyectos instalados en la zona de aglomeración, con una inversión total de 9.300 millones de yuanes.
Las empresas sientan el escenario y el gobierno desempeña el papel. La industria textil tiene cierta base en el distrito de Yuanhui Para aprovechar las oportunidades de transferencia de la industria textil en las zonas costeras, el distrito de Yuanhui utilizó Guangdong Far East Textile Co., Ltd. y la Cámara de Comercio Textil de Guangzhou como medios para organizar una reunión. grupo para participar en la Industria Textil de Alta Tecnología celebrada en Dongguan en 2008. La conferencia de prensa promovió el proyecto del parque industrial textil en Shali Industrial Cluster, presentó con éxito al Hong Kong Fuxiang International Holding Group para invertir en la construcción del Parque Industrial Fuxiang y exploró un nuevo modelo de promoción de inversiones en el que "las empresas preparan el escenario y el gobierno canta el espectáculo".
Las empresas construyen nidos y utilizan parques para atraer empresas. Ante la falta de inversión financiera en la construcción de fábricas estándar, se ha desarrollado el modelo de "atracción de empresas basadas en parques", atrayendo capital privado para invertir en la construcción de fábricas estandarizadas y luego utilizando las fábricas estándar para atraer industrias. proyectos para instalarse. La empresa local Henan Hengrun Real Estate Co., Ltd. y Hong Kong Fuxiang International Holding Group desarrollaron conjuntamente el proyecto del Parque Industrial Fuxiang, construyeron una fábrica estándar de 160.000 metros cuadrados e introdujeron Hong Kong Fuxiang Textile Co., Ltd. y Hong Kong. Kong Chengqia Garment Co., Ltd. Company, Tianhe Knitting Co., Ltd. y otras 8 empresas. En la actualidad, el parque ha completado una inversión de 1.380 millones de yuanes, formando una capacidad de producción anual de 130.000 husos de hilado, 70 millones de metros. de tejido y 6 millones de prendas de vestir. Se ha convertido en una industria de alta tecnología en el centro y sur de Henan. Es un parque industrial textil con gran altitud, gran escala de producción y cadena industrial completa. El distrito de Yuanhui también invirtió 210 millones de yuanes a través de la empresa local Henan Jinyuan Investment Co., Ltd. para construir un parque empresarial de pequeñas y medianas empresas con una fábrica estándar de 35.000 metros cuadrados, e introdujo una inversión total de 1.000 millones de yuanes en bienes fijos. activos para investigar y desarrollar equipos de fabricación de baterías de litio para autobuses eléctricos, el proyecto del Parque Industrial de Tecnología Eléctrica Guangzhou Lange orientado a la producción ha llenado el vacío en la fabricación de equipos de precisión de alta tecnología en nuestra provincia.
Agrupar negocios para atraer inversiones.
Con la ayuda de las relaciones comerciales y las ventajas de la red de las empresas ubicadas en el área de aglomeración, y a través de su experiencia personal en inversiones en Yuanhui, atraeremos a más empresarios para invertir en el área de aglomeración industrial de Shali. El distrito de Yuanhui ha aprovechado al máximo las ventajas de la aglomeración de la industria del comercio de automóviles y la logística, y ha planificado una ciudad de logística de comercio de automóviles central y sur de Henan a gran escala en el área del clúster industrial de Shali, que cubre un área de 1.100 acres y una inversión total. de 1.500 millones de yuanes, integrando exhibición de automóviles, ventas, mantenimiento, etc. Con la operación de siete tiendas 4S en Guangzhou Honda, SAIC Chevrolet y Zhonghua Sedan completadas y puestas en funcionamiento en la primera fase, y la segunda empresa de logística más grande de la ciudad, Longhe Logistics Park, el negocio ha ido en auge gracias al emparejamiento de estas empresas. , La gente de Luohe e incluso de los condados y ciudades circundantes se ha ido reuniendo gradualmente. Actualmente, 10 tiendas 4S, incluidas FAW Audi, Dongfeng Yueda Kia y Chery Automobile, están en construcción en Auto Trade Logistics City, y 12 tiendas 4S, incluidas Northern Benz y SAIC-GM Buick, están a punto de comenzar a construir. Al mismo tiempo, a través de la promoción del Grupo Shuguang Jianshi, la empresa de dispositivos médicos desechables más grande de Henan, se introdujo en el grupo el Proyecto de Industria de Tuberías Wenzhou Dazhou con una inversión total de 150 millones de yuanes una vez completado y puesto en funcionamiento. para finales de año, el Shali Industrial Cluster alcanzará una producción anual de 4 mil millones de tubos. La capacidad de producción de equipos de infusión médica desechables lo ha convertido en la base de producción de dispositivos médicos desechables más grande de la región de las Llanuras Centrales.
Garantía social, solución al problema de cómo proporcionar servicios
“Para que los clusters industriales atraigan, retengan y desarrollen empresas, no sólo necesitan una infraestructura productiva completa, sino que también mayor necesidad de ricas instalaciones de apoyo y servicios convenientes y eficientes", dijo Wang Wenzhong, subdirector del distrito de Yuanhui.
Basándose en el posicionamiento de la integración industria-ciudad, el distrito de Yuanhui ha fortalecido vigorosamente la construcción de instalaciones de apoyo a la vivienda en el área del grupo industrial de Shali, con el principio de "las empresas orientadas a los servicios sirven a las empresas orientadas a la producción, y Los comités de construcción y gestión orientados a servicios sirven al modelo de construcción de áreas de aglomeración, brindando servicios integrales y multifuncionales para empresas en áreas de aglomeración.
Socialización de los servicios logísticos. El distrito de Yuanhui tiene una planificación unificada para las instalaciones de apoyo a la vivienda en toda el área de aglomeración, atrae empresas orientadas a los servicios para invertir en la construcción de instalaciones de apoyo a los servicios públicos en el parque y cuenta con empresas inmobiliarias especializadas que se encargan de la logística y la gestión de propiedades. El Parque Industrial Fuxiang ha construido dormitorios para el personal con capacidad para 1.800 personas, un comedor para el personal y un centro de baño para 2.000 personas, un supermercado de estilo de vida, equipos de fitness e instalaciones deportivas, etc. Las 8 empresas fabricantes que se han instalado en el parque sólo necesitan ponerse en contacto con el empresa de administración de propiedades Al pagar una pequeña cantidad de honorarios de administración, puede satisfacer las necesidades de los empleados de la empresa en términos de vida diaria y actividades culturales y de entretenimiento, minimizando el costo de iniciar un negocio. En la actualidad, un total de 7.800 metros cuadrados de dormitorios para el personal con funciones de servicio social, 2.300 metros cuadrados de restaurantes, 6.000 metros cuadrados de instalaciones deportivas, un gran centro de baños termales de 3.000 metros cuadrados, 3 empresas de logística profesional a gran escala y varios Se han construido instalaciones en el área de aglomeración. Hay más de 10 conjuntos de instalaciones deportivas y de entretenimiento. Al mismo tiempo, el saneamiento ambiental se transfirió al departamento de saneamiento del distrito, y los fondos se compartieron y se gestionaron profesionalmente.
Apoyo profesional a empresas. Se han introducido políticas y métodos para alentar y apoyar a las empresas de inversión, proporcionar políticas preferenciales y medidas de apoyo a las empresas y promover vigorosamente servicios de ventanilla única y servicios de niñera para empresas con gran escala de inversión en áreas de aglomeración, dijo un líder a nivel de distrito. y departamentos a nivel de distrito implementan servicios "uno a uno" para ayudar a las empresas a resolver diversas dificultades y problemas prácticos. El Comité de Construcción y Gestión del Área del Clúster Industrial de Shali ha establecido una oficina de coordinación especial, un centro de servicios administrativos y un centro de quejas de comerciantes para brindar servicios integrales a las empresas para solicitar certificados de liquidación, adquisición de terrenos, construcción de fábricas y asistencia diaria. producción y vida cotidiana. Especialmente en términos de empleo empresarial, el departamento de recursos humanos del distrito toma la iniciativa para llevar a cabo capacitación laboral de acuerdo con las necesidades reales de las diferentes empresas y brinda servicios de contratación a las empresas participando en ferias de empleo a gran escala y publicando información en sitios web de contratación profesional. Ha contratado sucesivamente empleados para empresas de la zona de aglomeración. Las instalaciones de apoyo son fáciles de usar. Siguiendo plenamente el principio de orientación hacia las personas, se construyen supermercados y estaciones de servicios de salud en la zona de la aglomeración, se instalan semáforos en las intersecciones importantes y se abren dos autobuses sobre la base de la planificación de una zona de servicio integral de la aglomeración industrial que cubre una superficie de 129 acres, construye principalmente edificios de oficinas, personal. Apartamentos, hoteles, centros comerciales, restaurantes, instalaciones médicas y otras instalaciones, así como hospitales, residencias, escuelas, parques ribereños, etc., se organizan en las áreas circundantes para aumentar aún más acelerar el desarrollo integrado de la industria y la ciudad en torno al objetivo de desarrollo de "cuatro grupos y un turno".
Las operaciones orientadas al mercado, los servicios socializados y la superación de obstáculos son una solución al rápido desarrollo industrial en el distrito de Yuanhui.
El cluster industrial Shali en el distrito de Yuanhui está madurando paso a paso...