¿Cuáles son las ventajas de comprar una casa en Tailandia?
Las ventajas de los bienes raíces tailandeses resumidas por Tailandia Real Estate Network son las siguientes:
1. Los bienes raíces tailandeses tienen derechos de propiedad permanentes (con título de propiedad).
Los extranjeros pueden poseer legalmente apartamentos en propiedad absoluta y tienen los mismos derechos que los tailandeses. Los extranjeros, al igual que los tailandeses, tienen derechos de propiedad permanentes sobre las propiedades tailandesas y pueden transmitirlos a las generaciones futuras (no hay impuesto a la herencia en Tailandia, y en el futuro se cobrará el 10% si supera los 50 millones de baht), mientras que las propiedades nacionales sólo tienen derechos de propiedad por 70 años. Por eso se ve que las carreteras en algunas ciudades de Tailandia están más congestionadas, porque el terreno es privado y el gobierno no puede demolerlo por la fuerza. (Más información: ¿Cuáles son los derechos de propiedad de los bienes inmuebles en Tailandia? ¿Serán demolidos por la fuerza?)
2. Los precios de la vivienda en Tailandia son relativamente baratos.
El precio de los apartamentos en el centro de Tailandia comienza en 10.000 yuanes por metro cuadrado, y el precio de los apartamentos cerca del tránsito ferroviario comienza en aproximadamente 20.000 yuanes por metro cuadrado, y se calcula el área del apartamento. basado en el área de uso y no se comparte. La superficie media compartida de las casas en China es de aproximadamente el 25%, lo que equivale a un descuento del 25% sobre los precios de la vivienda en Tailandia. Los precios de la vivienda en China se consideran caros a nivel internacional. El precio unitario en Beijing, Shanghai y Guangzhou suele ser de 30.000 a 40.000 a 40.000 por metro cuadrado, y en ciudades de segundo y tercer nivel también es de 10.000 a 20.000 en Bangkok, Tailandia (*Actualización: Precios de la vivienda en la capital, Bangkok; También se han disparado y se espera que ciudades de segundo nivel como Pattaya, Hua Hin y Phuket La isla sea la siguiente ronda. Consulte: Informe de precios de la vivienda de Bangkok, Tailandia de 2016 y análisis de la apreciación de los precios de la vivienda en las principales regiones. El precio medio en Phuket, Hua Hin y Krabi es de entre 20.000 y 30.000, y en Pattaya y Chiang Mai rondan los 10.000 -20.000. son bastante diferentes.