¿Cómo calcular el fondo de mantenimiento para la vivienda comercial Shenzhen Futong Haomongkok Fase II y cuáles son las precauciones al alquilar la casa?
Hola, estaré encantado de responder a tus preguntas sobre el complejo comercial Futong Haomong Kok Fase 2.
Hay dos algoritmos principales para el Fondo de Mantenimiento de Viviendas Comerciales de la Fase II de Futong Hao Mong Kok; 1. Calculado en base al precio de compra total de las tiendas de la Fase II de Futong Hao Mong Kok: 2,2% del precio total de la vivienda; 2. Se calcula en función del área de construcción de la segunda fase de las tiendas Mong Kok. Cuando se vende una vivienda comercial en Futong Haomongkok Fase II, el comprador de la vivienda y la unidad de venta de Futong Haomongkok Fase II deben firmar un acuerdo sobre el pago de los fondos de mantenimiento. Los compradores de viviendas deben pagar un fondo de mantenimiento de la vivienda a la unidad de venta basado en 2-3 del precio de compra de la tienda Futong Haomongkok Fase II.
Al alquilar casas en las tiendas de la Fase 2 de Futong Haomongkok, debe prestar atención a lo siguiente: primero, examine a los inquilinos que alquilan casas en las tiendas de la Fase 2 de Futong Haomongkok e intente alquilar las casas a personas con derechos legítimos. ocupaciones y logros; en segundo lugar, el propietario debe verificar la identidad del inquilino al alquilar la tienda Futong Hao Mong Kok Fase 2 para evitar que los delincuentes se muden a ella; en tercer lugar, el contrato de alquiler y el contenido. de la tienda Futong Hao Mong Kok Fase 2, el inquilino y el propietario. Cualquier acuerdo verbal debe implementarse en un contrato de alquiler formal tanto como sea posible. Al firmar el contrato, escriba una lista de los elementos del interior y especifique cómo se le compensará si se daña. Indique el método de pago del alquiler de la segunda fase de los edificios comerciales de Futong Hao Mong Kok, pago trimestral o pago semestral, y luego agregue la compensación si el pago está vencido.
La información anterior es sólo de referencia. ¡Espero que esto ayude!