¡La popularidad continúa! En el primer semestre de 2020, el volumen de transacciones de casas de segunda mano en Nantong superó las 12.000 unidades, ¡y estas comunidades fueron las que mejor vendieron!

La segunda mitad de 2020 ha comenzado oficialmente y, en la primera mitad del año, el nuevo mercado inmobiliario de Nantong ha regresado gradualmente al estado de Indian Summer desde abril, y el verano ha entrado directamente en mayo. El estado caliente es simplemente asombroso.

El mercado de vivienda nueva finalizó perfectamente en la primera mitad del año, pero ¿qué pasa con los resultados globales del mercado de vivienda de segunda mano? Para describirlo en una frase: toma tu pastel y cómelo también.

Según estadísticas incompletas de Nantong Housing Talks, en el primer semestre de 2020, las ventas de viviendas de segunda mano en Chongchuan superaron las 12.000 unidades, con un área total de transacciones de más de 106.000 metros cuadrados. Aunque afectado por la epidemia, este resultado es mucho mejor de lo esperado.

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¡Aumenta la demanda de compra de viviendas! ¡En el primer semestre de 2020, el número total de transacciones de viviendas de segunda mano en Chongchuan superó las 12.000 unidades!

Según estadísticas incompletas de Nantong Housing Talks, en el primer semestre de 2020, el número total de transacciones de viviendas de segunda mano en el distrito de Chongchuan (incluido Gangzha) de Nantong alcanzó las 12.108 unidades, y el área total de transacciones alcanzó 1.063.062,846 metros cuadrados.

Como se puede observar en la tabla de tendencias del número total de unidades vendidas, debido al impacto de la epidemia de enero a marzo, el volumen de transacciones fue muy pequeño, solo 1.813 unidades. Después de que la vida volvió a la normalidad en abril, hubo una tendencia a la compra de viviendas en represalia tanto en el mercado de viviendas nuevas como en las de segunda mano, y el volumen de transacciones en un solo mes casi se triplicó a 3.095 unidades.

En mayo, la racionalidad empezó a regresar, con un volumen de transacciones que cayó ligeramente hasta las 2.976 unidades. Sin embargo, con la popularidad del mercado de subastas local de Nantong y la necesidad de que las familias vayan a la escuela, la demanda de compra de viviendas de segunda mano aumentó gradualmente. En junio, el volumen de transacciones en un solo mes alcanzó su punto máximo en la primera mitad del año. año, con 4.224 unidades.

En el primer semestre de 2020, la tendencia de la superficie de transacción de vivienda de segunda mano cambió y el número de transacciones de enero a marzo se mantuvo en el nivel más bajo, sólo 178.497,52 metros cuadrados. La superficie de transacciones en cada mes de abril a junio se ha mantenido casi estable, pero según el número de transacciones de mayo y junio se puede observar que en mayo las transacciones de viviendas de segunda mano fueron principalmente de grandes unidades, mientras que en En junio, la mayoría de las transacciones fueron para unidades pequeñas.

Según las estadísticas de tendencias de precios de viviendas de segunda mano de Anjuke, los precios de las viviendas han mostrado una tendencia alcista relativamente obvia en la primera mitad de 2020. El precio medio de las casas de segunda mano en abril fue de 14.112 yuanes/m2; el precio medio en mayo fue de 14.479 yuanes/m2, un aumento intermensual del 2,6%; el precio medio en junio fue de 14.700 yuanes/m2; incremento intermensual del 1,53%.

No es difícil deducir de la tabla estadística anterior que en la primera mitad del año, mientras que el mercado de viviendas nuevas en Nantong estaba en auge, el mercado de viviendas de segunda mano tampoco se quedó atrás. ¡El volumen de transacciones se ha disparado y el mercado inmobiliario de Nantong en su conjunto está al alza!

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¡Exposición básica! ¡Estas áreas residenciales en Nantong se vendieron mejor en la primera mitad del año!

El mercado de viviendas de segunda mano de Nantong sigue estando activo en la primera mitad del año, entonces, ¿qué comunidades son las más populares? Nantong Housing Talk realizó una encuesta de datos y hizo un balance de la clasificación de las 10 principales zonas residenciales con transacciones.

En la lista de las 10 principales transacciones de viviendas de segunda mano en Nantong en el primer semestre de 2020, la ciudad de Huaqiang ocupó el primer lugar con 395 unidades. Hongqiao New Village ocupó el segundo lugar con 375 unidades y Guoliyuan New Village ocupó el tercer lugar con 228 unidades.

Si observamos las 10 primeras clasificaciones por número total de unidades vendidas, la mayoría de ellas todavía están dominadas por comunidades antiguas en la ciudad principal. La ciudad de Huaqiang (23.351 yuanes/㎡), Xincheng Xiangyi Zijun (19.059 yuanes/㎡), Poly Champagne International (19.715 yuanes/㎡) y Zhongnan Century Flower City (25.711 yuanes/㎡) son comunidades subnuevas y sus precios unitarios son todos iguales.

Las 10 principales transacciones de viviendas de segunda mano en Nantong en la primera mitad de 2020

En el ranking de las transacciones de viviendas de segunda mano de Nantong en la primera mitad del año, la ciudad de Huaqiang aún domina la lista con un área total de transacciones de 32939,6㎡ 1. Hongqiao New Village ocupó el segundo lugar con un área de 21.411,2 metros cuadrados; Guoliyuan New Village ocupó el tercer lugar con un área total de transacciones de 15.254,4 metros cuadrados.

En la clasificación del área total de transacciones, el número total de unidades residenciales ha cambiado ligeramente en comparación con el número total de transacciones. Entre ellas, Rongyue Huating (17.129 yuanes/㎡) y Beihaoqiao East Village (17.593 yuanes). /㎡) se incluyeron con éxito en la lista, mientras que Xincheng Xiangyi Zijun no estaba en la lista. Se puede ver que la mayoría de las transacciones en esta comunidad son principalmente casas pequeñas.

Se puede ver en la clasificación general que Huaqiangcheng es una comunidad estrella bien merecida. Aunque el precio unitario de esta comunidad es relativamente alto, el precio promedio actual de segunda mano es de aproximadamente 23.351 yuanes/㎡. pero hay muchos tipos de unidades y áreas, y el volumen de transacciones Las más altas son principalmente casas pequeñas con 74 metros cuadrados, y el precio total no es relativamente alto. Además, la ubicación (North Street) y las viviendas del distrito escolar (. La escuela primaria Beicheng y la escuela secundaria Beicheng) son mejores y la comunidad es más grande, por lo que es natural que sea la más popular.

En la segunda mitad de 2020, se lanzarán al mercado varios proyectos nuevos. La mayoría de las áreas urbanas serán proyectos de alta gama. ¿Cuál será la dirección del mercado de vivienda de segunda mano? ¿entonces? ¡Síganos para mantenerse al día con las últimas noticias!