¿Qué impuestos debe pagar la industria de administración de propiedades?

Las empresas inmobiliarias generalmente deben pagar las siguientes tarifas:

1. Impuesto comercial: la tasa impositiva es del 5%.

2. Impuesto sobre construcción urbana: El tipo impositivo se divide en 7% (zonas urbanas), 5% (comarcas y localidades) y 1% (otros).

3. Recargo por tasa de educación: tipo impositivo del 3%.

4. Retención e ingreso del IRPF (tabla de tipos impositivos aplicables a sueldos y salarios excluidos impuestos sobre rentas).

5. Tasa del impuesto de timbre.

6. Tasa del impuesto sobre la propiedad.

7. Tasa del impuesto sobre el uso del suelo (tasa fija).

8. Impuesto sobre el uso de vehículos y embarcaciones.

9. Impuesto sobre Sociedades.

Información ampliada:

La composición de los honorarios de gestión de inmuebles.

Las tarifas de administración de propiedades para viviendas comerciales generalmente consisten en los siguientes elementos:

(1) Costos de mantenimiento de propiedades públicas e instalaciones de apoyo, incluidas paredes exteriores, escaleras y pasillos para caminar. ascensores (escaleras mecánicas), sistemas centrales de aire acondicionado, sistemas de protección contra incendios, sistemas de seguridad, sistemas de televisión y audio, sistemas telefónicos, sistemas de distribución, sistemas de suministro y drenaje de agua y otras maquinarias, equipos, instalaciones de máquinas e instalaciones, honorarios de administración de propiedad, etc.

(2) Salarios del personal directivo empleado, incluidos salarios, asignaciones, beneficios, seguros, gastos de vestimenta, etc.

(3) Gastos públicos de agua y electricidad, como alumbrado público, fuentes, riego de césped, etc.

(4) Gastos de compra o arrendamiento de maquinaria y equipo necesarios.

(5) Gastos por seguros de propiedad (seguro contra incendios, seguro contra catástrofes, etc.) y seguros de responsabilidad varios.

(6) Gastos de retirada de basura, limpieza de piscinas, desinfección y control de plagas.

(7) Coste de limpieza de zonas públicas, muros cortina y muros.

(8) Plantación de flores, plantación de césped y costes de mantenimiento en zonas públicas.

(9) Fondo de reserva de actualización, que es el costo de actualizar las instalaciones de apoyo a la propiedad.

(10) Costos de contratación de abogados, contadores y otros profesionales.

Enciclopedia Baidu-Tarifa de administración de propiedad