Sin Zuo Hui, ¿podrá Shell liderado por Peng Yongdong sobrevivir este ciclo?
El 20 de mayo, Zuo Hui falleció debido a una enfermedad. El 24 de mayo, Peng Yongdong asumió el cargo de presidente de Shell. Nacido en 1979, ha estado entrenando con Zuo Hui durante 11 años. Desde 2018 es el director ejecutivo de Beike.com.
Después de que Peng Yongdong asumió el cargo, el desempeño actual de Beike no es deslumbrante. El impacto del actual enfriamiento de todo el mercado inmobiliario se ha transmitido inmediatamente a la vivienda de segunda mano donde se encuentra Beike. En comparación con el mismo período del año pasado, el volumen total de transacciones de alquiler de Beike cayó un 34,3%. Los agentes de Shell disminuyeron en más de 30.000 mes a mes.
Como empresa líder actual en intermediarios de segunda mano, Beike tiene que hacer más que solo transacciones de intermediación. El propio Peng Yongdong ha expresado la ambición de Beike, que es satisfacer a todos los usuarios a través de tiendas fuera de línea y plataformas en línea. -servicios relacionados.
Esto es también lo que muchas empresas inmobiliarias quieren hacer en la segunda mitad del mercado inmobiliario, pero no han podido hacerlo. Por eso el valor de mercado de Beike puede superar la suma de Vanke y Poly. Porque el capital cree que con la residencia como entrada, Beike tendrá un futuro mejor. Obtendrá con éxito el boleto para ganar la competencia comercial.
¿No has visto que en los últimos dos años, los sectores inmobiliarios se han separado y cotizado por separado? El motivo por el que el capital también está acudiendo en masa a ellos no es porque los servicios inmobiliarios sean la intersección natural de los negocios comunitarios en el futuro. . La era del sector inmobiliario incremental ha pasado. Durante el período de competencia por las acciones existentes, los fundamentos de Beike se mantienen estables.
Así que la respuesta a la pregunta es que, independientemente de la regulación, el objetivo de Beike ya no es la tradicional venta de casas de segunda mano. Peng Yongdong insiste ahora en lo que dijo Zuo Hui, que es difícil pero correcto.
Recientemente, el desempeño de Lianjia ha sido bueno, mucho mejor que el de otros pares, y otros intermediarios tienen que morir primero.
Sin Zuo Hui, Beike no tiene alma y no hay corredores que No están dispuestos a cepillarse los datos en el espacio vital, los únicos que quedan son los maestros que pueden falsificar datos. No creo que un grupo de personas así pueda hacer algo bien.
Es difícil