¿A qué cuestiones debe prestar atención si desea hipotecar una propiedad a su nombre personal en Quanzhou?

En los intercambios económicos, los préstamos hipotecarios inmobiliarios se producen de vez en cuando. Pero, ¿muchas personas se ahorran problemas porque no lo hacen? Aquellos que conocen la ley y la infringen a menudo no acuden a los departamentos pertinentes para realizar los procedimientos de registro de la hipoteca, sino que optan por acudir al departamento de notarios para realizar los procedimientos de notarización de la hipoteca. Como todos sabemos, ¿hipoteca inmobiliaria? La notarización no es un registro de hipoteca inmobiliaria, pero habrá muchos problemas para determinar la prioridad de pago.

La notarización se refiere a la actividad del notario para certificar la autenticidad y legalidad de actos jurídicos civiles, hechos y documentos jurídicamente significativos basados ​​en la solicitud de personas físicas, jurídicas u otras organizaciones y de conformidad con las normas legales. procedimientos.

Según lo dispuesto en la "Ley de Garantías", ¿hipoteca significa que el deudor o un tercero no transfiere la posesión del inmueble enumerado en el artículo 34 de la "Ley de Garantías", sino que transfiere el inmueble? ¿Como garantía de los derechos del acreedor; cuando el deudor incumple su deuda, el acreedor tiene derecho a descontar o rematar o vender el inmueble conforme a lo dispuesto en la Ley de Garantías? Precio de compensación prioritario. Si se hipotecan bienes inmuebles urbanos u otras edificaciones, la hipoteca deberá registrarse, y el contrato de hipoteca surtirá efectos desde la fecha de la inscripción.

Se puede observar que la escrituración de una hipoteca inmobiliaria se trata principalmente del acto de firmar un contrato de hipoteca inmobiliaria y de la autenticidad y legalidad del propio contrato de hipoteca inmobiliaria. Las actividades de certificación no crean el efecto de un contrato de hipoteca inmobiliaria. El objetivo del registro de una hipoteca inmobiliaria es confirmar la validez legal del contrato de hipoteca, ¿entonces? Confirmar el derecho prioritario de la propiedad a la compensación. Entonces, cuando necesita una gran cantidad de dinero con urgencia y necesita solicitar un préstamo hipotecario inmobiliario, ¿necesita solicitar un préstamo inmobiliario? Registro de hipotecas en lugar de escrituración de hipotecas inmobiliarias.